房屋套內(nèi)建筑面積計算由哪幾部分組成？各是什么？

已有8個回答

• 157****1596

  建筑面積分為:公攤面積和套內(nèi)面積。套內(nèi)面積的計算首層按照房屋勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算、二層以上的應按其外墻結(jié)構(gòu)水平面積計算、有外墻保溫的應該按保溫外皮計算。
  其中陽臺均按其水平投影面積的二分之一計算。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:03:23
• 136****1262

  房產(chǎn)中心有人專門來測的，有建筑的原始測繪圖的，他們也是依這個來測的

  查看全文↓ 2014-03-31 21:25:36
• 134****1833

  這個面積是由專業(yè)的測繪部門測繪的。

  查看全文↓ 2014-03-30 19:43:09
• 145****9249

  房間,廳,廚房,衛(wèi)生間總體的使用面積就是套內(nèi)面積。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:31:49
• 131****3053

  成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積、套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:11:38
• 154****0538

  (1) 套(單元)內(nèi)的使用面積;(2) 套內(nèi)墻體面積;(3) 陽臺建筑面積(應算一半)。

  查看全文↓ 2014-03-30 09:06:11
• 152****5916

  套內(nèi)建筑面積和分攤建筑面積組成。應考慮實用性強不強。

  查看全文↓ 2014-03-29 17:48:51
• 158****0842

  建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。
  建筑面積=有效面積結(jié)構(gòu)面積=使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積

  查看全文↓ 2014-03-29 16:31:10

相關(guān)問題

• 問 成套房屋的套內(nèi)建筑面積由哪些部分組成？?
  答

  房屋的使用面積還有墻體和陽臺建筑面積

  全部2個回答>
• 問 住宅的面積由哪幾部分組成？
  答

  　　住宅面積由輔助面積、居住面積、使用面積、建筑面積、住宅公共面積組成。 　　    1、輔助面積。是指住宅建筑各層中不直接供住房生活的室內(nèi)空間凈面積，包括過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所等。 　　    2、居住面積。是指住宅建筑面積就是要除去墻、柱等建筑構(gòu)件所占有的水平面積（即結(jié)構(gòu)面積）。 　　    3、使用面積。是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和。 　　    4、建筑面積。住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積。如果計算多、高層住宅樓的建筑面積，則是各層建筑面積之和。 　　    5、住宅的公共面積。是指住宅樓內(nèi)為住房方便出入，正常交往，保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間、樓層等所占面積的總和。

• 問 框架結(jié)構(gòu)房屋由哪幾部分組成
  答

  框架結(jié)構(gòu)房屋由地基與基礎(chǔ)、墻或柱、樓板與地面這幾個部分組成，框架結(jié)構(gòu)的房屋相對來說承重性會比較高，因為是由鋼筋混凝土澆筑承重梁柱，所以相對來說會比其他結(jié)構(gòu)的房屋擁有更好的抗震性和自由分割的優(yōu)勢，再加上抗腐蝕能力比較強，經(jīng)久耐用，所以成為目前市面上比較常見的房屋結(jié)構(gòu)，大多數(shù)的高層建筑都采用的是框架結(jié)構(gòu)。除了框架結(jié)構(gòu)之外，目前市面上比較常見的結(jié)構(gòu)類型還包括有磚混結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)一般用做7層以下的多層建筑物使用，因為所承重的荷載構(gòu)件是磚墻，所以相對抗震能力不如框架結(jié)構(gòu)要好，而且在一定程度上不能夠進行自由分割，特別是一些承重墻，是千萬不能夠隨意去除掉的，會影響到整體房屋的構(gòu)造和安全，在購買時可以優(yōu)先考慮框架結(jié)構(gòu)的房子。

• 問 框架結(jié)構(gòu)房屋由哪幾部分組成
  答

  框架結(jié)構(gòu)房屋由地基與基礎(chǔ)、墻或柱、樓板與地面這幾個部分組成?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的房屋相對來說承重性會比較高，因為是由鋼筋混凝土澆筑承重梁柱，所以相對來說會比其他結(jié)構(gòu)的房屋擁有更好的抗震性和自由分割的優(yōu)勢，再加上抗腐蝕能力比較強，經(jīng)久耐用，所以成為目前市面上比較常見的房屋結(jié)構(gòu)，大多數(shù)的高層建筑都采用的是框架結(jié)構(gòu)。

• 問 物業(yè)費一般由哪幾部分組成？
  答

  物業(yè)費是按物業(yè)管理辦法收費文件來收取的，但是各區(qū)域卻不盡相同，按照物業(yè)資質(zhì)等級收費標準也不同，另外物業(yè)性質(zhì)收費也不一樣。 一般物業(yè)由電梯電費、電梯維護、衛(wèi)生費三樣組成，具體的收費標準按照當?shù)氐奈飪r局公布的。