您好，求解：貸款擔保人可否按揭買房？(急急急??！

已有6個回答

• 152****1783

  比如你爸媽已經貸款了10萬，要看貸款年限是多長（屬于一次性還清還是分季度還的）比如你爸媽做生意的貸款每個月要還5000元的話?，F(xiàn)在買房寫你父或母的名字每個**供是2000元，那他們每個月收入證明就要開到(2000 5000)*2要14000元，收入證明太高了銀行擔心風險往往不會給你貸款。。
  有以下方法建議你去試下：
  1、拿你父親的身份證到銀行個人消費貸款查詢下（有沒有不良還貸記錄）和銀行也會告訴你能不能辦理，如何操作。
  2、合同上寫你父親和你弟弟的名字，，這樣可以貸款好辦理點。
  3、如果無法寫你父親的名字，合同上可以寫你弟弟的名字，同時到公證處進行公證這套房子是你父親出錢買的。這在法律上可以證明是你父親的，而且現(xiàn)在很多像你這樣情況已經貸款的客戶都是這樣操作。。。

  查看全文↓ 2014-04-13 10:27:00
• 145****0857

  可以寫你父母名字的。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:15:35
• 135****4918

  按揭貸款是沒問題的，只要你有足夠的**，個人資信沒問題，就能按揭貸款??！

  查看全文↓ 2014-04-11 10:34:12
• 154****4900

  之前沒有貸款記錄，銀行資信沒有問題都可以按揭的！

  查看全文↓ 2014-04-11 09:31:19
• 134****0943

  按揭貸款是沒問題的,只要你有足夠的**,個人資信沒問題,就能按揭貸款啊!

  查看全文↓ 2014-04-10 21:25:07
• 149****7909

  無貸款記錄,可以的.

  查看全文↓ 2014-04-10 19:43:55

相關問題

• 問 貸款買房找不到擔保人怎么辦?買房按揭需要擔保人嗎?
  答

  房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。一、辦理按揭貸款需要提供的資料：申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；購房協(xié)議書正本；房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件：年齡 18-65周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；所購二手房的產權清晰，符合當?shù)卣?guī)定的可進入房地產上市交易流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內；貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程：貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關合同；銀行放款，貸款人履行還款責任

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• 問 按揭買房需要擔保人嗎？
  答

  一般是不需要的，當然如果你結婚了，就要你對象簽字了，會以擔保人方式或者共同借款人簽字

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• 問 按揭買房怎么找擔保人
  答

  　可以找當?shù)芈曌u好的擔保公司幫助操作這事，多咨詢幾家，比較價格和服務，擔保公司能夠處理一切事宜，價格一般就是貸款金額的2.5%-5%（成都價），不同地區(qū)收費不同?！　』蛘咧苯诱医o本人辦理貸款的銀行客戶經理推薦的擔保公司，不過銀行客戶經理介紹的擔保公司收費一般都要貴點。擔保人一般要求在貸款銀行所在地有較好的正當職業(yè)（如公務員教師等），而且如果本人不還款擔保人就要還，所以不是特鐵的關系是沒人愿意當擔保人的。

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• 問 ??買房按揭需要擔保人嗎?房貸擔保人的責任有哪些?
  答

  不是，也可以是擔保公司。申請資料1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?、房產的產權證；6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）一般銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。不是，只要有代償能力就可以。

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• 問 ??買房按揭需要擔保人嗎?擔保人 需要滿足什么條件?
  答

  成為銀行貸款擔保人需要哪些手續(xù)?1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示愿意為借款人提供擔保，履行相應義務;4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書。成為擔保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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