有兩套住房，想賣掉一套換套大的可以不？手續(xù)費(fèi)要交多少呢？

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• 133****9348

  您好，因?yàn)槟匈J款記錄，再次購買的話是屬于二套房的。**款為50%，申請(qǐng)貸款同樣為50%。希望能夠幫助您。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:23:09
• 154****7107

  不能,假離婚可以

  查看全文↓ 2014-04-06 14:25:34

相關(guān)問題

• 問 一共有兩套住房，賣掉其中的一套要交多少稅費(fèi)啊?
  答

  目前所謂的第二套房貸政策只是針對(duì)購房者貸款而已，對(duì)售房沒有任何影響。 你父母以前的房子是單位分配，產(chǎn)權(quán)證過5年，如果現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證的土地性質(zhì)是出讓的話，只需交上少少的交易手續(xù)費(fèi)就行，交易手續(xù)費(fèi)為每平方3元。 如果是房改房劃撥地類的話就要繳納劃撥地費(fèi)： 征地管理費(fèi): 0.75元/每平方.以土地面積計(jì)算 出讓金: 國有:189元/每平方.集體:69元/平方 只計(jì)公攤面積 補(bǔ)出讓契稅: 基準(zhǔn)地價(jià)X土地面積X3% 86/92年出證:補(bǔ)個(gè)人所得稅,差額的20%

• 問 我有兩套房子，按現(xiàn)在政策，賣掉一套再買一套，可以嗎？換套大的
  答

  國土資源和房屋管理局下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)住房限購政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》，據(jù)該通知規(guī)定，市民如有兩套房賣掉一套允許再買一套。這樣的情況基本上是屬于改善性需求，不過就算賣掉一套再買，那也是屬于第二套房，**利率都不低，市民在買賣前還需要斟酌。

• 問 我貸款買了兩套房了，想賣掉其中一套換個(gè)大點(diǎn)的，還可以貸款嗎？**多少？
  答

  第三次貸款買房，不能貸款。賣掉一套也沒有用，銀行貸記記錄都是全國聯(lián)網(wǎng)的

  全部2個(gè)回答>
• 問 一共有兩套住房，買掉其中的一套要交多少稅費(fèi)啊?
  答

  目前所謂的第二套房貸政策只是針對(duì)購房者貸款而已，對(duì)售房沒有任何影響。 你父母以前的房子是單位分配，產(chǎn)權(quán)證過5年，如果現(xiàn)在的產(chǎn)權(quán)證的土地性質(zhì)是出讓的話，只需交上少少的交易手續(xù)費(fèi)就行，交易手續(xù)費(fèi)為每平方3元。 如果是房改房劃撥地類的話就要繳納劃撥地費(fèi)： 征地管理費(fèi): 0.75元/每平方.以土地面積計(jì)算 出讓金: 國有:189元/每平方.集體:69元/平方 只計(jì)公攤面積 補(bǔ)出讓契稅: 基準(zhǔn)地價(jià)X土地面積X3% 86/92年出證:補(bǔ)個(gè)人所得稅,差額的20%

• 問 有兩套房賣一套要交多少稅
  答

  如果是賣出一套住宅房產(chǎn)，則需要交納房產(chǎn)交易稅，具體稅額取決于房產(chǎn)的價(jià)格和當(dāng)?shù)氐亩惵?。一般來說，房產(chǎn)交易稅的稅率為3%，但是也有的地方有更高的稅率，比如4%或5%。因此，要交多少稅，需要具體問題具體分析。

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