房子已經(jīng)交房，但是房產(chǎn)證還沒有辦下來，可以更改名字嗎？

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• 142****7475

  不可以，只能等房產(chǎn)證辦出來在更名

  查看全文↓ 2013-01-14 17:40:18
• 142****2637

  已經(jīng)備案的房子不能更名了

  查看全文↓ 2013-01-14 17:39:56

相關(guān)問題

• 問 已經(jīng)交房的房子，有購房合同，但是房產(chǎn)證還沒有辦下來，可以買嗎？
  答

  沒有房子證不能過戶，只能先簽個協(xié)議

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• 問 房產(chǎn)證還沒下來可以改名字嗎?
  答

  如果你的購房合同已經(jīng)備案，或辦理完畢貸款按揭手續(xù)，就不能修改合同，無法變更房產(chǎn)證上名字，如果沒有辦理貸款按揭，你的購房合同也沒有備案，可以找開發(fā)商，重新簽署一份購房合同替換之前那一份，就可以達到你的目的。

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• 問 新購的房子,還沒有拿到證,能改名字嗎?
  答

  是的，如果還沒有進檔案之前是可以更名的，如果進了之后就不能更名了，還有就是方法（你要花錢）找人，有錢能使鬼推磨

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• 問 房產(chǎn)證沒下來，但是發(fā)生買賣關(guān)系了，怎么更改名字
  答

  通常不可以的，房產(chǎn)證沒有下來，通常不可以修改房產(chǎn)證名字的。房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4.被繼承人的死亡證明；5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；7.公證人員認為應(yīng)提交的其他證明、材料；四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)?！　》慨a(chǎn)證過戶辦理所需材料：　?。?）登記申請書；　　（2）申請人身份證明；　?。?）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；　?。?）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

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• 問 房產(chǎn)證沒下來，但是發(fā)生買賣關(guān)系了，怎么更改名字
  答

  在房產(chǎn)證沒有下來之前，房子的產(chǎn)權(quán)不能做任何權(quán)屬更改，也就是說沒有下證之前不能更改名字。產(chǎn)權(quán)證下來了，你如果想更改名字，就意味著房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬更改，我國房屋的權(quán)屬需要更改時是受法律保護的改名的難度相當大。 方法:開發(fā)商和你個人,還有刪掉名字的那個人一起到房地產(chǎn)交易中心撤銷備案,然后給你重新備案。這種方法可以,而且只有這種方法,但是一般開發(fā)商都不叨叨你。牽扯到貸款: 共同承擔債務(wù),要是改一個人的名字的話,表示只有一個人承擔債務(wù)。

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