外地戶口在北京能買(mǎi)二套嗎？首套用的公積金貸款

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• 157****6718

  在北京你得滿五年完稅或五年社保，你外地有貸款的房產(chǎn)，在北京公積金買(mǎi)房算一套。。公積金貸款能貸銀行評(píng)估價(jià)的8成。。。

  查看全文↓ 2014-04-14 12:00:00
• 131****4607

  北京市沒(méi)有房屋就算一套，貸款也一樣。不過(guò)貸款想算一套的話，就不能找太大的銀行，因?yàn)楸本┦写蠖鄶?shù)國(guó)有銀行商業(yè)貸款的情況，還是執(zhí)行認(rèn)房認(rèn)貸政策。商業(yè)貸款的比利是市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的七成，**=成交價(jià)-市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的70%。北京貸款沒(méi)問(wèn)題，只要個(gè)人資信和單位沒(méi)問(wèn)題的話，貸款也很好貸的。
  

  查看全文↓ 2014-04-13 12:50:14
• 153****0224

  是這樣的 首先你需要到建委去確定你現(xiàn)在名下的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拿地時(shí)在建委立項(xiàng)是商業(yè)用房還是商住兩用的住宅,如果是商業(yè)用房就算首套。如果是涉及到住宅的話就是二套。二套公積金貸款需要人均面積不超過(guò)28.81平米,超了就不能再用公積金貸款了。不超過(guò)可以按按二套貸款,用商貸也算二套貸款。把第一套賣(mài)掉也一樣,還是要算二套。

  查看全文↓ 2014-04-13 11:00:41
• 147****8232

  只要你的公積金貸款還清，現(xiàn)在還是繳存狀態(tài)，人均面積不超過(guò)28.81平，就可以用公積金貸款買(mǎi)第二套房子，利率上浮10%，**六成，貸款四成。評(píng)級(jí)**高貸１０４萬(wàn)。

  查看全文↓ 2014-04-12 10:18:41
• 141****5475

  您好，之前的公積金還清后，是可以再用公積金貸款的，算是二套，執(zhí)行二套政策。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:56:43
• 152****1606

  商住的房子不在限購(gòu)范圍之內(nèi),您還可以買(mǎi)第二套!算首套!

  查看全文↓ 2014-04-12 09:41:34
• 131****1410

  可以在北京公積金買(mǎi)房,只要公積金夠條件

  查看全文↓ 2014-04-11 18:31:12
• 132****6322

  您好，鏈家地產(chǎn)王平很高興為您解答：
  主要看您辭職時(shí)提取公積金是以什么名義提取的，如果是買(mǎi)房提取，公積金提取是算一次貸款記錄的。再加上你之前用公積金貸款買(mǎi)過(guò)房。因此，你現(xiàn)在是沒(méi)辦法再用公積金貸款的，商業(yè)貸款也沒(méi)法貸了。
  希望可以幫助到您！

  查看全文↓ 2014-04-11 17:29:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 外地戶口在北京能買(mǎi)二套嗎？首套用的公積金貸款
  答

  您好！按您的情況,您是可以申請(qǐng)商業(yè)二套貸款的.不過(guò)您公積金的貸款部分會(huì)算您的負(fù)債.

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地戶口使用公積金貸款購(gòu)房.首套。
  答

  首套基本現(xiàn)在的銀行都是4成

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地戶口有房無(wú)貸，請(qǐng)問(wèn)在北京商貸算首套嗎？
  答

  外地房子查不到算首套

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我外地有房子已經(jīng)出售，當(dāng)時(shí)貸款買(mǎi)的，在北京買(mǎi)房是首套嗎？
  答

  第幾套房要看你要問(wèn)從哪個(gè)角度看這件事，對(duì)于銀行方，因?yàn)殂y行執(zhí)行的認(rèn)貸不認(rèn)房，只要你有過(guò)貸款買(mǎi)房的記錄，哪怕你已全部完清所貸款項(xiàng)，房子也賣(mài)了也沒(méi)用，在銀行看來(lái)都是二次貸款，都不能按首次貸款來(lái)算，**要提高10%，利率也要上浮。如果對(duì)于房管局，你就算第一套房。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 重慶買(mǎi)首套房，外地戶口和外地公積金，能辦公積金代款嗎？
  答

  必須在重慶買(mǎi)了一年以上的社保 或者有納稅證明。

  全部6個(gè)回答>