買房子**怎么算的

已有8個回答

• 147****1757

  一般都是**三層，

  查看全文↓ 2014-04-11 22:24:00
• 134****9752

  第一次購房：**三成第二次購房：**七成第三次購房：付全款

  查看全文↓ 2014-04-11 10:27:11
• 152****3893

  **3層，具體優(yōu)惠看開發(fā)商！

  查看全文↓ 2014-04-11 09:21:21
• 133****1860

  舉例:總價(jià)867588元,那么第一套房不低于三成**,那么貸款就是7成,因?yàn)橘J款通常貸整數(shù),所以先算出貸款金額:867588*0.7=607311.6元,取整數(shù)保留至千位。即取**終貸款金額為:607000元,即60.7萬。**款金額為:867588-607000=260588元。

  查看全文↓ 2014-04-10 17:39:37
• 136****8327

  法律上來說，你沒有按照合同約定時(shí)間支付房東**，你已經(jīng)構(gòu)成違約了，定金無法退還
  但法律之外還有人情，這個事情是可以三方協(xié)商的，把自己的難處和房東說了，相信只要對方不是也急用這點(diǎn)錢，是會通融的，畢竟二手房買賣本來就是一種緣分，是人都希望是善緣，對吧

  查看全文↓ 2014-04-10 11:58:17
• 135****2213

  比如說房屋總款100W,面積105平方,按評估價(jià)7000元/平方(評估價(jià)是以評估公司的結(jié)果為準(zhǔn))。如果**三層按揭七層,**的計(jì)算就是1000000-105*7000=265000元。**幾層和按揭利率是以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:25:04
• 131****7946

  嗯，一樣的，有的是**新的，有的是舊的， 很分等額本息， 等額本金之分，二手房買房還有區(qū)域規(guī)定價(jià)格，超過就是非普通，利率的話，商貸5年內(nèi)基本利率是6.00% 5年外是6.55%
  商貸首套現(xiàn)在能打八五折的，二套的話利率上浮10%！如果可以的話 你把信息發(fā)過來，我給你算下！

  查看全文↓ 2014-04-09 14:05:38
• 153****3934

  先找中介去給你協(xié)商，不行只有找擔(dān)保公司了哈

  查看全文↓ 2014-04-09 12:13:56

相關(guān)問題

• 問 買房子貸款**怎么算? 現(xiàn)在買房子的貸款，怎么算的
  答

  **款是房屋購買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價(jià)的30%以上，一般購買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

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• 問 買房子貸款**怎么算? 買房子**怎么算？**不夠怎么買房
  答

  若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問 買房子**怎么算的
  答

  買房**比例一般在30%左右，因?yàn)椴煌愋偷姆课堇U納的**金額不一樣，比如購買的是新建商品房**計(jì)算方式：**款＝總房款－客戶貸款額。二手房**計(jì)算方式：凈**款＝實(shí)際成交價(jià)－客戶貸款額。購買二手房需要先去銀行進(jìn)行評估，貸款額度一般在評估額的80%左右，在給出大概的評估價(jià)格之后，購房者才知道大概收取的**款有多少。而且**款的比例也會根據(jù)購房者自身的具體情況決定，一般來說首次購房并且個人信譽(yù)較好不僅**的比例可能會有所降低，而且貸款的利息也會采用常規(guī)的利率。但如果說已經(jīng)是第2次購房，**比例會上升10~20%左右，大多數(shù)城市二套房的**比例已經(jīng)在50%以上，并且貸款的利息也會逐步上調(diào)10%?，F(xiàn)在絕大多數(shù)的城市已經(jīng)暫停第3套房的售賣。

• 問 買房子貸款**怎么算? 買房子付**，剩下的按揭怎么算的？
  答

  **就是買房時(shí)按國家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。**的額度根據(jù)國家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成**是60萬，三成**是90萬，四成**是120萬。

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• 問 買房子面積怎么算? 買房子算墻的面積么
  答

  房子面積計(jì)算方法:面積=長×寬（單位：米）不規(guī)則房屋面積需劃分成規(guī)格長方形分別計(jì)算后求和。

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