我是2010年12月在金潤(rùn)花園買的91。22平的房子，當(dāng)時(shí)的契稅收了18609元，請(qǐng)問(wèn)能辦理退稅嗎？

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• 146****8647

  開發(fā)公司收的錢是預(yù)售款，實(shí)際契稅的繳了多少他們會(huì)有發(fā)票的，我買房子的時(shí)候就是將契稅等其他的一些稅交給他們了，他們給辦理手續(xù)，等交房后半年內(nèi)（一般合同約定交房起半年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記）手續(xù)辦理完畢就退給你錢了。
  另外房款是大頭吧，你不擔(dān)心房款經(jīng)擔(dān)心手續(xù)費(fèi)！??！

  查看全文↓ 2014-04-04 17:40:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我2010年9月賣出房子，繳納豪宅稅20000元，2010年11月我買房子繳納契稅12000元，請(qǐng)問(wèn)可以辦理退稅嗎？
  答

  不可以，如果是在2010年9月之前，就行。國(guó)家稅法規(guī)定，您只能多掏冤枉錢啦

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• 問(wèn) 我在12年年底買的房產(chǎn)，102㎡，5800元/㎡能享受契稅優(yōu)惠嗎？如何辦理？謝謝！
  答

  按照福州市五城區(qū)享受優(yōu)惠政策普通商品住房應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件：一是住宅小區(qū)容積率在1.0以上；二是單套建筑面積在144平方米經(jīng)內(nèi)（含144平方米）；三是實(shí)際成交總價(jià)款低于或等于200萬(wàn)元/套。該標(biāo)準(zhǔn)自2012年6月1日起執(zhí)行，即商品房買賣合同備案登記在2012年6月1日以后的（存量二手住房以申請(qǐng)交易過(guò)戶受理時(shí)間為準(zhǔn)），按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。凡在此之前備案登記的，按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。原普通商品住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)需同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：一是住宅小區(qū)容積率在1.0以上；二是單套建筑面積在144平方米以內(nèi)（含144平方米）；三是鼓樓、臺(tái)江區(qū)每平方米8500元以下（含8500元）；其他城區(qū)每平方米7000元以下（含7000元）；2007年1月1日至2007年12月31日通過(guò)招拍掛方式取得土地的商品住房項(xiàng)目每平方米10000元以下（含10000元）。

• 問(wèn) 2010年11月買的房子，90平以下，首套，可以退稅不？怎么退？
  答

  這個(gè)政策還有效。操作也簡(jiǎn)單得很，只要你保證是首套房，輕松搞定。你就把你的身份證戶口簿等復(fù)印件材料叫給售房部，售房部曉得去給你辦理的，你點(diǎn)都不需要操心。售房部就把所有的要退稅的戶頭，綜合到一起，然后就拿到稅務(wù)系統(tǒng)辦理了，他們專業(yè)得很。

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• 問(wèn) 我2010年1月份買的期房，2012年交付。還有退稅嗎？
  答

  有的，契稅多上了，是能補(bǔ)退的。找開發(fā)商就能退了

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• 問(wèn) 我2010年的時(shí)候，在重慶買了套75平的房子，我是本地人是一套房，當(dāng)時(shí)契稅沒(méi)優(yōu)惠，問(wèn)一下還可以退稅不
  答

  交房的時(shí)候才收契稅維修基金呢，交房了以后才辦呢，告開發(fā)商，先去當(dāng)?shù)刈〗ň肿稍円幌?，現(xiàn)在房管局改為住建局了。

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