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首先,水管是樓上業(yè)主自己的還是公共部位的;第二,水管壞的原因是什么;第三,是在當(dāng)時買房時開發(fā)商承諾的保修期內(nèi)還是已經(jīng)過了保修期?1、如果水管是樓上業(yè)主單元內(nèi)的且已經(jīng)過了保修期,因樓上業(yè)主私人原因造成漏水的,可以要求物業(yè)公司進行協(xié)調(diào)相關(guān)損失的賠償問題;2、如果水管是樓上業(yè)主單元內(nèi)的且未過保修期的,且并非因為樓上業(yè)主私人造成漏水的根據(jù)漏水原因可以要求開發(fā)商或(和)物業(yè)公司進行賠償;3、如果水管不是樓上業(yè)主單元內(nèi)的且不是因為樓上業(yè)主原因造成漏水的,不論有沒有過保修期都可以要求開發(fā)商或(和)物業(yè)公司進行賠償
全部8個回答>小區(qū)物業(yè)的問題
143****4637 | 2014-04-04 16:33:51
已有10個回答
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133****6960
1、物業(yè)有義務(wù)清掃小區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，掃雪費不應(yīng)該交，屬于亂收費。
查看全文↓ 2014-04-07 16:30:23
2、物業(yè)所利用的場地應(yīng)該屬于全體業(yè)主，在沒有爭取全體業(yè)主或業(yè)主委員會的同意之前，不能私自搭建，所得的利潤也要用在業(yè)主身上。
3、在樓房頂層私自加蓋了一層房子物業(yè)就應(yīng)該管，業(yè)主不理會物業(yè)的話，物業(yè)也應(yīng)向有關(guān)部門反映，強制拆除。
4、物業(yè)費應(yīng)該補交，但你可以去有關(guān)部門控告物業(yè)。
你可以看看物業(yè)管理的有關(guān)條例，以免以后自己交冤枉錢 -
145****2976
這種物業(yè)明顯地不作為 該換
查看全文↓ 2014-04-07 10:03:23 -
134****5408
據(jù)我所知,那是前期的物業(yè)公司物業(yè)費收不起來走了,留下個爛攤使小區(qū)的垃圾,雜草,下水道不通等等問題都來了,是村委會領(lǐng)導(dǎo)從村里組織些人員成立物業(yè)拿出部分資金,對小區(qū)的綠化,垃圾,樓梯間照明,糞便池進行清理等等使小區(qū)的面貌有了很大的改觀 。
查看全文↓ 2014-04-07 09:05:15
為了能夠把物業(yè)費減低,減輕小區(qū)業(yè)主負(fù)擔(dān)村領(lǐng)導(dǎo)從各個方面進行創(chuàng)收,所收的費用能夠維持小區(qū)正常運轉(zhuǎn)就行不是來賺群眾的錢,建這個信號塔村領(lǐng)導(dǎo)也是主動要求對方拿出相關(guān)證明。
如果誰認(rèn)為有這個能力管理好這個小區(qū)可以和村領(lǐng)導(dǎo)洽談承包給你好了到淮網(wǎng)|淮水安瀾網(wǎng)站查看回答詳情>> -
137****5295
小區(qū)物業(yè)的權(quán)利來之 兩個過半業(yè)主的授權(quán)委托·,物權(quán)法76條,誰來管他們,青浦區(qū)政府、清浦區(qū)住建局,政府不作為,悲哀!!!到淮網(wǎng)|淮水安瀾網(wǎng)站查看回答詳情>>
查看全文↓ 2014-04-06 17:47:44 -
143****9030
必須超過50%的業(yè)主站出來,通過成立業(yè)主委員會,更換現(xiàn)有的物管公司,因為他們的不作為才導(dǎo)致出現(xiàn)小區(qū)的各方面混亂!
查看全文↓ 2014-04-06 15:48:52
維權(quán)是整體業(yè)主的事情,必須眾志成城,團結(jié)一心,單靠個人之力恐怕難有作為! -
155****7613
可以去找消費者協(xié)會投訴。。。要是當(dāng)時留下紙質(zhì)聲明多好。。。
查看全文↓ 2014-04-06 09:59:25 -
133****0932
物業(yè)費是前置費用，必須要交。如果對物業(yè)服務(wù)不滿意，如果有足夠的證據(jù)可以到法院起訴。
查看全文↓ 2014-04-05 20:05:50 -
135****5975
這個問題要分為幾種情況來處理,首先,水管壞的原因是什么,是樓上裝璜破壞水管、還是私自供水管線移位,還是在無人干擾的情況下自然損壞,這個自然損壞還要分為2種情況,是交房5年內(nèi),還是交房5年外?
查看全文↓ 2014-04-05 09:50:06
1、樓上住戶的原因造成漏水,你要找樓上住戶協(xié)調(diào)此事,這是樓上的責(zé)任,對你造成損失應(yīng)該賠償!
2、自然損壞,樓房自建成交付之日起5年內(nèi)屬于開發(fā)商的責(zé)任,當(dāng)初的施工不當(dāng),或水電安裝不到位都有可能,應(yīng)該找開發(fā)商要賠償。
3、自然損壞,滿5年的,只有這種情況找你小區(qū)的物業(yè)來維修!造成你的損失,物業(yè)應(yīng)該賠償。 -
137****6004
首先,水管是樓上業(yè)主自己的還是公共部位的;第二,水管壞的原因是什么;第三,是在當(dāng)時買房時開發(fā)商承諾的保修期內(nèi)還是已經(jīng)過了保修期?
查看全文↓ 2014-04-04 20:01:27
1、如果水管是樓上業(yè)主單元內(nèi)的且已經(jīng)過了保修期,因樓上業(yè)主私人原因造成漏水的,可以要求物業(yè)公司進行協(xié)調(diào)相關(guān)損失的賠償問題;
2、如果水管是樓上業(yè)主單元內(nèi)的且未過保修期的,且并非因為樓上業(yè)主私人造成漏水的根據(jù)漏水原因可以要求開發(fā)商或(和)物業(yè)公司進行賠償;
3、如果水管不是樓上業(yè)主單元內(nèi)的且不是因為樓上業(yè)主原因造成漏水的,不論有沒有過保修期都可以要求開發(fā)商或(和)物業(yè)公司進行賠償 -
155****0158
那要看是哪堵塞了，如果是整個小區(qū)都堵了的話那就要找物業(yè)讓他們聯(lián)系有關(guān)部門來疏通，如果只是你一家的話那就要看看你們家剛搬來的時候下水有沒有問題，如果有就是物業(yè)的問題，如果剛進來時候沒有問題而是后面自己不小心堵了或是裝修時堵了，這樣的話物業(yè)是沒有責(zé)任的，你只能自己找疏通公司來處理。
查看全文↓ 2014-04-04 16:51:43
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平時就是管理小區(qū)，綠化啊，各種制度啊，
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需要找物業(yè)的人員處理下的 還是不行就找律師。
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需要找物業(yè)的人員處理下的 還是不行就找律師。
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這個問題，看看你們的小區(qū)物業(yè)是什么，是開發(fā)商自己的還是別人的，如果是開發(fā)商自己的你找物業(yè)應(yīng)該就好使，如果是私自接過來的，應(yīng)該也行，你別聽說，你得跟他們說啊，這事就不怕墨跡，要不誰給你辦，賠償?shù)脑拺?yīng)該是開發(fā)商的事吧，物業(yè)應(yīng)該有工程部啊。這種事物業(yè)應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)。
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