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高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條，是這樣規(guī)定的：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。簡單說就是：如果違約的原因和買賣雙方都沒有關系，那定金應該悉數(shù)退回。另外也有法律界人士表示，若雙方均無過錯，可以解除合同，限購政策應屬于不可抗力。
全部3個回答>老平房還能要回來嗎？
148****3034 | 2014-04-12 10:55:27
已有6個回答
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136****6205
您**好去他的主頁問，他可能會漏掉
查看全文↓ 2014-04-15 09:44:13 -
138****8834
要看房子是寫著誰的名字，如果是你老公的名字就可以要回來，不是的話除非你老公出面，不然的話是很難要回來的
查看全文↓ 2014-04-15 09:16:45 -
155****3637
你好，如果房產(chǎn)是賣掉了，那樣舊的原房產(chǎn)證是拿不回來的，如果你想留著紀念的話我建議你拿房產(chǎn)證復印件作紀念，謝謝
查看全文↓ 2014-04-14 12:43:14 -
158****5570
如果你媽媽同意，這個交易就是合法有效的；如果你媽不知道情況，當你爸爸事后也感覺賣的不合適的話，根據(jù)相關的法律這筆交易是可以作為無效合同來處理的；是完全可以要回來的；
查看全文↓ 2014-04-14 09:55:48 -
148****1089
很難啊,除非能拿出當時的房產(chǎn)證明,或許還有希望
查看全文↓ 2014-04-13 10:46:11 -
154****2702
如果有當時的村**廚的證明,拆遷辦應該會考慮你們的因素的。再問下,當時你們的房子有產(chǎn)證或者使用權證嗎,再或者有土地證嗎?如果什么都沒有,那么補償也不會多的。
查看全文↓ 2014-04-12 11:17:25
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得看你交的是意向金還是定金[訂金]；這都不一樣的；意向金和訂金可以退而定金是不能退的
全部10個回答> -
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不能，除非過戶人同意
全部3個回答> -
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《**高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。另外，建設部的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當?shù)肿鞣績r款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向買受人返還所收費用”。
全部3個回答> -
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不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，房屋既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的出賣人和買受人已達成合意簽訂了房屋買賣合同（這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形），并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協(xié)議，才能過戶回來。過戶是采用正常的程序，把本屬于一個所有人的事物變?yōu)榱硪粋€所有人的過程。房屋轉讓過戶的規(guī)定 投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應當簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。
全部3個回答>
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