建筑工地的總平方面積怎么算？

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• 149****3589

  建筑面積是以整個(gè)房屋外沿來計(jì)算的面積,包括臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室、餐廳、前室、壁柜等面積的總和。
  （不包括陽臺(tái)在內(nèi)）根據(jù)一般的測(cè)算，套型建筑面積和建筑面積大約相差10到15平方米，也就是說90平方米的套型建筑面積約等于100到105平方米的建筑面積。
  實(shí)際面積是除去臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、貯藏室等房屋所占用的地面面積。就是外墻二分之一厚度之內(nèi)的所有面積都算使用面積.再簡(jiǎn)單一點(diǎn)的說就是您能用到的地方，能擺放家具的地方都可以說是實(shí)際的使用面積。
  產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積，可以測(cè)量一下房屋內(nèi)從墻角到墻角的距離確認(rèn)房屋的實(shí)際面積。

  查看全文↓ 2014-03-31 22:19:25
• 137****7494

  建筑面積還是規(guī)劃面積???建筑面積指建筑物的使用面積,結(jié)構(gòu)面積,輔助面積,就是可以提供人們使用的生產(chǎn)生活面積。規(guī)劃面積,規(guī)劃局會(huì)給你的。

  查看全文↓ 2014-03-30 19:49:13
• 154****2135

  沒有固定的計(jì)算公式，單層建筑物高度在2.20m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積；高度不足2.20m者應(yīng)計(jì)算1/2 面積（包括墻的投影面積，突出墻外的勒腳不計(jì)算面積），陽臺(tái)折半計(jì)算面積，裝飾性陽臺(tái)不計(jì)算面積， 有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的按其頂蓋水平投影面積的l/2計(jì)算，計(jì)算一般的建筑面積用這些就差不多了。

  查看全文↓ 2014-03-30 12:23:57

相關(guān)問題

• 問 每床建筑面積怎么算? 建筑工地活動(dòng)板房面積計(jì)算？成本計(jì)算？
  答

  是指病房?jī)?nèi)平均每個(gè)病床可以攤到的建筑面積，這個(gè)是一個(gè)平均值，不是你實(shí)際使用的面積，你實(shí)際使用的面積叫每床凈使用面積。

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• 問 房屋總建筑面積怎么算，具體有哪些方面？
  答

  住宅的建筑面積計(jì)算起來比較復(fù)雜，不僅規(guī)定多，而且專業(yè)性、技術(shù)性非常強(qiáng)。消費(fèi)者在購房時(shí)，如果對(duì)此不了解，或者對(duì)購買的房子計(jì)算出的結(jié)果表示懷疑，可以咨詢專業(yè)人員或請(qǐng)專門測(cè)量機(jī)構(gòu)，重新測(cè)量計(jì)算。

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• 問 ??工地建筑面積怎么算？流程是怎么樣的呢？
  答

  在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是： 　　(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。 　　(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。 　　(3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。 　　(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 　　(5)穿過建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 　　(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計(jì)算建設(shè)面積。 　　(7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用)，層高超過2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 　　(8)雨棚結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨棚結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的一半計(jì)算面積（有柱雨棚和無柱雨棚計(jì)算應(yīng)一致）。 　　(9)突出房屋的有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 　　

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• 問 問下建筑工地墊層驗(yàn)收有哪些，知道的都能回答
  答

  1、碎石墊層和碎磚墊層厚度不應(yīng)小于100mm。說明： 本條提出了墊層**小厚度的限值，以便與《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037相一致。2、墊層應(yīng)分層壓（夯）實(shí)，達(dá)到表面堅(jiān)實(shí)、平整。說明： 本條提出了施工過程中和夯實(shí)后的質(zhì)量要求，以保證施工質(zhì)量。Ⅰ 主控項(xiàng)目3、碎石的強(qiáng)度應(yīng)均勻，**大粒徑不應(yīng)大于墊層厚度的2/3；碎磚不應(yīng)采用風(fēng)化、酥松、夾有有機(jī)雜質(zhì)的磚料，顆粒粒徑不應(yīng)大于60 mm。說明： 本條規(guī)定了墊層材料的質(zhì)量要求和檢驗(yàn)方法。4、碎石、碎磚墊層的密實(shí)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。說明： 本條規(guī)定必須檢查墊層的密實(shí)度和檢驗(yàn)方法。Ⅱ 一般項(xiàng)目5、碎石、碎磚墊層的表面允許偏差應(yīng)符合本規(guī)范表的規(guī)定。說明：本條提出了墊層的表面質(zhì)量的允許偏差值和相應(yīng)的檢驗(yàn)方法?！ㄖ孛婀こ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010

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• 問 房子的平方面積怎么算
  答

  房子的平方面積有很多，分為套內(nèi)面積、公攤面積以及建筑面積等，如果想要算出房屋的建筑面積，那么將套內(nèi)面積和公攤面積進(jìn)行相加即可得出。而房屋的套內(nèi)面積房屋內(nèi)的各個(gè)空間長(zhǎng)和寬進(jìn)行測(cè)量，算出面積相加即可。公攤面積則是用公攤系數(shù)乘以總建筑面積即可得出。在購買房屋的時(shí)候，通常房子的面積也會(huì)在合同中進(jìn)行，具體的約定主要是為了避免出現(xiàn)誤差的情況，因此，購房者在購買房屋的時(shí)候也需要將合同細(xì)節(jié)，應(yīng)當(dāng)在合同中注明出現(xiàn)房屋面積縮水時(shí)的處理方法，正常情況下，房屋誤差面積小于3%，那么，就按照面積差來進(jìn)行結(jié)算房款，如果面積誤差大于3%，那么購房者是有權(quán)利進(jìn)行退房的，而如果沒有在合同中進(jìn)行具體的標(biāo)明，那么出現(xiàn)房屋面積縮水時(shí)，對(duì)于購房者是非常不利的。