買房子**怎么算的

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• 136****3032

  買房**比例一般在30%左右，因?yàn)椴煌愋偷姆课堇U納的**金額不一樣，比如購(gòu)買的是新建商品房**計(jì)算方式：**款＝總房款－客戶貸款額。二手房**計(jì)算方式：凈**款＝實(shí)際成交價(jià)－客戶貸款額。購(gòu)買二手房需要先去銀行進(jìn)行評(píng)估，貸款額度一般在評(píng)估額的80%左右，在給出大概的評(píng)估價(jià)格之后，購(gòu)房者才知道大概收取的**款有多少。
  而且**款的比例也會(huì)根據(jù)購(gòu)房者自身的具體情況決定，一般來(lái)說(shuō)首次購(gòu)房并且個(gè)人信譽(yù)較好不僅**的比例可能會(huì)有所降低，而且貸款的利息也會(huì)采用常規(guī)的利率。但如果說(shuō)已經(jīng)是第2次購(gòu)房，**比例會(huì)上升10~20%左右，大多數(shù)城市二套房的**比例已經(jīng)在50%以上，并且貸款的利息也會(huì)逐步上調(diào)10%?，F(xiàn)在絕大多數(shù)的城市已經(jīng)暫停第3套房的售賣。
  

  查看全文↓ 2021-01-27 13:54:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子貸款**怎么算? 現(xiàn)在買房子的貸款，怎么算的
  答

  **款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款，一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上，一般購(gòu)買首套房的，有以下兩種情況的**比例：1、第一首次使用公積金貸款的，對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，**款比例不低于20%;對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，**款比例不低于30%，并且公積金貸款必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上并且貸款時(shí)還在連續(xù)繳存著。2、使用銀行商貸的話，**低**比例為總房款的30%。貸款購(gòu)買二套房的情況下，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請(qǐng)。

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• 問(wèn) 買房子貸款**怎么算? 買房子**怎么算？**不夠怎么買房
  答

  若通過(guò)我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

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• 問(wèn) 買房子貸款**怎么算? 買房子付**，剩下的按揭怎么算的？
  答

  **就是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的**低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款**款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行**款比例20%的規(guī)定。**的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬(wàn)。那么，二成**是60萬(wàn)，三成**是90萬(wàn)，四成**是120萬(wàn)。

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• 問(wèn) 買房子面積怎么算? 買房子算墻的面積么
  答

  房子面積計(jì)算方法:面積=長(zhǎng)×寬（單位：米）不規(guī)則房屋面積需劃分成規(guī)格長(zhǎng)方形分別計(jì)算后求和。

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• 問(wèn) 買房子**怎么算的
  答

  一般都是**三層，

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