時代之光名苑物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?

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• 148****8127

  應該是1.7每平方

  查看全文↓ 2014-03-30 20:43:02
• 138****6879

  我們公司一般是先電話通知催繳物業(yè)費，要是有希望就上門談談，了解一下不交費的原因，合理的要求基本都要滿足業(yè)主，然后再提醒他繳費，如果是惡意拖欠的公司就會起訴，從法院拿到傳票后，就會貼在業(yè)主的門上，并用數(shù)碼相機拍照以此證明傳票已送達，說明起訴之前已經(jīng)通知業(yè)主了，基本就是這樣。

  查看全文↓ 2014-03-30 12:45:14

相關問題

• 問 天時名苑物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  您問的是通州的天時名苑的開盤時間嗎？這邊于2011年9月3日開盤，參考價格為16000元/平

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• 問 遠見名苑物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  二手房交易流程大致分以下幾個階段： ( 1 )買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 ( 2 )如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 ( 3 )買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后，管理部門要查驗有關證件，審查產(chǎn)權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù)，對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。 ( 4 )繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。 ( 5 )辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。現(xiàn)在北京市已取消了交易過程中的房地產(chǎn)賣契，即大家所俗稱的“白契”，直接填寫產(chǎn)權過戶登記申請表即可。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發(fā)證部門申領新的產(chǎn)權證。 ( 6 )對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，銀行審核買方的資信，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權登記變更，買方領取房屋所有權證后并作好抵押登記后，銀行將貸款一次性發(fā)放，有些銀行是見到領取房屋所有權證通知單日后即放款。 ( 7 )買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。 3 .有中介公司參與的交易過程 如果買方或賣方或者買賣雙方通過中介公司辦理二手房買賣，其大致過程如下： ( 1 )賣方(房屋所有人)通過咨詢，到房屋中介申請辦理居間委托手續(xù)(要提供房屋相關信息、證明、房產(chǎn)證、房屋所有人身份證明，其他材料。中介要求提供的材料因中介機構不同而有所不同); ( 2 )中介接到申請后，核驗材料和房屋，對房屋估價，決定是否受理; ( 3 )中介受理后，與房屋所有人簽訂委托代理書(合同一般為制式合同，但有些條款可以約定，如：房屋出售價格); ( 4 )房屋中介將房屋備案，代買受人購買; ( 5 )買方通過咨詢與中介簽訂委托書，委托中介為其找尋房屋; ( 6 )中介從登記備案的房屋中找尋房屋，并征求買方初步意見(比如要不要看房); ( 7 )買方同意，中介帶領買方實地看房，并簽訂看方確認書，如果買方對房屋不滿意，中介繼續(xù)為其尋找房屋，如果買方滿意，買賣雙方簽訂買賣合同; ( 8 )合同簽訂后，買方向賣方支付定金，買賣雙方向中介支付傭金; ( 9 )中介為買賣雙方辦理過戶手續(xù); ( 10 )賣方支付房款，買方交房; ( 11 )售后服務。

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• 問 清澄名苑南區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
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  采暖全市統(tǒng)一32元/平米物業(yè)去年交了23塊多把哪有垃圾清運費，是新房接收時收取過吧，第一年才收，你收拾房子收你垃圾錢。正常入住就一個物業(yè)費和采暖費一平55元左右吧

• 問 清澄名苑北區(qū)物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  **早說蓋樓打地基的時候挖出過尸骨，那地方得鬧騰幾十年

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• 問 海晟名苑物業(yè)公司是什么?物業(yè)費怎么收?
  答

  答：物業(yè)公司在收取物業(yè)費的時候，有上門收取的么？---＞有，我家小區(qū)的物業(yè)每兩個月派專人收 如果有上門收取的時候，一般都會是什么費用？-------＞水費和物業(yè)管理費 以上不知是否解決你的問題，可以追問。

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