戶型圖怎么計算出套內各個區(qū)域的面積？

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• 146****9871

  套內面積是不能按照戶型圖來計算的。因為戶型圖上標準的尺寸多為約數，而且是包括墻體在內的，有的戶型圖甚至連公攤都含進去了，所以，這種戶型圖只能作為示意，而非合同要件，如果您仔細查看戶型圖的話，你會看到每張圖下面都會有這樣的免責聲明。
  如果想查詢真實面積，建議你查閱這個樓盤的平剖圖，工程使用的會準確的多，但是由于工藝水平的差異，圖紙與實際還是會有誤差的。
  
  另，這兩個戶型真的都好丑，狹長的空間太多，浪費空間的使用效率不說，真正生活也會有很多不方便的，通透性也會受到影響。

  查看全文↓ 2014-04-05 19:56:44
• 152****8560

  這個很好計算啊。直接長乘寬就可以了。比如：客廳陽臺和客廳加餐廳的長是8.6米*寬3.8米=面積32.68平米。只有兒童房和主衛(wèi)不好計算。不過也能大概估計出是多少。要詳細就需要到房子去測量下就能知道了。

  查看全文↓ 2014-04-02 21:10:25

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• 問 戶型圖怎么算面積? 戶型圖怎么計算出套內各個區(qū)域的面積？
  答

  建筑面積是指建筑物各層面積之和，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和，如果你的住宅里面有復式樓層，就是閣樓也是要算建筑面積，跟使用面積有很大的區(qū)別，使用面積、輔助面積和結構面積這三個都是要算在建筑面積里面的

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• 問 戶型圖怎么看面積? 戶型圖怎么計算出套內各個區(qū)域的面積？
  答

  我粗算一下是110到115之間。圖上面寫的112，是對的。

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• 問 戶型面積怎么算? 樓房戶型圖的面積如何計算
  答

  贈送面積是開發(fā)商“打擦邊球”的做法，贈送的面積也不會寫進購房合同，但是某些樓盤推出的甚至高達100%的贈送面積，難保不讓人不心動。新版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（以下簡稱《新規(guī)》）開始實施，飄窗、陽臺、地下室等“偷面積”舉措行不通了，“贈送面積”將逐漸退出歷史的舞臺，這引起了市民的熱議。據了解，東莞目前暫沒出臺本地的相應的執(zhí)行細則。“贈送面積”成為吸引購房者的利器，不少樓盤屢試不鮮。在走訪中，筆者發(fā)現(xiàn)大部分樓盤仍可“送面積”，尤其是Loft戶型和大戶型。當筆者提及新規(guī)時，樓盤銷售人員則表示“目前樓盤已經通過審批，還可以贈送面積，還沒通過審批的樓盤就沒有這個優(yōu)惠了。

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• 問 戶型圖怎么看面積? 戶型圖怎么算的面積
  答

  我粗算一下是110到115之間。圖上面寫的112，是對的。

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• 問 戶型圖怎么看面積? 戶型圖怎么算的面積？？
  答

  買房子的時候看戶型圖也是必備的，很多人看戶型圖在乎的是房屋的整體布局，一般看房屋戶型圖，先要確定方向，上北下南。其次在看的就是面積，一般建筑面積等于套內面積加公攤，這樣就可以知道你們實際的室內面積了。其實房屋戶型圖的圖紙包括這里的圖紙，其實包括很幾個——規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。下面沈陽裝修公司給大家介紹幾種看懂房屋戶型圖**簡單的辦法，這些都業(yè)主們的經驗以及一些技巧。房子公攤率是多少？一部電梯一個樓梯這樣的房子公攤率一般在15-20% （具體要看設計圖紙啦）具體算法就是按照標的尺寸把所有室廳廚衛(wèi)過道陽臺的面積相加，視其為長方形（正方形） 長方形的面積等于長乘寬。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務設施、樓間距等多方面因素；住宅單元平面體現(xiàn)了一個住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關系則影響到具體每個房間的采光、通風、私密性；戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關系等基本參數體現(xiàn)了住宅的基本功能和經濟性能。遺憾的是，現(xiàn)在的售樓部，往往不會給消費者提供前面兩種圖的工程藍圖，而以廣告作用的總平圖或者是沙盤來代替，**直接的后果就是，我們會因此而不知樓間距的具體數據，不知其他樓棟是否遮擋景觀等等。所以，這就需要向售樓人員詢問清楚，并以寫入合同來要求數據的準確性。退一步而求之，我們可以選擇看沙盤，通過將戶型置入沙盤當中來看，這一步相當重要，也是很多80后購房者容易忽略的。這樣，你就不難看出每個房間的具體位置，它的采光通風以及景觀視野，它的朝向；也比較容易了解到，戶型所在樓棟周邊的噪音源、干擾源等等。然后是戶型平面圖，戶型圖的作用大家**清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在后面敘述，這里需要強調的是，有尺寸的圖紙**好?？?*主要的戶型圖：1、采光，樓距2、朝向，坐北朝南3、樓層4、布局，臥室和客廳要能采光，衛(wèi)生間要明間5、是哪個位置朝馬路邊，馬路車流量如何，是什么車經過，別把公交車站對著自己家的窗戶，發(fā)動機的共振會讓你受不了6、史上**失敗的戶型就是端著菜經過衛(wèi)生間，這個要注意，還有很多，多上百度搜索下戶型圖看清楚戶型圖需要看的清楚，看的明白，現(xiàn)在很多的戶型圖中，都會采用比較分明，看起來較為美觀的，有時候采用的顏色深淺不一，戶型圖中還會有表明對于家具的具體的擺放位置，能夠幫您更好地了解到開放商的用意，但是其實還有更加深層次的用意，有些是對于戶型圖的美觀和空間感的考慮，其中暗藏的潛在意思看戶型圖技巧一：戶型平面圖，我們平時看到的戶型圖就是某套型住宅的平面布置圖戶型圖的作用大家**清楚，主要看空間布局是否合理，面積尺度是否合適等等，具體的看法將在后面敘述，這里需要強調的是，有尺寸的圖紙**好?？磻粜蛨D技巧二：平面圖觀看方向與我們平時看地圖是一致的，也就是上北下南左西右東。掌握了這個準則，就可以清楚地辨別戶型平面圖的方向

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