我家房屋因修路鄉(xiāng)政府要拆遷

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• 136****7463

  政府應(yīng)當(dāng)給予拆遷安置期間租房補(bǔ)助，不給你們可以到地市級(jí)人民政府信訪辦反映。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:22:01
• 145****9150

  政府拆建到時(shí)候可獲得賠償!

  查看全文↓ 2014-04-11 14:09:25
• 132****7880

  政府拆遷賠償問(wèn)題就看政府定，賠償肯定是有的！

  查看全文↓ 2014-04-11 10:28:25
• 153****7986

  當(dāng)然不行，除非你是在西方自由國(guó)家，私有財(cái)產(chǎn)才是真正受保護(hù)的！
  
  盡管你有房產(chǎn)證，但別忘記了，我國(guó)的土地所有權(quán)名義上是歸全體國(guó)民共有的；你不過(guò)是取得了一定期限內(nèi)的土地租賃權(quán)而已。所以，當(dāng)以國(guó)家名義征用時(shí)，你只有配合讓出。（事實(shí)上，歷朝歷代都宣稱是為了人民而在治理國(guó)家的）
  
  不過(guò)，時(shí)代也并非完全沒(méi)有進(jìn)步。你可以在極其有限的范圍內(nèi)為自己多爭(zhēng)取些拆遷補(bǔ)償。至于數(shù)額，主要是看你的人脈、強(qiáng)悍程度等（在可預(yù)見(jiàn)的二、三十年內(nèi)，基本與公平無(wú)關(guān)）

  查看全文↓ 2014-04-09 14:24:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我家房子有305個(gè)平方，因修路拆遷鄉(xiāng)政府賠二十七萬(wàn)，因房子是造型房，所以我覺(jué)得賠償不公平，怎么辦？求專家?guī)兔獯?/a>
  答

  有房產(chǎn)證么？你家附近的房子評(píng)估價(jià)是多少？銀行對(duì)你家房子評(píng)估價(jià)又是多少？

  政府修路要?jiǎng)舆w房子

  答

  當(dāng)然不行，除非你是在西方自由國(guó)家，私有財(cái)產(chǎn)才是真正受保護(hù)的！盡管你有房產(chǎn)證，但別忘記了，我國(guó)的土地所有權(quán)名義上是歸全體國(guó)民共有的；你不過(guò)是取得了一定期限內(nèi)的土地租賃權(quán)而已。所以，當(dāng)以國(guó)家名義征用時(shí)，你只有配合讓出。（事實(shí)上，歷朝歷代都宣稱是為了人民而在治理國(guó)家的）不過(guò)，時(shí)代也并非完全沒(méi)有進(jìn)步。你可以在極其有限的范圍內(nèi)為自己多爭(zhēng)取些拆遷補(bǔ)償。至于數(shù)額，主要是看你的人脈、強(qiáng)悍程度等（在可預(yù)見(jiàn)的二、三十年內(nèi)，基本與公平無(wú)關(guān)）

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 農(nóng)村房屋買賣需要鄉(xiāng)政府蓋章嗎
  答

  **好是這樣的，有個(gè)鄉(xiāng)政府的證明對(duì)你有保障

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 鄉(xiāng)政府有權(quán)征地嗎
  答

  鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處和村委會(huì)有權(quán)決定或?qū)嵤┩恋卣魇諉?？答案是否定的?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問(wèn) 我家里的廠房政府要拆遷，請(qǐng)問(wèn)政府具體需要補(bǔ)償家人哪些費(fèi)用
  答

  １、土地補(bǔ)償 作為承租人的企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地一般是通過(guò)租賃得來(lái)。租賃的土地分為租賃國(guó)有土地和租賃集體土地兩種。企業(yè)拆遷必然會(huì)導(dǎo)致這種租賃關(guān)系的終止，那么企業(yè)在租賃合同中的期待利益如何保障？根據(jù)拆遷法規(guī)，拆遷補(bǔ)償對(duì)象是國(guó)有土地上的建筑物及附屬物，對(duì)空地或凈地的補(bǔ)償，拆遷法規(guī)并沒(méi)有做出統(tǒng)一的規(guī)定。在《中國(guó)２０１０年上海世博會(huì)場(chǎng)址非居住房屋拆遷評(píng)估和補(bǔ)償?shù)膶?shí)施細(xì)則》中明確了“土地使用權(quán)補(bǔ)償基本價(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估、整體平衡、政府定價(jià)的原則確定：浦東地區(qū)為１１０－１３０萬(wàn)元／畝，浦西地區(qū)為１２０－１４０萬(wàn)元／畝”的補(bǔ)償辦法。這是上海市第一次以政策性文件的形式明確土地使用權(quán)的補(bǔ)償辦法。 　其他地方的拆遷土地補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無(wú)法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償。同時(shí)，這也是我們立法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)在制訂法律、法規(guī)和政策性文件的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)加以保護(hù)的地方，希望有關(guān)部門能夠引起重視。 ２、房屋、建筑物補(bǔ)償 　對(duì)于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。房屋、建筑物的價(jià)值一般應(yīng)由拆遷人、被拆遷人共同委托評(píng)估公司，評(píng)估公司根據(jù)相關(guān)評(píng)估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，確定房屋、建筑物的實(shí)際價(jià)值。低于上海市城市房屋拆遷**低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，以**低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。并依照上海市有關(guān)補(bǔ)償口徑，計(jì)算房屋、建筑物實(shí)際應(yīng)得的補(bǔ)償費(fèi)用。 ３、設(shè)備重置成新價(jià) 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》中規(guī)定，設(shè)備搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國(guó)家和當(dāng)?shù)匾?guī)定的貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算。機(jī)器設(shè)備分為兩類：一類是可搬遷設(shè)備；二是不可搬遷設(shè)備；可搬遷設(shè)備因拆遷而引起的損失又可分為實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。實(shí)物損失費(fèi)包括拆卸費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。功能損失費(fèi)用包括搬遷引起的機(jī)器精度下降、不合格產(chǎn)品的增多。對(duì)于不可搬遷設(shè)備，拆遷會(huì)導(dǎo)致該設(shè)備的廢棄，故應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)，計(jì)算設(shè)備重置成新價(jià)，對(duì)所有人進(jìn)行補(bǔ)償。 　在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米２５元計(jì)算；無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

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