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商業(yè)貸款的話，您提前還貸后，可提取公積金，且據上次提取公積金需相隔半年。如果您的公積金帳戶余額大于上次審批日起累計實際還款額（包括您提前還貸款的金額），你可提取所有累計實際還款額，如果您的公積金帳戶余額小于累計實際還款額，你可提取除100元余額外的款項。如果提前結清貸款的可以在結清日起一年內憑銀行相關結清證明及貸款合同提取**后一次。
2009 房貸商業(yè)貸款部分提前還貸,可否?
153****7848 | 2014-04-05 20:28:45
已有8個回答
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137****4098
找銀行辦理，需要支付違約金
查看全文↓ 2014-04-08 20:08:48 -
156****7849
您好根據您的情況需要到貸款所在銀行申請，提前還款，一般都可以提前還款的
查看全文↓ 2014-04-08 13:05:22 -
155****9155
我請個專業(yè)的人告訴你@32個豆沙包
查看全文↓ 2014-04-08 09:08:19 -
146****7382
可以的 沒有問題 的
查看全文↓ 2014-04-07 17:57:27 -
158****1872
可以，大部分銀行都是貸款一年以后就可以申請?zhí)崆斑€款了
查看全文↓ 2014-04-07 09:34:51 -
138****3732
可以，但是銀行會罰息，建議先看貸款合同有關提前還款的相關條款，再去咨詢貸款銀行。
查看全文↓ 2014-04-07 09:10:33 -
154****2175
可以啊，隨時可以提前還款??！只要換滿一年就可以了！%7E
查看全文↓ 2014-04-06 17:49:08 -
134****0308
可議的、呢這樣提前還貸不劃算的
查看全文↓ 2014-04-05 20:34:52
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商業(yè)貸款提前還貸是可以的，但是要看你是選擇的哪家銀行了，因為提前還貸是有時間規(guī)定的。1.部分銀行必須在您已經還貸還了一年的時間后才可以提前將您剩下的貸款余額一次性付清，農業(yè)銀行有過案例；2.還有的銀行只要還半年后就可以提前還清剩下的貸款余額了，上海銀行有過案例；3.也有部分銀行必須還貸滿兩年之后才可以一次性付清剩下的貸款余額。 政策在不斷變化，只是說說自己見過的案例，所以，還是**終要看您是選擇哪家銀行進行貸款的額，屆時再根據此銀行的規(guī)定進行操作。
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答案是肯定的，房貸是可以提前還清的，并不是定死的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：1、全額提前還清什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產權也完全屬于您了。2、先行償還部分貸款先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。
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組合貸款還款方式：一、用足公積金貸款 盡量延長貸款期限與商業(yè)房貸相比，公積金貸款的貸款利率是比較低的，因此受到了很多借款人的歡迎。若是在申請辦理組合貸款時盡量多的使用住房公積金并且延長貸款期限的話，這對于降低貸款成本是有很大的幫助的。二、縮短商業(yè)貸款期限由于商業(yè)貸款利率高于公積金貸款利率，所以借款人應盡可能的縮短商業(yè)貸款年限，并盡可能的提高商業(yè)貸款月還款額(在家庭經濟承受范圍內)。三、提取公積金還貸如果你的月還款額結構呈現“公積金貸款占比少、商業(yè)貸款占比多”的一種狀態(tài)，那么公積金賬戶余額抵充公積金貸款月還款額后，剩余余額就能抵充商業(yè)貸款，這樣將節(jié)省一大筆錢。四、提前還款如果你想早日擺脫“房奴”身份，也可以選擇提前還款，不過提前還款應考慮優(yōu)先償還商業(yè)貸款，從而達到節(jié)省貸款利息的目的。但是，提前還房貸并不是所有人都適合的，大家還是要根據自己的實際情況進行選擇
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商貸貸款能提前還嗎1、啥時候可以提前還款要一年以后再提前還款。一年是利息較多時候，如果在一年年就提前還款，那么支付的違約金就比較多了。所以建議您至少要到第二年再提前還款。2、違約金怎么收取各大銀行提前還款違約金收取比例不同，一般情況下，在申請貸款時，銀行會提供幾種違約金的方案供借款人去選擇，如果借款人選擇有違約金的合同，銀行會提供比較低的貸款費用和貸款利率。3、是否可以提前還部分貸款我們需要咨詢銀行，如果提前還部分貸款額，一般可以有兩種方案選擇：一種是月還款額不變縮短還款年限，另一種是月還款減少還款年限不變．4、容易申請么，怎么申請向銀行業(yè)務員咨詢提前還貸的相關事宜，確定還款額度，準備資料→到銀行申請?zhí)崆斑€款→辦理手續(xù)→提交《提前還款申請表》→存入提前還款款項。如果辦理房產抵押貸款提前還款的，記得要辦理撤銷房產抵押登記
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