房屋套內(nèi)建筑面積計(jì)算由哪幾部分組成？各是什么？

已有8個(gè)回答

• 157****1596

  建筑面積分為:公攤面積和套內(nèi)面積。套內(nèi)面積的計(jì)算首層按照房屋勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算、二層以上的應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)水平面積計(jì)算、有外墻保溫的應(yīng)該按保溫外皮計(jì)算。
  其中陽(yáng)臺(tái)均按其水平投影面積的二分之一計(jì)算。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:03:23
• 136****1262

  房產(chǎn)中心有人專(zhuān)門(mén)來(lái)測(cè)的，有建筑的原始測(cè)繪圖的，他們也是依這個(gè)來(lái)測(cè)的

  查看全文↓ 2014-03-31 21:25:36
• 134****1833

  這個(gè)面積是由專(zhuān)業(yè)的測(cè)繪部門(mén)測(cè)繪的。

  查看全文↓ 2014-03-30 19:43:09
• 145****9249

  房間,廳,廚房,衛(wèi)生間總體的使用面積就是套內(nèi)面積。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:31:49
• 131****3053

  成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積三部分組成。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:11:38
• 154****0538

  (1) 套(單元)內(nèi)的使用面積;(2) 套內(nèi)墻體面積;(3) 陽(yáng)臺(tái)建筑面積(應(yīng)算一半)。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:06:11
• 152****5916

  套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偨ㄖ娣e組成。應(yīng)考慮實(shí)用性強(qiáng)不強(qiáng)。

  查看全文↓ 2014-03-29 17:48:51
• 158****0842

  建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積，它是指住宅建筑外墻外圍線(xiàn)測(cè)定的各層平面面積之和。
  建筑面積=有效面積結(jié)構(gòu)面積=使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積

  查看全文↓ 2014-03-29 16:31:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由哪些部分組成？?
  答

  房屋的使用面積還有墻體和陽(yáng)臺(tái)建筑面積

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 住宅的面積由哪幾部分組成？
  答

  　　住宅面積由輔助面積、居住面積、使用面積、建筑面積、住宅公共面積組成。 　　    1、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。 　　    2、居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積（即結(jié)構(gòu)面積）。 　　    3、使用面積。是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。 　　    4、建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。如果計(jì)算多、高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。 　　    5、住宅的公共面積。是指住宅樓內(nèi)為住房方便出入，正常交往，保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間、樓層等所占面積的總和。

• 問(wèn) 框架結(jié)構(gòu)房屋由哪幾部分組成
  答

  框架結(jié)構(gòu)房屋由地基與基礎(chǔ)、墻或柱、樓板與地面這幾個(gè)部分組成，框架結(jié)構(gòu)的房屋相對(duì)來(lái)說(shuō)承重性會(huì)比較高，因?yàn)槭怯射摻罨炷翝仓兄亓褐?，所以相?duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比其他結(jié)構(gòu)的房屋擁有更好的抗震性和自由分割的優(yōu)勢(shì)，再加上抗腐蝕能力比較強(qiáng)，經(jīng)久耐用，所以成為目前市面上比較常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)，大多數(shù)的高層建筑都采用的是框架結(jié)構(gòu)。除了框架結(jié)構(gòu)之外，目前市面上比較常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)類(lèi)型還包括有磚混結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)一般用做7層以下的多層建筑物使用，因?yàn)樗兄氐暮奢d構(gòu)件是磚墻，所以相對(duì)抗震能力不如框架結(jié)構(gòu)要好，而且在一定程度上不能夠進(jìn)行自由分割，特別是一些承重墻，是千萬(wàn)不能夠隨意去除掉的，會(huì)影響到整體房屋的構(gòu)造和安全，在購(gòu)買(mǎi)時(shí)可以?xún)?yōu)先考慮框架結(jié)構(gòu)的房子。

• 問(wèn) 框架結(jié)構(gòu)房屋由哪幾部分組成
  答

  框架結(jié)構(gòu)房屋由地基與基礎(chǔ)、墻或柱、樓板與地面這幾個(gè)部分組成?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋相對(duì)來(lái)說(shuō)承重性會(huì)比較高，因?yàn)槭怯射摻罨炷翝仓兄亓褐?，所以相?duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比其他結(jié)構(gòu)的房屋擁有更好的抗震性和自由分割的優(yōu)勢(shì)，再加上抗腐蝕能力比較強(qiáng)，經(jīng)久耐用，所以成為目前市面上比較常見(jiàn)的房屋結(jié)構(gòu)，大多數(shù)的高層建筑都采用的是框架結(jié)構(gòu)。

• 問(wèn) 物業(yè)費(fèi)一般由哪幾部分組成？
  答

  物業(yè)費(fèi)是按物業(yè)管理辦法收費(fèi)文件來(lái)收取的，但是各區(qū)域卻不盡相同，按照物業(yè)資質(zhì)等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同，另外物業(yè)性質(zhì)收費(fèi)也不一樣。 一般物業(yè)由電梯電費(fèi)、電梯維護(hù)、衛(wèi)生費(fèi)三樣組成，具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布的。