房屋不能如期交房，開放商違約兩個(gè)月怎么個(gè)補(bǔ)償。

已有8個(gè)回答

• 145****0014

  一天按總額的萬(wàn)分之五賠償!

  查看全文↓ 2014-04-05 09:54:39
• 138****2911

  你好！這種情況就要按合同辦事了！按銀行同期存款利率支付已交房款的利息！

  查看全文↓ 2014-04-04 10:21:49
• 156****2610

  按合同約定補(bǔ)償！

  查看全文↓ 2014-04-04 09:29:46
• 133****7989

  按合同違約條款進(jìn)行賠償,超過(guò)規(guī)定交房時(shí)間一定期限可以退房.

  查看全文↓ 2014-04-04 09:14:59
• 142****9546

  對(duì)于延期交房的情況,如果合同中對(duì)此有約定,您可以按照合同中約定的條款向開發(fā)商追討違約金。延期交房的時(shí)間通常是從合同中約定的交房時(shí)間,到實(shí)際中交房的時(shí)間,而違約金就按照這個(gè)時(shí)間根據(jù)合同中約定的比例來(lái)承擔(dān)。 另?yè)?jù)《合同法》第九十四條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
  一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
  二、在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的;
  三、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
  四、當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同的;
  五、法律規(guī)定的其他情形。 你可以上西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)上查

  查看全文↓ 2014-04-03 20:06:28
• 158****8964

  合同中有約定的從約定.合同中沒有約定的根據(jù)法律規(guī)定.

  查看全文↓ 2014-04-03 12:33:17
• 136****1736

  首先肯定按合同約定的違約條款處理。

  查看全文↓ 2014-04-03 12:19:12
• 143****0653

  算違約中的遲延履行。
  
  一般的購(gòu)房合同中都有關(guān)于遲延交付房屋的違約金計(jì)算方法，你仔細(xì)看看你的合同里約定沒有。如果沒有具體約定，可以就約定交房日期起至實(shí)際交房日期間，你在外租住房屋的費(fèi)用（或相當(dāng)于這個(gè)費(fèi)用），要求開發(fā)商賠償損失。
  
  你可以先跟開發(fā)商協(xié)商，如果不能達(dá)成協(xié)議，可以向法院起訴，要求其支付遲延履行違約金或者賠償損失。
  
  如果遲延過(guò)久，你還可以主張解除合同，要求開發(fā)商支付違約金和賠償損失。

  查看全文↓ 2014-04-02 15:17:02

相關(guān)問題

• 問 ??新房裝修兩個(gè)月可以入住嗎？房子裝修好兩個(gè)月能住嗎？
  答

  首先聞聞是否味道還很大，如果味道不大，就可以住了，不要考慮甲醛，考慮也是徒勞，因?yàn)樵侪h(huán)保的材料都含甲醛，完全揮發(fā)完也不是幾個(gè)月甚至幾年的問題，住的時(shí)候注意通風(fēng)就行，這樣室內(nèi)空氣循環(huán)，有害氣體不超標(biāo)，對(duì)人體沒什么傷害。如果味道依然很大，自己無(wú)法忍受，那還得繼續(xù)晾。

  全部3個(gè)回答>
• 問 租房子，兩個(gè)月
  答

  有。很多地方呢！你**好想好具體在什么地方那樣才能準(zhǔn)確的告訴你有用的信息。先跟你說(shuō)幾個(gè)地方吧，本人住過(guò)，也有朋友什么的住過(guò)的。因?yàn)槭菍W(xué)生所以不想太貴。第一個(gè)在雙井，地鐵也能到。挨著國(guó)貿(mào)，東三環(huán)那頭。那邊有很多居民樓，住的半地下，400一月。水電不要交。一人一個(gè)房間。但是較小。干凈倒是滿干凈的，每天有人定時(shí)定點(diǎn)的打掃。海淀區(qū)的比較多，那邊**也多。我住過(guò)展春園，在北四環(huán)。350包水電，不過(guò)不是單間，床位，一個(gè)房間四張床。還有二里莊，圓明園那邊，都有。有平房也有小區(qū)的。北京的安全上還是可以放心的，很多都有攝像頭。24小時(shí)監(jiān)控。你夏天去，**好住樓房，都能每天洗澡的。那種平房還是別住，沒法洗澡，要是不帶獨(dú)立衛(wèi)生間的話?，F(xiàn)在單間的房?jī)r(jià)都在500到1200，低于500的幾乎都是平房，條件艱苦些。

  全部2個(gè)回答>
• 問 新房裝修兩個(gè)月可以入住嗎？房子裝修好兩個(gè)月能住嗎？
  答

  新裝修環(huán)境甲醛的揮發(fā)時(shí)間，和很多因素都有關(guān)系。短的兩三個(gè)月，長(zhǎng)的十多年，這個(gè)跨度也太大了吧。總不能我買個(gè)房，還等十多年才住進(jìn)去吧。那可不虧大了。裝修后兩個(gè)月能不能入住，主要是看甲醛等污染物指標(biāo)是否降到國(guó)標(biāo)以下，所以**好還是入住前找專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)一下，如果合格就可以入住，如果超標(biāo)就找專業(yè)產(chǎn)品治理達(dá)標(biāo)后再入住。

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• 問 新房裝修兩個(gè)月可以入住嗎？房子裝修后兩個(gè)月可以入住嗎？
  答

  新裝修環(huán)境甲醛的揮發(fā)時(shí)間，和很多因素都有關(guān)系。短的兩三個(gè)月，長(zhǎng)的十多年，這個(gè)跨度也太大了吧?？偛荒芪屹I個(gè)房，還等十多年才住進(jìn)去吧。那可不虧大了。裝修后兩個(gè)月能不能入住，主要是看甲醛等污染物指標(biāo)是否降到國(guó)標(biāo)以下，所以**好還是入住前找專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)一下，如果合格就可以入住，如果超標(biāo)就找專業(yè)產(chǎn)品治理達(dá)標(biāo)后再入住。

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• 問 房貸兩個(gè)月沒交會(huì)有什么后果？
  答

  解決方法： 1.去找朋友借一些錢來(lái)還房貸，2可以.先貸款把房貸還了。后果是：到了第三個(gè)月，銀行可能會(huì)啟動(dòng)法律訴訟程序，所以要抓緊時(shí)間還。一般銀行為了規(guī)避房貸風(fēng)險(xiǎn)，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人的擔(dān)保證明。

  全部4個(gè)回答>