現(xiàn)在做地產(chǎn)銷(xiāo)售好做嗎

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• 137****8460

  現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)基本是買(mǎi)方市場(chǎng)呀，購(gòu)房者都在觀望，不輕易買(mǎi)入，不過(guò)總體的趨勢(shì)還是在漲價(jià)。做這個(gè)還是靠自己呀，逆市賣(mài)出房才能獲得老板看重，建議你先做做，反正沒(méi)什么害處。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:27:40
• 148****3260

  目前的狀況是市場(chǎng)越來(lái)越正規(guī)，除了一些小地方，至少目前大范圍的城市，都已經(jīng)慢慢的趨于制度化。所以很難再像幾年前那樣，一夜暴富，或者有空子可以鉆了。
  至于以后，房地產(chǎn)行業(yè)也會(huì)理智得向前發(fā)展，如果真正的做到市場(chǎng)化了，并且市場(chǎng)達(dá)到一定的成熟度，那這個(gè)行業(yè)會(huì)變成跟做普通銷(xiāo)售一樣。不過(guò)是表面光鮮一點(diǎn)，不過(guò)我個(gè)人覺(jué)得有嚴(yán)重的吃青春飯的嫌疑。所以我從來(lái)不鼓勵(lì)那些只為了掙錢(qián)的人去做這個(gè)，當(dāng)然，做好了，也會(huì)有發(fā)展空間，可以進(jìn)入開(kāi)發(fā)企業(yè)，做營(yíng)銷(xiāo)策劃方面的決策者。至于要怎么做，那都是因人而異了。
  也許你會(huì)覺(jué)得我說(shuō)的都是廢話，但是我說(shuō)的絕對(duì)適用于每個(gè)行業(yè)，其實(shí)每個(gè)行業(yè)都有出路，做得好還是做得差，都看個(gè)人。這個(gè)行業(yè)也一樣，也有做了10來(lái)年置業(yè)顧問(wèn)，現(xiàn)在都還是置業(yè)顧問(wèn)的人，30多歲了，也做不了幾天?？赊D(zhuǎn)行以后又沒(méi)能力做其他的。這樣才是**尷尬的。他不像其他的工作，可以做一輩子，這個(gè)行業(yè)到了30來(lái)歲，如果沒(méi)有發(fā)展，你就會(huì)被淘汰。到時(shí)候轉(zhuǎn)行才是舉步維艱。所以你好好想想吧，到底是不是真正的喜歡這個(gè)行業(yè)，有沒(méi)有決心一定要做好，能不能把決心落實(shí)到行動(dòng)上。一切都要考慮清楚，不然年齡大了，你會(huì)后悔的。
  如果你沒(méi)有涉足過(guò)這個(gè)行業(yè)，你也許一點(diǎn)都不了解，一個(gè)行業(yè)的大趨勢(shì)好不好，決定了去做的人多不多。但是在我看來(lái)，越是人多的行業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)也就越大，越能證明行業(yè)的不成熟。人少，反而會(huì)提升行業(yè)規(guī)范，也可以說(shuō)因?yàn)橹贫纫?guī)范了，所以把很多不合格的從業(yè)人員淘汰掉。不過(guò)只要做得好，你就能變成精英。想要在任何一個(gè)行業(yè)中變成精英，那都要付出相當(dāng)大的努力，這個(gè)都是不言而喻的。做置業(yè)顧問(wèn)本身不難，要想做好，都很難
  以上是我做了6年置業(yè)顧問(wèn)對(duì)行業(yè)的看法，不過(guò)現(xiàn)在我已經(jīng)轉(zhuǎn)行搞建筑了。也僅僅是我的個(gè)人觀點(diǎn)，有不同意的地方就當(dāng)我說(shuō)的廢話吧。希望對(duì)你有小小的幫助

  查看全文↓ 2014-04-12 12:33:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)現(xiàn)在好做嗎? 現(xiàn)在的房地產(chǎn)銷(xiāo)售好做嗎？
  答

  房地產(chǎn)雖然遠(yuǎn)不如以前，但就現(xiàn)在來(lái)講還是個(gè)暴利的職業(yè)。前提是你有足夠的能力。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)銷(xiāo)售好做嗎現(xiàn)在還可以做房地產(chǎn)銷(xiāo)售嗎？
  答

  耐心。做哪一行都需要耐心。先看看你的錢(qián)袋是否能讓你在你要去的項(xiàng)目，堅(jiān)挺3個(gè)月不開(kāi)單的日子。一些盤(pán)會(huì)受到政策性影響，或者不給批證，需要扛盤(pán)。同時(shí)，和客戶(hù)交流也需要耐心。房地產(chǎn)交易是大宗交易，客戶(hù)需要一而再再而三的確定自己的購(gòu)買(mǎi)行為和收益或者付出。判斷力。老銷(xiāo)售可以在約訪客戶(hù)見(jiàn)面1-2次直接判斷客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)力。有效客戶(hù)是需要自己判斷的，別人給不了任何幫助。同時(shí)，你所在的盤(pán)的情況，也需要判斷。菜鳥(niǎo)需要有人領(lǐng)。別被帶著奇怪目的的男同事慢慢的進(jìn)入你的生活。很多老銷(xiāo)售不愿帶新人，帶新人基本都帶目的性。和領(lǐng)導(dǎo)也不要有太多交流和交談，因?yàn)榉康禺a(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程需要大量的話述溝通，你只要保持請(qǐng)教和謙虛的態(tài)度。先想，后問(wèn)為什么。親和力。在你有相當(dāng)?shù)哪芰χ?，盡量保持微笑，并且盡量減少抱怨。老員工的抱怨領(lǐng)導(dǎo)會(huì)忽視，新加入的銷(xiāo)售容易被賣(mài)隊(duì)友。同時(shí)，滿(mǎn)身酒氣的客戶(hù)不喝酒時(shí)候可能很客氣，笑容可掬的老奶奶可能平時(shí)很刁鉆。只要你保持好自己的立場(chǎng)，那么客戶(hù)會(huì)因?yàn)槟銓?duì)他們的態(tài)度選擇來(lái)一次不來(lái)了，還是再次到訪并且盤(pán)算購(gòu)買(mǎi)。。額。然后。。你之前是否做過(guò)相關(guān)銷(xiāo)售類(lèi)的工作，也對(duì)房產(chǎn)銷(xiāo)售有直接影響。

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)銷(xiāo)售好做嗎?
  答

  房地產(chǎn)銷(xiāo)售好不好做關(guān)鍵看你所在的城市及樓盤(pán)所在的位置。如果你所在的城市樓房庫(kù)存嚴(yán)重，居民購(gòu)房意愿不強(qiáng)，這種情況下就不好做。如果你在地級(jí)市或省會(huì)城市，尤其是東部沿海城市，潛在購(gòu)房需求大而且購(gòu)房意愿比較強(qiáng)，這種情況下就好做一些。房地產(chǎn)銷(xiāo)售其實(shí)和別的銷(xiāo)售沒(méi)什么區(qū)別都是去讓客戶(hù)接受產(chǎn)品然后購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品，下面是經(jīng)驗(yàn)：首先，如果您要真想做這行，**重要的就是要愛(ài)這個(gè)行當(dāng)，要想做好地產(chǎn)銷(xiāo)售就要把握地產(chǎn)界的風(fēng)吹草動(dòng)，要了解地產(chǎn)圈的名人以及地產(chǎn)行業(yè)信息，能做到第一時(shí)間獲取到與地產(chǎn)界有關(guān)系的任何信息，這不僅需要，很強(qiáng)的地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，更重要的是要有一個(gè)很強(qiáng)的地產(chǎn)人脈網(wǎng)?，F(xiàn)在我作為一個(gè)地產(chǎn)人，其實(shí)不太懂什么專(zhuān)業(yè)知識(shí)，就是消息靈通，哪有好房我第一個(gè)知道，同事看我沒(méi)年都轉(zhuǎn)幾十萬(wàn)也只能干瞪眼，掙大錢(qián)是很風(fēng)光的事情，其中的艱辛自然不必多說(shuō)，但是我剛開(kāi)始也很不順，可是我堅(jiān)持下來(lái)了。我開(kāi)始不斷學(xué)習(xí)，給自己補(bǔ)充新的知識(shí)，不懂就問(wèn)。半年下來(lái)這樣效果并不好，因?yàn)橥露际窍嗷ジ?jìng)爭(zhēng)的，誰(shuí)也不愿意把自己的經(jīng)驗(yàn)白白送給你，因?yàn)檫@些就相當(dāng)于是白花花的銀子啊，于是我開(kāi)始在網(wǎng)上尋找答案，不會(huì)的問(wèn)題也不問(wèn)同事了，互聯(lián)網(wǎng)就是很好的老師，我通過(guò)幾個(gè)月的努力在地產(chǎn)微博上也找到了一些地產(chǎn)圈的名人遇到不懂的問(wèn)題就向他們請(qǐng)教，他們很樂(lè)意幫助我，我們還成了不錯(cuò)的朋友。我的第一單生意就是在地產(chǎn)微博上的一位朋友介紹給我的，當(dāng)時(shí)我是相當(dāng)激動(dòng)啊，第一單輕松掙了三萬(wàn)多，比我之前一年掙得錢(qián)都多很多我用這筆錢(qián)請(qǐng)朋友吃了頓飯，如今我們已經(jīng)成為了哥們，做地產(chǎn)這行需要認(rèn)識(shí)很多人，靠的就是人脈。誰(shuí)路子廣，誰(shuí)就能賺大錢(qián)！**后我想和您說(shuō)的是現(xiàn)在的困難都是暫時(shí)的，只要你堅(jiān)持下來(lái)你就一定能成功！

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• 問(wèn) 現(xiàn)在做房地產(chǎn)銷(xiāo)售怎么樣？
  答

  今天這一行還不錯(cuò)，上半年國(guó)家出臺(tái)了一系列房地產(chǎn)利好政策。做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人門(mén)檻低，現(xiàn)行的培訓(xùn)制度完善易上手，相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)分配明確，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要了解的并不多，另外，由于房地產(chǎn)銷(xiāo)售這一塊國(guó)家已經(jīng)取消了職業(yè)資格的認(rèn)定，并沒(méi)有相關(guān)的門(mén)檻限制，加上今年各大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司紛紛擴(kuò)張，大量招人，因此，只要其它方面符合房地產(chǎn)銷(xiāo)售的條件，是可以去做房產(chǎn)銷(xiāo)售的。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在做房產(chǎn)銷(xiāo)售還有發(fā)展嗎？
  答

  房產(chǎn)，衣食住行這些與生活息息相關(guān)的行業(yè)里價(jià)值**高大的產(chǎn)品?，F(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)并沒(méi)有不景氣，當(dāng)然，一些小的房地產(chǎn)企業(yè)抗擊干擾的能力比較差，可能會(huì)遭到“大浪淘沙”。希望做房地產(chǎn)行業(yè)首先要對(duì)房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)有信心，否則你怎么給你的客戶(hù)或者委托人信心呢？

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