舊房翻蓋后產(chǎn)權(quán)歸誰？

已有9個回答

• 152****7724

  這個是不行，因為之前是你父母的產(chǎn)權(quán)，就算你重建了也不能更改產(chǎn)權(quán)人的，除非有你父母的同意，就可以，如果父母去世了，就要提供生前父母的所有證明！

  查看全文↓ 2014-04-18 09:45:18
• 152****3444

  如果你沒有兄弟姐妹，產(chǎn)權(quán)歸你一人沒問題，如果有兄弟姐妹，還要協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-04-17 15:09:58
• 143****1959

  可以，不過得首先取得合法手續(xù)。例如建筑規(guī)劃許可證、土地使用許可證、施工許可證等。如果沒手續(xù)有人找你事就不好辦了

  查看全文↓ 2014-04-16 09:17:48
• 137****8239

  如果全部翻蓋，需要住戶向城建規(guī)劃局申請報批，需要花點錢。房子的50年土地使用權(quán)目前國家也沒有明文規(guī)定怎么辦，通常都可以續(xù)接的。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:09:54
• 145****3659

  再婚后翻蓋舊房,新房就屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)了。繼母有一半產(chǎn)權(quán)，她的前婚子女也都有繼承權(quán)。你父親只有處置屬于他自己的那一半產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，可用通過遺囑指定受贈人或繼承人。

  查看全文↓ 2014-04-15 21:20:37
• 133****1609

  如果你沒有兄弟姐妹,產(chǎn)權(quán)歸你一人沒問題,如果有兄弟姐妹,還要協(xié)商。

  查看全文↓ 2014-04-15 16:01:02
• 138****8258

  應(yīng)該不需要什么，我們都是自家蓋自家的沒人管，具體情況嗎你問問村隊長或村書記

  查看全文↓ 2014-04-15 15:57:15
• 152****3481

  首先確定的是，夫在妻死亡后自愿將其繼承的遺產(chǎn)份額贈與給兒子是可以的。后來雙方又共同協(xié)商拆除老房蓋新房的行為也是有效的，那么，新房的所有權(quán)應(yīng)為二人共同共有的財產(chǎn)。在這個案子中要考慮的是，父親再婚后是否辦理了合法的結(jié)婚手續(xù)，若未辦理，那么只是同居關(guān)系，她是無權(quán)主張的，若有合法手續(xù)，那么在再婚后兒子是否與他們分門另住，若已分家，那么新房中的父親的一半應(yīng)為其父親和再婚的后母二人共同共有的，所以，我個人觀點是，兒子占一半，父親與后母占一半才是對的。

  查看全文↓ 2014-04-15 11:02:00
• 154****7085

  這個是不行,因為之前是你父母的產(chǎn)權(quán),就算你重建了也不能更改產(chǎn)權(quán)人的,除非有你父母的同意,就可以,如果父母去世了,就要提供生前父母的所有證明!

  查看全文↓ 2014-04-15 10:19:49

相關(guān)問題

• 問 舊房翻蓋需要哪些手續(xù)
  答

  開盤后先交** 簽購房合同 然后辦理按揭貸款（本人需提供身份證及復(fù)印件 戶口簿及復(fù)印件 結(jié)婚證 或單身證明 去當(dāng)?shù)孛裾洲k理 個人收入證明）開發(fā)商提供合同 收據(jù) 等房子交付后 拿著發(fā)票 才能去辦房產(chǎn)證 也就是說這個2個過程 急也沒用 也有一些小細(xì)節(jié)根據(jù)當(dāng)?shù)氐胤讲煌兴膭?但大差不差！ 那樣等一段時間在房產(chǎn)辦理

  全部3個回答>
• 問 翻建父母舊房產(chǎn)權(quán)歸誰
  答

  翻建里父母的舊房，即使是你花的錢，房屋的產(chǎn)權(quán)也是歸父母所有的，不會因為你翻建了房屋而改變。誰擁有土地使用權(quán)就擁有該房的所有權(quán)。重建后的老宅在其父母的名下，宅基地使用權(quán)并沒有發(fā)生變化，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)為一人所有，不可分離。所以就算你蓋上一百層，宅基地使用權(quán)并沒有發(fā)生變化，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)仍屬于父母所有。所以在舊房翻建之前需要額外注意幾點事情，1.翻建是需要獲得審批的，如果未經(jīng)審批就翻建舊房是屬于違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，極有可能面臨罰款或房屋被拆的情況。2.舊房改建有著相應(yīng)的高度標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房子布局分為垂直分戶和水平分戶，每層建筑高度必須低于3.3米。3.不是村集體成員，沒有宅基地使用權(quán)，如果不是，則無法新建或翻新房屋。

• 問 舊房翻蓋需要哪些手續(xù)
  答

  農(nóng)民自建住宅申報程序：一、已辦《集體土地使用權(quán)證》的，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè)。二、未辦理《集體土地使用權(quán)證》的：1、提供身份證、戶口本復(fù)印件（原件核對）；2、向村委會申請，村委會審核同意后分別報鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所和規(guī)劃辦，辦理《規(guī)劃許可證》和《集體土地使用權(quán)證》后方可建設(shè)。其中：在原有宅基地建房的需本組組長簽字，新開基建房的，需本組三分之二以上農(nóng)戶簽字（或按手印或蓋章），并應(yīng)繳納耕地占用稅。禁止非農(nóng)人員購買農(nóng)村土地建房，小產(chǎn)權(quán)屬非法行為，不得登記發(fā)證。

  全部4個回答>
• 問 翻蓋舊房的分水問題
  答

  你的圖形沒有尺寸，不好細(xì)說房子內(nèi)部劃分。根據(jù)吉兇風(fēng)水方位，著重廚房、衛(wèi)生間（含化糞池）、主臥安排見下圖。（衛(wèi)生間、化糞池絕對不能放東北角）追問您好，您的意思是平房和正房之間留一個空隙嗎？我主要是糾結(jié)那個平房和正房的相對位置，因為一般的配房都是在正房的前面的，我這個因為院子南北方向太小，沒有辦法蓋配房，而東西方向又太寬，所以想把那個配房一直蓋到正房的北墻，不知道這樣對于風(fēng)水方面會有什么不好的影響嗎？另外，那個化糞池的位置我不想放在院子里面，將來掏糞池的時候在院子里面太臟了，想放在平房的北面那里有一個不大的斜角是我家的，您給分析一下吧。

  全部8個回答>
• 問 ??舊房翻蓋需要哪些手續(xù)？有人知道嗎？
  答

  舊房辦理翻建手續(xù)，需要有房屋所有權(quán)和集體土地使用證、四鄰協(xié)議、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及原址拆建申請表，所有要件齊全可以申請辦理原址拆建。具體情況可咨詢居民住地所在村委會或鎮(zhèn)政府。農(nóng)民自建住宅申報程序：一、已辦《集體土地使用權(quán)證》的，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)劃辦報告，辦理《規(guī)劃許可證》即可建設(shè)。二、未辦理《集體土地使用權(quán)證》的：1、提供身份證、戶口本復(fù)印件（原件核對）；2、向村委會申請，村委會審核同意后分別報鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所和規(guī)劃辦，辦理《規(guī)劃許可證》和《集體土地使用權(quán)證》后方可建設(shè)。其中：在原有宅基地建房的需本組組長簽字，新開基建房的，需本組三分之二以上農(nóng)戶簽字（或按手印或蓋章），并應(yīng)繳納耕地占用稅。禁止非農(nóng)人員購買農(nóng)村土地建房，小產(chǎn)權(quán)屬非法行為，不得登記發(fā)證。

  全部3個回答>