公積金是什么?什么人可以享有?需要有什么條件?

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• 137****2996

  住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性.

  查看全文↓ 2014-04-05 09:27:58
• 139****3022

  優(yōu)質(zhì)回答體在哪些情況下可以提取住房公積金?
  (1)在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；(2)在離休、退休或到達離休、退休年齡時；(3)完全或大部分喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；(4)戶口遷出本市或者出境定居時；(5)職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；(6)職工享受城市居民**低生活保障，或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難，或者本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，也可以向公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務(wù)費等費用。
  其中(2)、(3)、(4)情形，職工提取本人住房公積金應(yīng)以銷戶形式全額提取，所提取的金額為職工私人所有。另外，職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金賬戶中的儲存余額，職工的住房公積金賬戶同時作銷戶處理。
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  查看全文↓ 2014-04-03 09:25:52
• 158****0055

  職工有下列情形之一的,可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金并注銷其住房公積金個人賬戶:
  (一)離休、退休的;
  (二)與單位終止勞動關(guān)系,1年后仍未重新就業(yè)或者完全喪失勞動能力的;
  (三)出國(境)定居的;
  (四)職工死亡、被宣告死亡或者被宣告失蹤的,其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人可以申請?zhí)崛÷毠さ淖》抗e金;
  (五)調(diào)離本市行政區(qū)域的。 職工有下列情形之一的,可以申請辦理非銷戶提取住房公積金:
  (一)購買自住住房的,自簽訂購房合同之日起1年內(nèi);
  (二)翻建、建造自住住房的,自審批之日起1年內(nèi);
  (三)大修自住住房的,自危房鑒定書簽發(fā)之日起1年內(nèi);
  (四)償還自住住房貸款本息的,自貸款結(jié)清之日起6個月內(nèi);
  (五)無房戶租賃住房用于本人居住且每月房租超出家庭月工資收入15%的,或者承租廉租房、公共租賃住房的;
  (六)市住房公積金管理委員會規(guī)定的其他可以提取的情形。 符合前款第
  (一)、
  (二)項規(guī)定條件的,同一套住房可以提取一次;符合前款第
  (三)、
  (四)、
  (五)、
  (六)項規(guī)定條件的,可以多次提取住房公積金,多次提取間隔時間應(yīng)當(dāng)在1年以上。 職工符合第五條、第六條規(guī)定條件,但本人或者其配偶有住房公積金委托貸款尚未結(jié)清的,在住房公積金委托貸款結(jié)清時準(zhǔn)予提取。 職工符合提取條件,但為住房公積金借款人提供了聯(lián)合擔(dān)保的,在借款人未還清貸款前,不能提取本人住房公積金。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:24:33
• 137****7815

  公積金繳存滿一年，公積金是在省內(nèi)單位繳存的，就可以貸款買房，買房的時候直接告訴開發(fā)商或者中介方，他們知道幫你辦理。

  查看全文↓ 2014-04-02 20:48:35

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• 問 什么人可以住房拿補貼？申請辦理需要什么條件？
  答

  簡單的說就是 無能力購房的，可申請廉租住房保障。

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• 問 什么人能申請補充住房公積金貸款？只要有繳公積金就行嗎？
  答

  沒類 要正常連續(xù)繳存住房公積金6個月以上的

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• 問 ??什么人都可以按揭貸款買房嗎？按揭貸款買房的條件是什么？
  答

  按揭貸款買房需要符合的條件： 1、**款交齊，目前商業(yè)貸款和公積金貸款是兩成； 2、申請貸款時購房者有不低于總房款20%的自有資金； 3、穩(wěn)定的合法經(jīng)濟來源，具有長期還款的能力； 4、貸款人同意將所購房屋及其權(quán)益作為抵押物； 5、如果購買的是二手房，必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市流通的基本條件； 6、所購房屋不在拆遷公告范圍； 7、符合借貸銀行的其他條件； 4、銀行規(guī)定的其他條件。 注意： 1、公積金賬戶里的錢不要隨便提 雖然公積金的用途很多，可以用來繳房租，裝修等等，能夠用的范圍越來越來廣。但是千萬要記住，不可以把賬戶里的錢都提取完，否則你公積金貸款額度就沒了，也就沒辦法申請公積金貸款了。 2、保持穩(wěn)定的經(jīng)濟來源，不要頻繁更換工作 銀行一般會對申請人要求出具6個月以上、不間斷的銀行流水賬單，根據(jù)這些評估申請人的還款能力。除此之外，銀行還會綜合評估借貸人的經(jīng)濟能力水平，比如工作的穩(wěn)定性、收入的穩(wěn)定程度等等，所以對于借貸人來說，頻繁的更換工作會影響到貸款的進度。 3、做好當(dāng)個“房奴”的心理準(zhǔn)備 一旦決定貸款買房后，就要做好當(dāng)個“房奴”的準(zhǔn)備了，買房還款是一個長期的過程的，購房者每個月都必須按時還款，否則斷供的后果是很嚴(yán)重的。對于購房者來說，必須在心里做好按時還款的準(zhǔn)備了。 4、選擇合理的還款方式 目前，房貸的還款方式主要就是兩種，一種是等額本息，一種是等額本金，前者是每月償還等額的貸款，把本金和利息加在一起；后者是每月償還等額的本金和剩余貸款所產(chǎn)生的當(dāng)月利息。

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• 問 ??什么人可以貸款買房呢？
  答

  貸款方式分類及所需資料 ： 一、上班族： 1）身份證明：身份證（蘇州本地人另需戶口本） 2）工作證明：公司開具蓋有公章或人事章的工作收入證明（**好用我公司的模板，可傳真或E-mail） 3）收入證明：**近連續(xù)3個月銀行打卡工資流水或者是能代表個人收入的銀行流水（到銀行窗口打印，并蓋上銀行業(yè)務(wù)章） 4）住址證明： A、租房者：提供房屋租賃合同，并提供**近一個月水/電/煤費單（有名字和地址即可）； B、自有房產(chǎn)者：提供房產(chǎn)證或購房合同、或按揭合同及**近三個月的按揭記錄（必需），并提供**近一 個月水/電/煤費單（有名字和地址即可）。

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• 問 ??想問下什么人有住房公積金？
  答

  根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現(xiàn)均為職工個人工資的8％。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應(yīng)享有的合法權(quán)利。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。按目前我所在地區(qū)的規(guī)定是要求企業(yè)都應(yīng)該給職員存這個的，不分國有和私營

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