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上海公租房**長(zhǎng)可以租多少年？

153****4248 | 2014-04-09 09:55:38

已有14個(gè)回答

  • 133****4063

    呵呵呵呵呵呵

    查看全文↓ 2014-05-26 20:41:42
  • 151****3014

    　租賃合同期限初定為不低于2年，租賃總年限一般不超過(guò)6年　　公租房不同于福利分房。和計(jì)劃經(jīng)濟(jì)年代的公房分配不同，未來(lái)的公共租賃房受租賃合同制約，是有租賃年限的，而且到期續(xù)租必須重新審核。
    根據(jù)修改后的《本市發(fā)展公共租賃住房的實(shí)施意見》，公租房的租賃總年限從“一般不超過(guò)5年”調(diào)整為“一般不超過(guò)6年”。

    查看全文↓ 2014-05-22 11:43:14
  • 157****7272

    自己去百度

    查看全文↓ 2014-05-22 09:09:38
  • 154****1311

    已 錯(cuò)過(guò)了北京，又錯(cuò)過(guò)了燕郊，別再錯(cuò)過(guò)香河了。香城麗景悅動(dòng)社區(qū)5500起

    查看全文↓ 2014-05-19 10:29:29
  • 148****7186

    自己協(xié)商就好了

    查看全文↓ 2014-05-13 14:30:01
  • 143****1779

    自己協(xié)商就好了

    查看全文↓ 2014-05-12 20:20:19
  • 157****0403

    看你自己想要多久

    查看全文↓ 2014-05-12 09:21:00
  • 136****4006

    這個(gè)要雙方的合同 和協(xié)調(diào)

    查看全文↓ 2014-05-11 19:22:59
  • 151****2305

    上海公租房**長(zhǎng)可以租多少年

    查看全文↓ 2014-05-09 13:43:09
  • 156****1186

    **長(zhǎng)可以租5年,5年期滿后如希望續(xù)租,可提前3個(gè)月申請(qǐng),住保部門會(huì)對(duì)其資格復(fù)核。符合條件,還可續(xù)租;不符合條件,但暫時(shí)不能騰退的,可給予2個(gè)月過(guò)渡期,過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。過(guò)渡期滿后仍不騰退的,按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金。

    查看全文↓ 2014-05-09 12:18:18
  • 157****2480

    **長(zhǎng)可以租5年,5年期滿后如希望續(xù)租,可提前3個(gè)月申請(qǐng),住保部門會(huì)對(duì)其資格復(fù)核。符合條件,還可續(xù)租;不符合條件,但暫時(shí)不能騰退的,可給予2個(gè)月過(guò)渡期,過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。過(guò)渡期滿后仍不騰退的,按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金。

    查看全文↓ 2014-04-16 13:01:26
  • 132****8943

    **長(zhǎng)可以租5年,5年期滿后如希望續(xù)租,可提前3個(gè)月申請(qǐng),住保部門會(huì)對(duì)其資格復(fù)核。符合條件,還可續(xù)租;不符合條件,但暫時(shí)不能騰退的,可給予2個(gè)月過(guò)渡期,過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。過(guò)渡期滿后仍不騰退的,按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金。

    查看全文↓ 2014-04-16 13:01:26
  • 132****0422

    **長(zhǎng)可以租5年,5年期滿后如希望續(xù)租,可提前3個(gè)月申請(qǐng),住保部門會(huì)對(duì)其資格復(fù)核。符合條件,還可續(xù)租;不符合條件,但暫時(shí)不能騰退的,可給予2個(gè)月過(guò)渡期,過(guò)渡期內(nèi)按同類地段類似房屋市場(chǎng)價(jià)收取租金。過(guò)渡期滿后仍不騰退的,按產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)(租賃合同約定)收取租金。

    查看全文↓ 2014-04-12 10:11:23
  • 147****1801

    修改：放寬租賃總年限至6年

    據(jù)李東介紹，《實(shí)施意見》對(duì)此前的《實(shí)施意見(征求意見稿)》作了進(jìn)一步修改，與普通市民息息相關(guān)的主要涉及以下幾方面內(nèi)容：

    首先，準(zhǔn)入條件第一項(xiàng)中“具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限”修改為“具有本市常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限”。就此，李東解釋，主要是考慮到一些在企業(yè)工作的本市農(nóng)業(yè)戶口人員也存在住房困難，應(yīng)當(dāng)納入公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象范圍，因此將準(zhǔn)入條件適當(dāng)放寬。

    其次，租賃總年限“一般不超過(guò)5年”調(diào)整為“一般不超過(guò)6年”。公示期間網(wǎng)上調(diào)查，市民對(duì)租賃總年限提出了各種意見，考慮到不少市民希望延長(zhǎng)租賃期限，并鑒于起步階段房源有限，因此適當(dāng)放寬租賃總年限，調(diào)整為“一般不超過(guò)6年”。

    再次，對(duì)“保證政府投入”相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了修改和補(bǔ)充。按照國(guó)家七部門《指導(dǎo)意見》，行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金方面，規(guī)定“公共租賃住房建設(shè)涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)政策執(zhí)行”；土地供應(yīng)方面，規(guī)定“建設(shè)用地可以采用出讓、租賃或作價(jià)入股等方式有償使用。 ”

    查看全文↓ 2014-04-09 10:22:53

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  • 答

    WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">一般來(lái)說(shuō)是5年，如果條件仍符合的話可以續(xù)租。

  • 答

    上海公租房最長(zhǎng)可以租6年，6年期滿之后就無(wú)法再享有公租房的保障，而且超過(guò)6年之后，各區(qū)的住房保障機(jī)構(gòu)也不會(huì)再受理名下公租房的申請(qǐng)要求，對(duì)于符合條件并且總的租賃期限還不足的申請(qǐng)人，在到期之后需要提前三個(gè)月提交申請(qǐng)，只要在過(guò)渡期內(nèi)通過(guò)了審核就可以繼續(xù)居住。若不符合的話，不再續(xù)租，這個(gè)情況承租人應(yīng)當(dāng)退出住房。公共租賃住房對(duì)象是針對(duì)于城市當(dāng)中中等偏下收入的家庭，在本地穩(wěn)定就業(yè)已經(jīng)達(dá)到規(guī)定的年限，并且符合其他的相關(guān)條件，可以提出申請(qǐng)，但在申請(qǐng)之前如果已經(jīng)享受廉租住房實(shí)物配租及經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不可以承租公租房，公租房申請(qǐng)成員包括申請(qǐng)人、配偶及未(已)成年子女。上海公租房申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)對(duì)象在本市有無(wú)產(chǎn)權(quán)住房或承租公有住房。2、人均建面要低于15平方米。3、以家庭申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，家庭范圍將被限制在申請(qǐng)對(duì)象本人、配偶、未婚子女范圍內(nèi)。

  • 答

    可以，保障性住房分為經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房和限價(jià)房。經(jīng)濟(jì)適用房和現(xiàn)價(jià)房購(gòu)買五年后才可以買賣，具有產(chǎn)權(quán)，但是需要取得產(chǎn)權(quán)證后5年以后，并且滿5年后由政府優(yōu)先回購(gòu)，政府不能回購(gòu)的，需要你把當(dāng)時(shí)優(yōu)惠的土地出讓金先交，就可以上市交易了另兩類沒有產(chǎn)權(quán)。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    公租房產(chǎn)權(quán)多少要看房子的性質(zhì)，如果公租房是住宅的話，那么他就按照住宅的產(chǎn)權(quán)來(lái)算，住宅房屋的產(chǎn)權(quán)是70年。據(jù)相關(guān)規(guī)定土地是用作住宅的話，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房辦理房地產(chǎn)登記之日起計(jì)算。在規(guī)定的**低出租期限屆滿后，可以繼續(xù)出租，也可按核定的價(jià)格出售。擬將公租房出售的，應(yīng)在出租期限屆滿前1年告知承租人，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。宗旨是為住房困難的人員，提供經(jīng)濟(jì)適用的房屋。需要強(qiáng)調(diào)的是公租房是歸政府或公共機(jī)構(gòu)所有的，而是不歸個(gè)人所有的，公組房的價(jià)格一般價(jià)格比較便宜，低于市場(chǎng)價(jià)格。出售的公租房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    公共租賃住房租賃合同期滿（合同期為三年），經(jīng)重新申請(qǐng)審核仍符合條件的，可以續(xù)簽，暫無(wú)限制租賃期限。