新購的房子,還沒有拿到證,能改名字嗎?

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• 137****5601

  是的，如果還沒有進(jìn)檔案之前是可以更名的，如果進(jìn)了之后就不能更名了，還有就是方法（你要花錢）找人，有錢能使鬼推磨

  查看全文↓ 2014-04-08 09:44:13
• 143****1870

  現(xiàn)在可以改啊，那相關(guān)的證件去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理即可，費(fèi)用不多，具體多少得問你當(dāng)?shù)氐姆抗芫峙?br/>
  拿到證才辦理也可以。不過拿到證之后就只能是繼承、贈與、或者購買的方式了
  具體去問當(dāng)?shù)胤抗芫?*好了。不復(fù)雜。

  查看全文↓ 2014-04-05 16:05:05

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  不可以，只能等房產(chǎn)證辦出來在更名

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  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

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• 問 房產(chǎn)證能改名字嗎? 房產(chǎn)證改名字費(fèi)用大概多少
  答

  簽訂了購房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來判斷：第一種情況：商品房買賣合同尚未拿到交易中心登記。只需同開發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷，重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來比較簡單。第二種情況：商品房買賣合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。

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