紅本房、綠本房二手房交易術語都有哪些呀？

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• 155****0428

  二手房交易的術語太多了。**出名的就是紅本在手了咯。

  查看全文↓ 2012-09-28 15:49:34
• 145****7604

  期房、軍產房、小產權房、紅本在手、誠意金、傭金、首期款、**、贖樓、全權委托公證 哎呀呀。真的太多了咯。

  查看全文↓ 2012-09-28 14:06:43
• 153****5108

  紅本房指可以上市交易的商品房，因房地產證顏色為紅色而得名。綠本房指限制產權、不能上市交易的非商品房，因房地產證顏色為綠色而得名，如保障性住房、集資房等。綠本房交易必須先轉紅本，時間跨度長，房價波動大，容易發(fā)生違約，建議慎重購買。

  查看全文↓ 2012-09-28 14:05:45

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• 問 綠本房和紅本房有什么區(qū)別
  答

  紅本是商品房房產證，既是商品就是可以買賣。房產所有權人可以對房產享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。 綠本，該類房產的地價是經政府批準，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批準并補交差價，辦理手續(xù)后準予上市，可轉為紅色房產證

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• 問 深圳紅本在手不滿五年的二手房交易費用有哪些？
  答

  契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、一共7.6個點。

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  營業(yè)稅，個人稅，契稅，一共7.6個點

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• 問 秋色園雅苑的房是紅本還是綠本？
  答

  我沒看見過綠色的房本，本人從業(yè)4年，我只見過紅色的！難道綠色只有使用權，還是以前沒有換過房本1

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• 問 ??安居房房產證是紅本還是綠本
  答

  1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產權房。拆遷安置房屬于經濟適用房，不是小產權房。2、經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批準的收費實行減半征收，出售價格實府指導價，按保本微利的原則確定。3、小產權房則是相對于全產權房的一種俗稱，是指國家不予頒發(fā)產權證的房產，多為農村集體經濟組織或村民在集體土地上建造并向外出售的房屋。

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