我2010年來(lái)上海的，屬于上海市引進(jìn)人才，現(xiàn)在單身，我的居住證稅單社保都有的，請(qǐng)問(wèn)我可以買(mǎi)房嗎

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• 131****7078

  你好，你的問(wèn)題回復(fù)如下：如果你是首套房，按照目前的限購(gòu)政策，你滿足購(gòu)房條件，**30%，余下70%可以辦理按揭貸款，貸款組合可以為公積金 商貸；如果你是要購(gòu)買(mǎi)二套房，你現(xiàn)在的情況就是屬于被限購(gòu)的范圍，你可以考慮通過(guò)置換的方式購(gòu)房，即先將現(xiàn)有的房子出售再購(gòu)房的情形；如果你從未有過(guò)購(gòu)房記錄被限購(gòu)，有可能是你的誠(chéng)信記錄里有不良記錄；如果是這樣的情形，你還是找個(gè)中介吧，有的中介可以搞定這樣的問(wèn)題；祝你購(gòu)房愉快追問(wèn)謝謝你詳盡的回答
  單我是因?yàn)樯虾５恼? 單身非滬籍不能買(mǎi)房 被限購(gòu)了 不具備購(gòu)房條件 我是首套房

  查看全文↓ 2014-04-27 19:49:06

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• 問(wèn) 我持有上海市人才引進(jìn)居住證，能買(mǎi)第二套房嗎
  答

  不能 要戶口

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我現(xiàn)在沒(méi)有上海市居住證，請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)稅一定是一年一交嗎？還是可以等我的上海市居住證辦好后再申請(qǐng)免交呢？
  答

  我辦理過(guò)了，把知道的和你分享下。首先買(mǎi)房不管是幾套房都需要交稅的，這個(gè)稅是正常的你可以咨詢(xún)下你所在地區(qū)的房產(chǎn)交易中心就知道了。還有就是你的居住證，很可惜。你們是人才引進(jìn)，但是沒(méi)有續(xù)交。用當(dāng)然可以繼續(xù)用但是有可能需要繼續(xù)交金，我去辦理的時(shí)候明確告訴我中間不能斷掉要連續(xù)交才可以。你可以讓你老公的公司幫忙辦理繼續(xù)交金，看是不是能補(bǔ)，如果能補(bǔ)交看**多不叫多少時(shí)間。你自己也可以查的，打12333就知道了。你**好也去辦理一個(gè)居住證，開(kāi)始交金。這很重要，關(guān)系到以后的戶口和各種保障。還有就是看你老公有沒(méi)有職稱(chēng)，如果有中級(jí)職稱(chēng)就可以申請(qǐng)戶口了，居住證就不需要辦理了。但是社保還是需要交的

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 上海市居住證隨員怎么辦理？
  答

  可以， 增加隨員 增加隨員一般應(yīng)在居住證到期續(xù)簽時(shí)同時(shí)提出申請(qǐng)，需提供主證人身份證及居住證原件及復(fù)印件，除此以外： 1,為未成年獨(dú)生子女申報(bào)隨員，提供子女戶口本原件及復(fù)印件(需外地詳細(xì)住址首頁(yè)),出生醫(yī)學(xué)證明和獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件,父母結(jié)婚證(離婚的需提供離婚證和判決書(shū)或協(xié)議書(shū))原件及復(fù)印件(16周歲以上的提供全日制普通高中就讀證明和學(xué)籍證明); 2,為未成年的非獨(dú)生子女辦理隨員，提供子女戶口本原件及復(fù)印件(需外地詳細(xì)住址首頁(yè)),出生醫(yī)學(xué)證明原件及復(fù)印件,準(zhǔn)生證或者社會(huì)撫養(yǎng)費(fèi)繳納證明原件及復(fù)印件,父母結(jié)婚證(離婚的需提供離婚證和判決書(shū)或協(xié)議書(shū))原件及復(fù)印件(16周歲以上的提供全日制普通高中就讀證明和學(xué)籍證明); 3,為配偶申報(bào)隨員：提供結(jié)婚證和配偶身份證原件及復(fù)印件，配偶戶口本原件及復(fù)印件(需外地詳細(xì)住址首頁(yè)).如配偶符合辦理?xiàng)l件的，建議分別辦理主證.

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• 問(wèn) 我在上海工作五年了，有長(zhǎng)期居住證，社保、稅單，現(xiàn)單身，可以在上海買(mǎi)房嗎？有些區(qū)不可以了是嘛？
  答

  可以的。同時(shí)滿 已婚，夫妻任何一人有2年的稅單（3年內(nèi)）這樣的話買(mǎi)了房子等于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，外地人不結(jié)婚是不能在上海買(mǎi)房子的

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• 問(wèn) 上海人才引進(jìn)居住證變更房產(chǎn)稅問(wèn)題？
  答

  補(bǔ)充問(wèn)題：如果不能免稅，那房產(chǎn)稅的計(jì)稅面積是扣除我老婆一個(gè)人（產(chǎn)權(quán)人）的60m2，還是連帶我一起扣除120m2?

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