深圳一處房產(chǎn)，05的買的，現(xiàn)在房產(chǎn)證上是兩人，想改成其中一人的，還在按揭中，分別要去哪里辦什么手續(xù)？

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• 153****4212

  只能增加,不能減少哦....不然你得到房管局去撤消備案,而且必須你母親親自到場簽署同意書,然后找到開發(fā)商,重新簽購房合同,和銀行的按揭合同.....太復(fù)雜了哦%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-04-01 21:30:59

相關(guān)問題

• 問 兩人共有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)到其中一人，這樣的過戶要花多少錢？
  答

  如果你轉(zhuǎn)讓人要符合買賣購房條件,費(fèi)用是按現(xiàn)在政策收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一半收取.如果通過中介的話中價(jià)費(fèi)5000元左右.轉(zhuǎn)讓人不符合購房條件的可以選擇贈與.不過以后再會產(chǎn)生個人所得稅

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• 問 兩人共同出資買房，購房協(xié)議是一人簽的，辦房產(chǎn)證時(shí)能寫兩人的名字嗎？
  答

  稅沒什么變化，如果你房產(chǎn)證還沒辦下來，你的合同里面簽的是兩個人的名字的話，不用擔(dān)心，你會有兩本證的，一本產(chǎn)權(quán)人證，一本共有人證，法律效力是一樣的，不用擔(dān)心了，合同里面有兩個名字，就有兩本證了。注你婚姻幸福，住的開心！

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• 問 聯(lián)名房產(chǎn)過戶到其中一人名下的手續(xù)問題
  答

  對方同意的情況下出具證明，然后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候就可以更改過戶了！～

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• 問 房產(chǎn)證兩人改一人費(fèi)用多少錢？手續(xù)麻煩嗎？
  答

  問題的關(guān)鍵不在于房產(chǎn)證上用幾個人名字,因?yàn)?<<婚姻法>>規(guī)定夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。也就是說即使領(lǐng)你男朋友一個人姓名的房產(chǎn)證,婚后你丈夫只要不和你約定此房是夫妻共有產(chǎn),此房仍屬于你丈夫所有.你男朋友的母親的做法可能是怕你男朋友婚后擅自和你約定為共有產(chǎn),這也是可以理解的,可能是對你不了解,存有戒心,不過只要你和你男朋友能恩愛生活,這房子遲早是你們的.至于兩個人比一個人交的稅要多的說法是沒有根據(jù),稅是一樣多,要多的話就是多個工本費(fèi)10元錢. 法律上說應(yīng)該和你沒關(guān)系,除非婚后你老公將屬于他的部分和你約定為共有.如不約定婚后房屋的買賣,你男朋友的母親和你男朋友只要提供該房系婚前財(cái)產(chǎn)的證明即可辦理. 不需通過你.

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• 問 ?? 房產(chǎn)證兩人改一人費(fèi)用多少錢？手續(xù)麻煩嗎？
  答

  可以。需要住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，雙方是夫妻，就花費(fèi)200元辦理房產(chǎn)證加名字，。不是夫妻，需要雙方一起到房管，有房產(chǎn)證登記人把一部分產(chǎn)權(quán)買賣或者贈與過戶給另一方，使得對方成為住房共有人，才可以辦理。

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