婚前房產(chǎn)證能否登記男女雙方姓名，為什么呢？

已有8個(gè)回答

• 131****5864

  如果還沒有過戶是肯定可以登記兩個(gè)人的名字的，如果已經(jīng)過戶了就可以加名，這就要看回你男朋友肯不肯了，

  查看全文↓ 2014-04-08 09:10:03
• 134****7646

  是共同財(cái)產(chǎn)放心，就算沒你名字你跟他結(jié)婚了而那房子又是你老公的也是你們的共同財(cái)產(chǎn)！

  查看全文↓ 2014-04-08 09:00:35
• 147****0762

  以購(gòu)房合同為主,婚前辦理購(gòu)房合同表明是他個(gè)人的;這時(shí)房產(chǎn)證上也不可能是兩個(gè)人名字的

  查看全文↓ 2014-04-07 19:55:12
• 135****3217

  可以申請(qǐng)加名，他肯的話。既已有您的名當(dāng)然可以分到，只是按不同的分配比率。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:39:05
• 154****8249

  您好,在你們領(lǐng)取結(jié)婚證之后,在房產(chǎn)證上加上另一方的名字只需手續(xù)費(fèi),不需要其他任何費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-04-06 19:22:59
• 148****0666

  將來分財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，您們會(huì)平分此房產(chǎn)。如果結(jié)婚，夫妻雙方和睦相處，沒有什么不妥。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:19:00
• 135****9600

  結(jié)婚后。寫上2個(gè)人的名字才是共同共有。是按房產(chǎn)證說話的，
  沒有結(jié)婚買的房子，也只是算朋友合資出錢買的，要看份額的，如果沒有按份額，就要拿出男方父母買房的證據(jù)，怎么證明女方?jīng)]有出錢。
  不過房產(chǎn)證上有名字，多少男方要付點(diǎn)給女人的。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:02:09
• 154****9798

  如果用男方一個(gè)人名字,就要提供單身證明,或者!——女方去房產(chǎn)局簽署放棄房屋所有權(quán)協(xié)議。這是結(jié)婚的。如果未婚責(zé)要去民政局開具單身證明。

  查看全文↓ 2014-04-05 12:10:46

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• 問 房產(chǎn)證上登記了男女雙方名字，有啥用呢？
  答

  沒有婚前公證，需要提供購(gòu)房證明，證明當(dāng)時(shí)是你自己一個(gè)人出錢的

  全部8個(gè)回答>
• 問 ?? 結(jié)婚后房產(chǎn)證必須寫男女雙方嗎
  答

  　結(jié)婚后，房產(chǎn)證上可以寫上夫妻兩個(gè)人的名字?！　》慨a(chǎn)證（Premises Permit）購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購(gòu)房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施?！　∽鳛樽C書之一種，房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：　　(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放?！　?2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證?！　?3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證?！　?4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致?！　∞k理流程　　一般程序　　（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　?。?）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》?！　。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證?！　⌒枰馁Y料　　1. 房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件?！　?.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?.房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件?！　。ㄈ舴课轀y(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.所需材料　?。?）購(gòu)房人已婚　?、匐p方身份證復(fù)印件（原則上需校驗(yàn)原件）　?、诨橐鲎C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　　③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章　?。?）購(gòu)房人單身（必須本人到場(chǎng)，不可代辦）　?、偕矸葑C復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　?、趹艨诓净驊艏C明復(fù)印件（帶原件校驗(yàn)）　　③單身聲明具結(jié)書 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理　　購(gòu)房者在異地則到公證處辦理　　購(gòu)房者在國(guó)外則到大使館辦理　?。?）購(gòu)房人為單位　?、贍I(yíng)業(yè)執(zhí)照（或組織機(jī)構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗(yàn)原件），無法提交原件校驗(yàn)，則需提交工商出具的彩印副本?！　‘a(chǎn)權(quán)登記費(fèi)　　居民住宅 每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本　　其它房產(chǎn)建筑 面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。

  全部3個(gè)回答>
• 問 在婚后男女雙方各有一處房產(chǎn)
  答

  只要記主一點(diǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)歸各自擁有?。。∧蟹讲」室聪掠袥]有遺囑。

  全部2個(gè)回答>
• 問 婚前由男方買的房子，但房產(chǎn)證寫的是男女雙方的名字，房產(chǎn)怎么歸屬？
  答

  兩個(gè)人一起的

  全部13個(gè)回答>
• 問 男女雙方婚前共同出資買房需要注意哪些問題？
  答

  婚前共同出資買房**好有個(gè)約定

  全部2個(gè)回答>