樓房按揭還清 拿房產(chǎn)證需要什么手續(xù)嗎

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• 135****1326

  開發(fā)商建好房子之后 一般1-2年才能下房本的啊，國家還要審批驗收的，如果什么五證之類的不合格，就是國家還沒驗收通過的，你們驗收了又有啥意義，肯定沒房本的啊，我家房子買了半年后就給本了，很快。
  看開發(fā)商實力，后臺硬不硬，你**好去房管局問問你的小區(qū)開發(fā)商的情況。你自己辦估計懸。房管局也不會給你辦的。

  查看全文↓ 2014-04-06 20:10:25
• 143****8580

  這個要看目前做好房屋預告登記沒有，如果是沒有是可以加上的，如果是已經(jīng)辦理完畢，就只能等待房產(chǎn)證辦妥后，再持雙方的身份證、婚姻證明、房產(chǎn)證等到當?shù)氐姆抗懿块T申請。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:11:38
• 145****0006

  到銀行拿它項權(quán)證,注銷抵押申請表,帶本人身份證去所在地房產(chǎn)局解壓就可以了,還有你說拿房產(chǎn)證是什么意思,你房產(chǎn)證還沒有辦理還是什么!

  查看全文↓ 2014-04-06 10:01:09
• 143****6345

  現(xiàn)在辦理房屋按揭貸款，只是在房產(chǎn)證上打印，貸款信息，取證的時候只需提供貸款還清證明，本人身份證，即可到房產(chǎn)部門辦理，房產(chǎn)部門只是蓋章不換證，一般當天就能拿回！

  查看全文↓ 2014-04-04 19:23:54
• 136****3805

  簡單一是不買，二是等房本下來再過戶，三是押業(yè)主一部分房款，具體數(shù)目雙方協(xié)商，
  如果能在開發(fā)商處改底，就更簡單了，下本都是你的名字，關(guān)鍵看開發(fā)商有沒有把板房本的資料遞交給建委，遞交后就改不了底單了。

  查看全文↓ 2014-04-04 17:25:37
• 148****1200

  需要到銀行領(lǐng)取它項權(quán)證、再帶上銀行給你的手續(xù)去倒地負責區(qū)域的房產(chǎn)局去辦理解壓手續(xù)即可!

  查看全文↓ 2014-04-04 09:19:55
• 158****1276

  這說明你買的這套房子是近一兩年才入住的新房，首先要確認房產(chǎn)證為什么沒下來，大概什么時候下來，如果你又非常喜歡這套房子，可以跟業(yè)主帶著他的證件和跟開發(fā)商簽署的購房合同到公證處辦理一個委托公證，房款不要全部給業(yè)主，可以留房款的20——30%這個具體要跟業(yè)主協(xié)商）等房本下來正式過戶那天再交給業(yè)主，這是相對比較穩(wěn)妥的辦法，還有昨晚公證你給業(yè)主部分房款后你要把關(guān)于此房的購房合同，購房發(fā)票以及稅票等原件拿到手里，這樣業(yè)主即使偷偷辦房本也增加了難度

  查看全文↓ 2014-04-03 22:43:10

相關(guān)問題

• 問 貸款還清后如何拿房產(chǎn)證?房貸還清了拿房產(chǎn)證要什么
  答

  一般7個工作日可以拿回產(chǎn)證， 住房貸款還清后拿回產(chǎn)證步奏如下：1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的證明。2、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等資料，到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。

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• 問 拿房產(chǎn)證要什么手續(xù)嗎
  答

  拿房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？

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• 問 ??房產(chǎn)證去哪里拿?拿房產(chǎn)證要什么手續(xù)嗎?
  答

  領(lǐng)房產(chǎn)證需要攜帶的證件分兩種：一、如果是在開發(fā)商處領(lǐng)取的話，要帶以下資料：1、房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件2 、購房合同原件3、房款發(fā)票（提貨聯(lián)）4、契稅完稅證5、本人或共有人到去領(lǐng)。二、如果是在房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅并交納，就可以在發(fā)證窗口領(lǐng)取。

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• 問 房照貸款需要什么手續(xù)? 按揭房怎么拿房產(chǎn)證？
  答

  1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購房協(xié)議書正本。3、房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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• 問 拿房產(chǎn)證需要什么
  答

  領(lǐng)房產(chǎn)證的注意事項：1、帶齊領(lǐng)房產(chǎn)證需要的個人身份證明資料，如：領(lǐng)證單、身份證、納稅或繳費憑證等材料；2、領(lǐng)取房產(chǎn)證后不要急于離開，應仔細核對房產(chǎn)證登記內(nèi)容與實際情況是否一致；如產(chǎn)權(quán)人姓名、身份證號、地址、面積等關(guān)鍵信息；3、領(lǐng)取房產(chǎn)證后應妥善保管，丟失補辦手續(xù)特別繁瑣。

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