關(guān)于集體房產(chǎn)證拆遷問(wèn)題？

已有6個(gè)回答

• 152****3196

  一個(gè)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一個(gè)是集體的

  查看全文↓ 2014-04-01 10:17:11
• 141****8143

  前者是個(gè)人所有
  后者是集體所有

  查看全文↓ 2014-04-01 10:00:51
• 151****5821

  國(guó)有的賠償多!

  查看全文↓ 2014-04-01 09:47:43
• 135****9847

  你所說(shuō)的這種情況目前很普遍，房子是單位的，房改時(shí)你們交了一部分錢，沒(méi)有辦理分戶的房產(chǎn)證，也就是說(shuō)你所住的房子產(chǎn)權(quán)不是你的。這種情況下進(jìn)行拆遷，自己一般都會(huì)覺(jué)得“吃虧”。
  1、有選擇的權(quán)利，可以要房或要錢。但是肯定比有小房產(chǎn)證的情況得到的房子面積小或錢少。
  2、主動(dòng)權(quán)在確實(shí)在單位。若想要房子，要好的房型，一般都得再交一部分錢。
  3、第三個(gè)問(wèn)題在第2條里面已經(jīng)回答了。
  不知是否滿意？

  查看全文↓ 2014-03-31 14:40:51
• 152****1227

  沒(méi)有個(gè)人產(chǎn)權(quán)，也可以理解為小產(chǎn)權(quán)，所以你們的買賣是不存在法律效力的，如果拆遷，賠償?shù)囊彩菍?duì)集體產(chǎn)權(quán)中原業(yè)主的名字進(jìn)行賠償，但是如果你現(xiàn)在和原業(yè)主協(xié)商，要求退房，或者起訴原業(yè)主，法院以你購(gòu)買時(shí)的價(jià)格要求原業(yè)主對(duì)你進(jìn)行退房，因?yàn)槟銈兊馁I賣首先就是不受法律監(jiān)管保護(hù)的，所以拆遷時(shí)候和你也沒(méi)關(guān)系，除非你和原業(yè)主說(shuō)好，到拆遷的時(shí)候把陪給原業(yè)主的錢讓他同意給你，否則沒(méi)有別的方法，謝謝。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:12:23
• 146****5356

  1、什么都要講證據(jù)。無(wú)房產(chǎn)證怎么證明這套房子屬于你？
  2、比如這套房子屬于單位，單位后來(lái)房改，房子已分配給你們家，但你好歹也得拿出證據(jù)，說(shuō)明這套房子確實(shí)是分配給你們家，且產(chǎn)權(quán)屬于你們家。。
  3、曾有這樣的案例，20年前單位房改房，但也無(wú)房產(chǎn)證。后經(jīng)多方證據(jù)確認(rèn)該房產(chǎn)由本人實(shí)際占用、使用多年，依法享受相應(yīng)產(chǎn)權(quán)效益。。。。**終獲得了一部分拆遷補(bǔ)償。
  4、建議你參照以上標(biāo)準(zhǔn)，先弄清楚該房產(chǎn)的所有權(quán)，再去想能獲得什么補(bǔ)償。OK？

  查看全文↓ 2014-03-29 16:29:50

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• 問(wèn) 有關(guān)集體房產(chǎn)證拆遷問(wèn)題？
  答

  你所說(shuō)的這種情況目前很普遍,房子是單位的,房改時(shí)你們交了一部分錢,沒(méi)有辦理分戶的房產(chǎn)證,也就是說(shuō)你所住的房子產(chǎn)權(quán)不是你的。這種情況下進(jìn)行拆遷,自己一般都會(huì)覺(jué)得“吃虧”。 1、有選擇的權(quán)利,可以要房或要錢。但是肯定比有小房產(chǎn)證的情況得到的房子面積小或錢少。 2、主動(dòng)權(quán)在確實(shí)在單位。若想要房子,要好的房型,一般都得再交一部分錢。 3、第三個(gè)問(wèn)題在第2條里面已經(jīng)回答了。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于拆遷房產(chǎn)證的問(wèn)題
  答

  房產(chǎn)證下來(lái)，再更名。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于拆遷分房，房產(chǎn)證的問(wèn)題！
  答

  這是不合理的，你可以去問(wèn)拆遷辦為什么，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證就等于這房子不是屬于的。找政府部門提出訴求。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于房產(chǎn)證問(wèn)題
  答

  只簽買賣合同，如果沒(méi)有在房管局（網(wǎng)上）備案，你可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商更改合同和發(fā)票名字，但如果你已經(jīng)在房管局（網(wǎng)上）備案了，你只能以贈(zèng)與的方式辦理過(guò)戶才行，費(fèi)用可就高了點(diǎn)。但營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅是免征的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 關(guān)于拆遷房領(lǐng)房產(chǎn)證的問(wèn)題（急）
  答

  按現(xiàn)在法規(guī)和政策寫(xiě)不了你的名子。再說(shuō)依你的陳述都要領(lǐng)證了那么相關(guān)手續(xù)備案也業(yè)已完成。你所說(shuō)的房子冠你的名子目前政策的話是可以。新證出來(lái)后可以走贈(zèng)與流程,冠名時(shí)不要征稅但是你要處置物業(yè)時(shí)費(fèi)用就高了。

  全部6個(gè)回答>