我持有上海市人才引進(jìn)居住證，能買第二套房嗎

已有7個(gè)回答

• 136****9399

  不能 要戶口

  查看全文↓ 2014-04-07 19:08:58
• 132****6129

  能買,就是第二套房要**6成,契稅3個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-07 12:07:03
• 136****6641

  不能買房子,想買第二套住房,必須你和你老公有一個(gè)人有上海戶口上海市人才引進(jìn)居住證只能保證如果買首套房子,不交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-04-07 09:47:16
• 144****5719

  能買，就是第二套房要**6成，契稅3個(gè)點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-06 19:23:40
• 136****1779

  不能買房子，想買第二套住房，必須你和你老公有一個(gè)人有上海戶口
  上海市人才引進(jìn)居住證只能保證如果買首套房子，不交房產(chǎn)稅。

  查看全文↓ 2014-04-06 17:10:52
• 132****3843

  明確戶籍家庭不含居住證滿三年
  上海市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策完善本市住房保障體系的通知》，強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格執(zhí)行住房限售政策，并首次明確“本市戶籍居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭?！边@也意味著，提出的“外地戶籍居民持上海居住證滿三年，可享受上海本地戶籍居民的同等購(gòu)房資質(zhì)”被叫停。
  上海多個(gè)區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心都已經(jīng)接到通知，居住證滿三年不可購(gòu)二套房。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:58:25
• 138****3165

  持上海人才引進(jìn)居住證已過3年，并且已婚，但配偶也不是上海人。也限購(gòu)么？

  查看全文↓ 2014-04-05 20:17:18

相關(guān)問題

• 問 上海市居住證隨員怎么辦理？
  答

  可以， 增加隨員 增加隨員一般應(yīng)在居住證到期續(xù)簽時(shí)同時(shí)提出申請(qǐng)，需提供主證人身份證及居住證原件及復(fù)印件，除此以外： 1,為未成年獨(dú)生子女申報(bào)隨員，提供子女戶口本原件及復(fù)印件(需外地詳細(xì)住址首頁),出生醫(yī)學(xué)證明和獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件,父母結(jié)婚證(離婚的需提供離婚證和判決書或協(xié)議書)原件及復(fù)印件(16周歲以上的提供全日制普通高中就讀證明和學(xué)籍證明); 2,為未成年的非獨(dú)生子女辦理隨員，提供子女戶口本原件及復(fù)印件(需外地詳細(xì)住址首頁),出生醫(yī)學(xué)證明原件及復(fù)印件,準(zhǔn)生證或者社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)繳納證明原件及復(fù)印件,父母結(jié)婚證(離婚的需提供離婚證和判決書或協(xié)議書)原件及復(fù)印件(16周歲以上的提供全日制普通高中就讀證明和學(xué)籍證明); 3,為配偶申報(bào)隨員：提供結(jié)婚證和配偶身份證原件及復(fù)印件，配偶戶口本原件及復(fù)印件(需外地詳細(xì)住址首頁).如配偶符合辦理?xiàng)l件的，建議分別辦理主證.

  全部2個(gè)回答>
• 問 我2010年來上海的，屬于上海市引進(jìn)人才，現(xiàn)在單身，我的居住證稅單社保都有的，請(qǐng)問我可以買房嗎
  答

  你好，你的問題回復(fù)如下：如果你是首套房，按照目前的限購(gòu)政策，你滿足購(gòu)房條件，**30%，余下70%可以辦理按揭貸款，貸款組合可以為公積金 商貸；如果你是要購(gòu)買二套房，你現(xiàn)在的情況就是屬于被限購(gòu)的范圍，你可以考慮通過置換的方式購(gòu)房，即先將現(xiàn)有的房子出售再購(gòu)房的情形；如果你從未有過購(gòu)房記錄被限購(gòu)，有可能是你的誠(chéng)信記錄里有不良記錄；如果是這樣的情形，你還是找個(gè)中介吧，有的中介可以搞定這樣的問題；祝你購(gòu)房愉快追問謝謝你詳盡的回答 單我是因?yàn)樯虾５恼? 單身非滬籍不能買房 被限購(gòu)了 不具備購(gòu)房條件 我是首套房

• 問 上海人才引進(jìn)居住證變更房產(chǎn)稅問題？
  答

  補(bǔ)充問題：如果不能免稅，那房產(chǎn)稅的計(jì)稅面積是扣除我老婆一個(gè)人（產(chǎn)權(quán)人）的60m2，還是連帶我一起扣除120m2?

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??人才引進(jìn)居住證怎么辦理??？
  答

  1、用人單位網(wǎng)上注冊(cè)2、用人單位人事專員憑本人身份證、介紹信,持營(yíng)業(yè)執(zhí)照（事業(yè)單位法人登記證）和組織機(jī)構(gòu)代碼證書的原件及復(fù)印件、代碼證磁卡等至單位注冊(cè)地所在的區(qū)、縣受理點(diǎn)進(jìn)行單位審核；3、單位審核完畢后，用人單位登陸上網(wǎng)，為個(gè)人進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)；并由單位為個(gè)人填寫申請(qǐng)表格；（注冊(cè)時(shí)將取得個(gè)人賬號(hào)和密碼，供今后個(gè)人續(xù)簽居住證和網(wǎng)上查詢使用）4、單位為個(gè)人進(jìn)行網(wǎng)上信息審核，并點(diǎn)擊“審核”按鈕，單位需為申請(qǐng)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；5、審核完畢后，單位將相關(guān)申報(bào)材料遞交至受理點(diǎn)；6、如材料齊全，受理點(diǎn)將受理相關(guān)材料，并將通過信函、電話或短信等形式通知單位或個(gè)人審批結(jié)果，單位也可以通過上網(wǎng)登陸，了解審批進(jìn)度和結(jié)果。7、根據(jù)受理點(diǎn)通知的時(shí)間和地址，個(gè)人持有效身份證明前往拍照，并領(lǐng)取《辦理<上海市居住證>通知書》正聯(lián)和副聯(lián)；8、在《通知書》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，單位至指定地點(diǎn)領(lǐng)取居住證。9、經(jīng)審核通過后，需在本單位內(nèi)公示辦理《上海市居住證》人員名單；有特殊情況不能公示的，應(yīng)報(bào)市或區(qū)縣人力資源和社會(huì)保障部門經(jīng)辦機(jī)構(gòu)備案。 你說的普通居住證可能就是暫住證，暫住證不能交四金，居住證可以。

  上海市二套房繳納房產(chǎn)稅嗎？上海市二套房房產(chǎn)稅應(yīng)該如何計(jì)算？

  答

  二套房產(chǎn)稅如何計(jì)算。是很多人有的疑問，下面給有疑問的購(gòu)房者解釋一下。 計(jì)算公式：應(yīng)稅面積*購(gòu)入房屋的單價(jià)*70%*應(yīng)稅稅率 1、既然是二套那就一定是上海家庭，因?yàn)橥獾厥遣荒苜I二套的，所以應(yīng)稅面積為原有住房面積加上現(xiàn)購(gòu)入住房面積這和是否大于家庭（夫妻加未成年子女）人均60平米的免稅標(biāo)準(zhǔn)，若小于人均60平米則免征房產(chǎn)稅，若大于則扣除人均60平米以外的面積為應(yīng)稅面積（注若原有住房面積以大于人均60平米則應(yīng)稅面積為現(xiàn)購(gòu)入住房的面積）。 2、應(yīng)稅稅率：若購(gòu)入房屋單價(jià)高于去年上海市公布標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)的則按0.6%征收，若低于則按0.4%(目前的標(biāo)準(zhǔn)為28426元/平米)