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在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑10層--20層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。如果是年齡相對較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對清新、景色也很優(yōu)美。一般來說，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動的機(jī)會。
全部3個(gè)回答>1-5層是商業(yè)樓層，6-29是住宅樓層，買幾層合適
154****8870 | 2014-04-10 21:18:23
已有9個(gè)回答
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138****3336
18..數(shù)字好....位置也不錯.
查看全文↓ 2014-04-13 10:06:17 -
134****6915
樓主你好請問你是買來居住還是商業(yè)。
查看全文↓ 2014-04-13 09:37:54 -
146****1891
這個(gè)我感覺不合適太高不是很好的啊
查看全文↓ 2014-04-13 09:32:24 -
134****6029
個(gè)人觀點(diǎn):前面沒有遮擋6%7E8樓、13%7E15樓,前面有遮擋13%7E15樓不錯,看人把,也有人喜歡中間樓層,但是我感覺不是很好,因?yàn)槭?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20078.html">揚(yáng)灰層
查看全文↓ 2014-04-13 09:09:44 -
144****3768
你好。沒有恐高癥的話建議買20樓上，越高，采光，視野都很好。
查看全文↓ 2014-04-12 15:59:13 -
156****8430
那就買3-6層的吧（管道層除外?。?！
查看全文↓ 2014-04-12 13:11:59
主要有以下幾個(gè)原因：1、樓層不算太低，不用擔(dān)心采光的問題；2、這個(gè)樓層通風(fēng)效果也不錯（當(dāng)然，樓層越高效果越好）3、萬一電梯故障或者停電的話爬樓也算還能接受！
其實(shí)還是看你自己，如果我的答案對你有幫助別忘了買完房請我去你家坐坐啊，o(∩_∩)o...哈哈！ -
138****0894
如果26樓不是頂樓就要26樓
查看全文↓ 2014-04-12 09:40:30 -
132****1018
建議你買15樓以上！25樓以下！
查看全文↓ 2014-04-12 09:22:46 -
143****3238
咱們說房子好不好，應(yīng)該要從以下幾個(gè)方面來說：
查看全文↓ 2014-04-12 09:13:50
1、房子質(zhì)量是否好。如果房屋質(zhì)量沒問題，那就放心選購。
2、樓層是否好。如果有電梯，那就沒問題，只要不是頂層就行了。頂層絕不推薦。因?yàn)槲蓓斅┧畣栴}。做的再好的防水液只有5年保修的。17層也不算太高。
3、采光通風(fēng)問題。顯然17層采光通風(fēng)很不錯。
以上幾個(gè)方面如果沒問題，那就可以放心了。另我自己事開發(fā)公司的，所以知道在銷售時(shí)每層售價(jià)是要加樓層系數(shù)的，17層可是要加的比較多，這也說明了17層是個(gè)不錯的樓層了。
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一般認(rèn)為居中的樓層陰陽平衡，**適合居住，也就是對應(yīng)的7—18層。至于哪層**好，這就因人而異。一般要看個(gè)人**看重的是什么，重視風(fēng)水就從五行八卦考慮。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
全部3個(gè)回答> -
答
1樓一般不被買房者看好，大家都認(rèn)為底層采光不好，過于壓抑；視野差，看不到什么景觀；易潮濕、私密性不足。單獨(dú)從景觀角度來說，底層也是有其優(yōu)勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發(fā)商為了促進(jìn)底層的銷售，往往會采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業(yè)主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時(shí)候種種花養(yǎng)養(yǎng)草是很愜意的。就目前的居住環(huán)境而言，置身于花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。2-4樓人們通常生活在樹冠下，有時(shí)能聽到樹杈敲打窗戶的聲音，要說心里舒適，這里是**好的，同外部世界保持著現(xiàn)實(shí)聯(lián)系。但接近地面也有缺陷，空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻、陰影和濕度增大、污染也比較嚴(yán)重。居住層**好不要超過6層高層空氣沒有想象中的新鮮，城市空氣污染太嚴(yán)重，30米以上南面集結(jié)有害物質(zhì)。并且對孩子的成長也會帶來多多少少的不利影響。身居高層，整天面對的是磚墻，會容易引起孩子對這個(gè)世界不由自主的敵意。
全部2個(gè)回答> -
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頂層肯定不選，用水問題，不管那樓是哪種方式抽水，要么水壓太大，容易爆管，尤其是冬天，要么容易上不來水。下雨的話，不知道有沒有建筑方面的缺陷讓房子遭殃。不過要是29樓上面還有一層可以上天臺的話也許有的人會比較喜歡。可是如果有賊直接上頂樓從上往下摸，就有點(diǎn)擔(dān)心了。來個(gè)不好聽，萬一有人跳樓，你離那兒**近，還粘晦氣。再來，基于普通挑房的原則，風(fēng)水，都是選單數(shù)層的，當(dāng)然，有些人不在乎這個(gè)也沒關(guān)系。7樓以下是超市，不能妨礙正常休息，一定要隔個(gè)3或4樓。等電梯的問題，如果住靠近頂層，搞不好人家電梯剛下去，你還要等它上來，再把你帶下去，中間停樓層還不知道有幾次，慢慢等吧。稍微靠中間的樓層出行方便一些，遇到?jīng)]人情況下，電梯上來得很快，或者跟著樓上下來的電梯一起下樓去超市，又或者向上去串門子都不會有太大的問題?？紤]一個(gè)不幸的問題，電梯壞了，或起火的情況下，只能走樓梯的話，要你爬29樓，那可真是腿要斷掉。普通樓房是7層以上就裝電梯，平常爬7樓感覺要花點(diǎn)力氣，不過肯定不累，那就多辛苦一下好了，再爬個(gè)幾層，7層受得起吧。所以基本上，11層，12層，13層，14層，15層可供挑選，就看你喜歡偏低還是高一些了。不清楚超市和樓上的銜接，是直接順著墻壁一體的，還是空了一點(diǎn)平臺？如果留了平臺的話，要考慮安全，其實(shí)還可以再往上2層的樣子。
全部3個(gè)回答> -
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6層住宅幾層**好？好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)符合人的居住行為，各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，**大可能地利用所有的空間。那么針對6層住宅幾層**好這個(gè)問題，小編為您搜集了相關(guān)新聞，僅供參考。 6層住宅幾層**好 購房挑選戶型，應(yīng)當(dāng)有個(gè)全方位多層次的考慮———地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、物業(yè)管理、居住理念等。 近日，記者還真遇到一位一心一意不買高層的業(yè)主。她家先后買了6套住宅，巧了，每套都是2樓。 一個(gè)典型的追“低”派 “2樓好??！2樓便宜！”陳女士很自豪，“我在銀城東苑（查看地圖）的房子還想買1樓呢，可1樓賣掉了?！? “現(xiàn)在都是小高層和高層住宅，你不擔(dān)心沒有陽光嗎？”記者十分狐疑。 “我挑的2樓，陽光都很足！跟高層一樣好。”陳女士自信地傳授經(jīng)驗(yàn)，“你要學(xué)會看沙盤，選擇前面沒有樓正面遮擋的，恰恰對著兩幢樓之間的戶型。前面44米才有樓，你說有沒有陽光？另外還有一條，一般來說，緊靠著售樓處的那幢樓，陽光都會很好。因?yàn)槭蹣翘幘徒鼛丝捶?，天天展示的都是這幢樣板樓。” 樓層一低，有沒有嘈雜的聲音和人流、車流，當(dāng)然要在考察之列?！耙^察沙盤上小區(qū)內(nèi)的車行路線和人行路線，以及車庫，選擇遠(yuǎn)離這兩種路線的樓棟，這樣，住在2樓肯定不會吵?！标惻渴率孪氲弥艿健? 陳女士的心得較更多業(yè)主更有參考價(jià)值，因?yàn)樗?jīng)驗(yàn)多，買得準(zhǔn)。她2005年12月就買了西堤國際，當(dāng)時(shí)還勸朋友們趕緊也買，說：“買了肯定五千變八千。漲了請我吃碗餛飩就行?！比ツ晁齼鹤有∩?，十分順利地跟著西堤國際的學(xué)區(qū)免試進(jìn)入南師附中新城(新城博客,新城新聞,新城說吧)**，一切都在當(dāng)初購房的謀劃之中。 低層不僅節(jié)約樓層費(fèi) 調(diào)查中記者發(fā)現(xiàn)，越來越多的業(yè)主傾向于“高不成而低就”，不僅是為了減輕樓層差價(jià)的負(fù)擔(dān)。 業(yè)主黃先生反問記者，“1樓有什么不好？我買的就是1樓?！痹瓉恚麄兊男^(qū)從二樓開始加收電梯維修基金?！岸墙?20元/平方米，我交75元/平方米（電梯以外的設(shè)施維修），98平方米，能省4410元。”據(jù)了解，黃先生家的1樓是不帶花園的，因此，樓層差價(jià)也替他省下9800元/層。 “1樓潮濕嗎？”記者問。 “我們家下面是地下停車庫，你說還會有潮氣嗎？”黃先生原來早有準(zhǔn)備。 業(yè)主秦先生則認(rèn)為，買房一定要買4樓或者6樓以下的，這個(gè)4或者6，取決于小區(qū)的水壓，也就是二次供水是從那一層樓開始的?！耙粦粢粋€(gè)水表，直供水肯定比二次供水省錢。而且二次供水總歸要牽涉到清洗啊，水質(zhì)檢測之類的問題。要是物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任，今后有得煩。” 掌握基本要領(lǐng)再發(fā)揮 有過住宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的萬唐置業(yè)總經(jīng)理周斌告訴記者，選擇樓層，業(yè)內(nèi)有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問題。如果總樓層為N，那么**佳置業(yè)樓層為（N÷2+1）層，大約相當(dāng)于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層多層住宅中的4樓。 這個(gè)公式得出的主要依據(jù)是性價(jià)比高?！百I這個(gè)樓層，能以小區(qū)平均價(jià)格，買到采光和通風(fēng)條件相當(dāng)于**高層戶型的房子?！敝鼙蠼忉?。
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