父母農(nóng)村房屋能贈(zèng)與城鎮(zhèn)戶口的嗎

已有7個(gè)回答

• 148****7072

  不能，根據(jù)國家規(guī)定農(nóng)村房產(chǎn)只能在農(nóng)村集體組織成員間流轉(zhuǎn)，即使你是農(nóng)村戶口還要是一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織才能接受贈(zèng)與

  查看全文↓ 2014-03-31 21:23:33
• 152****1968

  農(nóng)村的在基地是沒有產(chǎn)權(quán)證的，只有一個(gè)集體土地所有權(quán)證，顯然也不存在贈(zèng)與的問題，如果是直系親屬那就直接訂立遺囑就行了。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:53:01
• 137****6843

  完全可以,可以分開,但是要看你們的宅基地的面積有多大現(xiàn)在好象每戶只能有3分地。既222平面

  查看全文↓ 2014-03-31 09:47:34
• 155****2317

  贈(zèng)與的話，和戶口是不沒什么關(guān)系的，沒有這樣的規(guī)定

  查看全文↓ 2014-03-30 22:39:46
• 138****6614

  你是城鎮(zhèn)戶口，你父親是農(nóng)戶，你父親如果把他的一間房贈(zèng)與給你，是可以的但是原來有房產(chǎn)證嗎？沒有證就不是過戶，那就是辦一個(gè)房產(chǎn)證，辦證可直接辦你名字就可以了。
  房屋只有村委會(huì)的許可批示，你持戶口本、本人身份證、村委的許可證到當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)所申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證 。如果鄉(xiāng)鎮(zhèn)沒有房產(chǎn)所就到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局服務(wù)大廳申請(qǐng)辦理。

  查看全文↓ 2014-03-30 19:17:23
• 142****2604

  這個(gè)好象沒這方面的規(guī)定呀，可以贈(zèng)送的呀

  查看全文↓ 2014-03-30 11:44:18
• 138****7702

  宅基地可以用你父親的啊，可以寫個(gè)贈(zèng)與協(xié)議給你，宅基地在農(nóng)村只有使用權(quán)，不是私有的，是集體財(cái)產(chǎn)，贈(zèng)與的部分只是地上的部分，在農(nóng)村中，只有是農(nóng)村組織成員才能享受 的，結(jié)婚年齡到了之后，就可以申請(qǐng)一塊宅基地建房。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:07:05

相關(guān)問題

• 問 城鎮(zhèn)戶口能否繼承父母的農(nóng)村房屋
  答

  如果房屋產(chǎn)權(quán)人還是你父親的名字的話是可以繼承的

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村房屋嗎
  答

  可以繼承。繼承權(quán)不分地區(qū)與戶籍性質(zhì)，凡是具有法定繼承關(guān)系的都有權(quán)依法繼承?！独^承法》對(duì)法定繼承的規(guī)定：第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??城鎮(zhèn)戶口可以買農(nóng)村房屋嗎？
  答

  我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。1、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》再次強(qiáng)調(diào)“加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。轉(zhuǎn)讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權(quán)的的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效。2、民事活動(dòng)必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)遵守國家政策。因此，人民法院在審理案件的時(shí)候，如果法律對(duì)某類糾紛沒有明確規(guī)定，應(yīng)該查找國家政策對(duì)此有沒有規(guī)定。國定政策有規(guī)定的，適用國家政策進(jìn)行裁判，而不能根據(jù)法官個(gè)人的理解進(jìn)行自由裁量。3、從司法實(shí)踐上看，人民法院不支持城鎮(zhèn)居民要求在農(nóng)村購買宅基地或者房屋的訴訟請(qǐng)求。一般農(nóng)村私有房屋買賣合同是會(huì)被認(rèn)定無效的。綜上所述，我國現(xiàn)行法律禁止城鎮(zhèn)居民購買農(nóng)村房屋，涉案房屋買賣合同應(yīng)屬無效合同。4、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書面同意。如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔(dān)保、是否有人民法院采取查封等財(cái)產(chǎn)保全措施。5、應(yīng)訂立書面買賣合同、并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應(yīng)由相關(guān)職能部門審批，并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??城鎮(zhèn)戶口農(nóng)村建房能建嗎？
  答

  如果在農(nóng)村有宅基地是可以的。農(nóng)村建房是農(nóng)民享有的基本權(quán)利，只要你是農(nóng)民就享有這項(xiàng)權(quán)利。不管你走到哪里，在城里還是在農(nóng)村生活，不管是否在城里買了房，重點(diǎn)的重點(diǎn)你要屬于哪個(gè)自然村的村民。你屬于哪個(gè)自然村的那就享有哪個(gè)自然村的建房權(quán)利。所以說只要你是農(nóng)村人，你就能在農(nóng)村建房。但是如果你將戶口遷進(jìn)城市，那就相當(dāng)于你放棄了農(nóng)村建房的權(quán)利。戶口在農(nóng)村是證明你是屬于農(nóng)村的村民，屬于村集體組織的，這樣才能申請(qǐng)農(nóng)村建房。另外一點(diǎn)農(nóng)村建房要注意，你在城里買了房，但在農(nóng)村擁有多處宅基地，那么你就不符合一戶一宅的規(guī)定。這樣的情況原有的多出的宅基地要被回收，**后只能選擇一處建房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??城鎮(zhèn)戶口能辦理農(nóng)村產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  不可以的。當(dāng)事人屬于“城鎮(zhèn)戶口”的，不屬于原集體（農(nóng)村）的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一；農(nóng)村宅基地的使用（申請(qǐng)）對(duì)象為“本村村民”，當(dāng)事人的戶口遷出當(dāng)?shù)睾?，不能用本人的戶口本辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證。根據(jù)《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》（以河北省為例，供參考）：第十五條 農(nóng)村村民戶口遷出本集體經(jīng)濟(jì)組織后，其宅基地上房屋損壞不能利用的，應(yīng)當(dāng)退出其宅基地，由村民委員會(huì)依照本辦法第十四條的規(guī)定無（償）收回。

  全部3個(gè)回答>