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我想請(qǐng)房地產(chǎn)師評(píng)估一下我家的房子多少錢(qián)在拆遷中

142****4225 | 2014-04-12 22:30:42

已有6個(gè)回答

  • 157****4522

    60-70平米的房子大概在40萬(wàn)上下 拆遷款加20萬(wàn)左右 就差不多了

    查看全文↓ 2014-04-15 20:49:36
  • 148****6383

    法院的判決書(shū)與房產(chǎn)證在法律上是具有同樣的法律效力的，因此該房屋在法律上屬于你們家的房產(chǎn)，如果涉及到拆遷的話(huà)，你們家有權(quán)憑法院的生效判決書(shū)要求補(bǔ)償?shù)摹Ｓ行枰梢栽侔俣戎牢覀?/span>

    查看全文↓ 2014-04-15 09:15:36
  • 157****7576

    你好！
    不到現(xiàn)場(chǎng)查勘，不查閱當(dāng)?shù)亟灰装咐康禺a(chǎn)估價(jià)師是無(wú)法評(píng)房子多少錢(qián)的。

    查看全文↓ 2014-04-14 19:32:46
  • 154****7791

    是農(nóng)村的房子？ 賠償 是一賠2的標(biāo)準(zhǔn) 按照你的證上面積賠。120 的證上面積就要陪你雙倍面積 國(guó)家規(guī)定的。你也可以要錢(qián) 也是一賠2

    查看全文↓ 2014-04-13 15:18:35
  • 142****2874

    應(yīng)該會(huì)按照房本的面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)溆嗟拿娣e我想會(huì)得到適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，具體的還要問(wèn)問(wèn)拆遷辦

    查看全文↓ 2014-04-13 11:39:16
  • 135****8163

    拆遷政策不一樣 拆遷辦的人也不會(huì)根據(jù)什么什么評(píng)估公司的價(jià)錢(qián)去給你補(bǔ)償 這東西就是要找人托關(guān)系的 要吧肯定拿不到好的價(jià)錢(qián)

    查看全文↓ 2014-04-13 09:33:50

相關(guān)問(wèn)題

  • 答

    房地產(chǎn)估價(jià)全稱(chēng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，就是對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià),也就是說(shuō),由持有《房地產(chǎn)估價(jià)人員崗位合格證書(shū)》或《房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)證》的專(zhuān)業(yè)人員，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，運(yùn)用估價(jià)方法，在綜合分析，影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，結(jié)合估價(jià)經(jīng)驗(yàn)及對(duì)影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的分析，對(duì)房地產(chǎn)的特定權(quán)益，在特定時(shí)間**可能實(shí)現(xiàn)的合理價(jià)格所作出的估計(jì)、推測(cè)與判斷。它實(shí)質(zhì)上不是估價(jià)人員的定價(jià)，而是模擬市場(chǎng)價(jià)格形成過(guò)程將房地產(chǎn)價(jià)格顯現(xiàn)出來(lái)，它具有專(zhuān)業(yè)性、技術(shù)性、復(fù)雜性，是科學(xué)、藝術(shù)和經(jīng)驗(yàn)三者的結(jié)合。

  • 答

    您好,可以去中介放盤(pán)試探,就能知道你的房子值多少錢(qián)。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    是老房子嗎？老房子的話(huà)，要加一筆拆除費(fèi)用，我去年裝的時(shí)候，100平花了我八萬(wàn)多，還是半包；今年的價(jià)格行情，沒(méi)怎么去了解，不過(guò)我想應(yīng)該不會(huì)差太多吧。 這個(gè)裝修費(fèi)用還是跟你的預(yù)算有關(guān)系的，多少錢(qián)就裝修多少錢(qián)的效果了，當(dāng)然并不是所有的人都能物有所值的，要看你自己怎么去把控了。還有跟裝修公司怎么溝通也很重要。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    首先你要看你當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，不同地方補(bǔ)助還是有差別的，另外中國(guó)凡是大點(diǎn)的東西，都不可能是簡(jiǎn)單以為的1+1=2國(guó)家公益性質(zhì)的，還是地方政府形象性質(zhì)的占地，商業(yè)用地與住宅用地相差還是很大的，不過(guò)這個(gè)各地略有不同，但往往會(huì)制定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，一般是公開(kāi)的或提前公布，你可以直接去相關(guān)政府部門(mén)咨詢(xún)。土地肯定是有補(bǔ)充，但補(bǔ)助差別卻往往是巨大的。同樣大的房子，有的針對(duì)征地條件調(diào)整下，可以比正常多出一半還多的補(bǔ)助費(fèi)，還有新舊房屋不同的折舊費(fèi)等，很多小細(xì)節(jié)的，不注意就會(huì)吃暗虧，拿比正常少很多的錢(qián)，因?yàn)橥粋€(gè)標(biāo)準(zhǔn)能有不同的計(jì)算方法。一般征地補(bǔ)助重點(diǎn)是針對(duì)建筑面積計(jì)算，也就是說(shuō)如何計(jì)算面積才是**大問(wèn)題，有些地方如天臺(tái)，可以給你算基本地面面積甚至不算，同時(shí)也可以算是半層樓乃至一整層樓的建筑面積，還有其它計(jì)算細(xì)節(jié)，如果你不弄清楚會(huì)很吃虧的。這個(gè)需要看計(jì)算的人以及你的關(guān)系羅。另外，現(xiàn)在很多征地時(shí)政府形象或者是背后有地產(chǎn)大額，不是涉白就是涉黑或者都有，而你沒(méi)有關(guān)系或不會(huì)做人的話(huà)是很痛苦的事情，政府的話(huà)，只要你花點(diǎn)錢(qián)和具體負(fù)責(zé)的人搞好關(guān)系，多給一半的錢(qián)是常時(shí)，畢竟政府花錢(qián)一般不會(huì)太摳，**起碼不會(huì)給你少錢(qián)。涉黑就很頭痛了，各種手段都有，往往會(huì)在不知道的地方吃虧，沒(méi)關(guān)系的只能忍氣吞聲；不過(guò)如果有關(guān)系和耐心的話(huà)，他絕對(duì)不會(huì)給你少錢(qián)，同樣不論怎樣記得把負(fù)責(zé)丈量相關(guān)的人搞定，就算價(jià)錢(qián)上少點(diǎn)，建筑面積不吃虧的話(huà)，還是很劃算的。

    全部5個(gè)回答>
  • 答

    房地產(chǎn)估價(jià)師取得以后可以在房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告上簽字%7E房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告包括房地產(chǎn)抵押、拆遷、等報(bào)告土地估價(jià)師取得后可以在土地報(bào)告上簽字%7E土地報(bào)告包括出讓報(bào)告、上市報(bào)告等房地產(chǎn)是建設(shè)部頒發(fā)的%7E土地是國(guó)土部頒發(fā)的%7E房地產(chǎn)每年都可以靠土地只能在偶數(shù)年可以靠%7E例如2002、2004、2006相比較而言土地估價(jià)師比房地產(chǎn)估價(jià)師要好考一些%7E

    全部6個(gè)回答>