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國有土地多年不開發(fā)會被罰款嗎

137****0983 | 2014-04-15 10:14:58

已有10個回答

  • 145****2981

    會,超過一年不動工,屬于閑置土地,收取閑置費用,超過2年不動工的政府無償收回。**長不超過三年,在合同約定時間未動工的,可以提前一個月提交延期開工建設的申請。

    查看全文↓ 2014-04-18 10:11:13
  • 137****7658

    土地使用證?那可有點危險,手續(xù)還沒齊全,現(xiàn)在國家規(guī)定,得把規(guī)劃許可證等等前期手續(xù)證都辦齊了才能銷售的.除非你是他真正的熟人先走的后門或者知道他的底細,怕就怕萬一他批不下來,你錢已經出了,那就麻煩大了.是什么房產開發(fā)公司?你得選擇有點名氣,**起碼在你當?shù)匾呀浻袔讉€成功樓盤推出,市場口碑還不錯的單位才行,有保障!
    我就是在一房產公司上班的,相信我沒錯的.

    查看全文↓ 2014-04-18 09:47:24
  • 131****2091

    一年內不開發(fā)就會被罰土地閑置費用,兩年內不開發(fā),土地出讓部門可以收回土地。罰款的具體金額一般在土地出讓合同書中約定。

    查看全文↓ 2014-04-18 09:26:53
  • 134****5195

    3萬到5萬不等,看不同類型的戶型和大小

    查看全文↓ 2014-04-17 09:21:15
  • 138****7749

    現(xiàn)在耕種的土地好像不上稅了

    查看全文↓ 2014-04-17 09:11:25
  • 157****7093

    屬于國有,國土上的任何開發(fā)或非開發(fā)土地屬國家所有,公民只有使用權,沒有所有權,同理,該土地要上稅

    查看全文↓ 2014-04-16 19:31:02
  • 137****5811

    沒有保障,土地使用權證只能說明這個土地一定年限內的使用權歸開發(fā)商所有,存在非常非常多的風險,下述比較大的風險都有可能導致無法辦理產權:
    1、土地規(guī)劃的風險;
    2、抵押的風險;
    3、施工規(guī)劃的風險;
    4、開發(fā)商的資金狀況風險;
    5、土地抵押的風險;
    6、施工質量的風險;
    7、施工安全的風險;
    8、質量監(jiān)督等26家相關檢驗項的安全、質量等風險。等等。而只有等到辦理了預售許可之后,開發(fā)商已經投入了相當?shù)馁Y金,上述風險就可以降到**低。

    查看全文↓ 2014-04-16 12:48:56
  • 151****3970

    我不在北京,不了解行情,深圳的道是好了解

    查看全文↓ 2014-04-16 09:18:12
  • 143****4465

    那就沒有辦理房產證的地方了

    查看全文↓ 2014-04-15 18:52:20
  • 156****5156

    會被罰款的,這個是必須的。

    查看全文↓ 2014-04-15 10:21:08

相關問題

  • 國土部:開發(fā)商土地閑置一年罰款 兩年沒收

    全部2個回答>
  • 您好,法律規(guī)定是恢復原樣,就是把多建的拆掉,但是一般都是罰款的。至于罰款的多少,就要看當?shù)氐恼吡恕2缓谜f。

    全部3個回答>
  • 案情:市供銷合作總社與吳某簽訂了國有土地使用權及房屋轉讓協(xié)議,其后吳某與第三人郭某簽訂了轉讓協(xié)議,將楊某現(xiàn)居住的房屋及所涉土地轉讓給郭某,被告市政府依郭某的申請向郭某發(fā)證,郭某以此向法院提起民事訴訟,要求楊某從房屋中遷出。楊某認為被告的頒證行為侵犯了其合法的居住權,向法院提起行政訴訟。 評析:被告認為其頒證行為合法,理由為該訴爭土地的權屬及權屬來源均無爭議,第三人申請登記時提交的資料真實、齊全,也符合有關規(guī)定。筆者認為,被告在受理第三人郭某申請土地使用權變更登記申請時不僅應依照國務院《土地登記規(guī)則》(簡稱《規(guī)則》)、《江蘇省土地登記辦法》(簡稱《辦法》)的規(guī)定進行形式審查,還應按照國務院《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(簡稱《條例》)及《江蘇省城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓實施辦法》(簡稱《實施辦法》)規(guī)定進行實質審查?!稐l例》第24條第2款規(guī)定,土地使用者轉讓地上建筑物、其他附著物所有權時,其使用范圍內土地使用權隨之轉讓?!稐l例》之所以這樣規(guī)定是因為房屋具有依附于土地存在的特征,因此我國處理房地產關系時的一個重要原則就是“地隨房走或房隨地走”,根據(jù)這一原則,《規(guī)則》、《辦法》規(guī)定申請土地登記時必須提交地上建筑物及其他附著物權屬證明,從《規(guī)則》第37條第1款規(guī)定看,因買賣、轉讓地上建筑物、附著物等一并轉移土地使用權的,涉及房產變更的,在房產變更登記發(fā)證后申請變更登記。本案中吳某在未取得土地使用權及房屋所有權權利證書的情況下將有關房屋及土地使用權再轉移給第三人郭某既違反了上述規(guī)定,亦屬逃避國家稅費征繳的行為,依法不能支持。根據(jù)《實施辦法》第33條第(3)項的規(guī)定,受讓人在簽訂轉讓合同之日后向房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向土地管理部門申請土地使用權變更登記。本案中第三人郭某直接申請辦理土地使用權變更登記,不符合土地使用權轉讓登記的程序。第三人的申請登記時僅以鎮(zhèn)建設管理服務站出具的證明代替房產變更登記證書,該證明并不屬法定的房屋權屬證明文書,被告未能嚴格依照規(guī)定進行審查即向第三人頒書,屬主要證據(jù)不足,程序不合法,依法難以支持。 法院基于上述理由判決撤銷被告向第三人頒發(fā)的國有土地使用權證書。

  • 國有土地使用權證過戶的費用:房屋土地使用證過戶費用,要看你這土地使用性質,如果是國有出讓性質土地證,自辦理完畢房產證書過戶后,買賣雙方一起拿著新房產證和老土地證去土地局辦理注銷老土地證,更換新土地證,印花稅 5元 工本費幾十元一般不超過100元   如果是劃撥或是集體性質土地證,那么,是過戶不成的,需要先交納土地出讓金,之后,才可以辦理土地證。出讓金額度多少,和土地類型有關??词菐最愅恋兀凑胀恋卦u估價格40%繳納

    全部3個回答>
  • 編者按:國有土地的概念在日常生活中很常見,但很多人卻不明白國有土地的范疇包含什么?哪些土地屬于國有土地。 國有土地概念 國有土地使用權的主體非常廣泛,任何單位和個人,包括境外的企事業(yè)單位和個人,符合依法使用中國國有土地條件的,都可以成為中國的國有土地使用者。國有土地使用權具有重大意義。國家作為國有土地所有者并不直接使用土地,而是由具體單位和個人來使用。國有土地的收益權能一部分由土地使用者實現(xiàn),一部分由國家通過收取土地使用稅(費)和土地使用權有償出讓的形式來實現(xiàn)。由于中國法律禁止土地買賣,國家土地所有權一般不能流轉,因而國家對國有土地的處分權主要是對土地使用權而言,劃撥、出讓或者確認、收回土地使用權的權利,都可以理解為對土地的一種處分。有償取得的國有土地使用權,可以依法轉讓,因此,國家土地所有權中的處分權有一部分也可以有限制的由土地使用者來行使。在農村,農民使用國有土地和使用本集體所有的土地,除了在法律概念上不同外,其他方面已沒有本質的區(qū)別。國家在收回農民長期使用的國有土地時也要給以適當補償。依法有償受讓取得的國有土地使用權,成為一種完整意義上的財產權,可以依法轉讓、出租、贈與、繼承、抵押,與一般通過劃撥取得的國有土地使用權不同的是“有償”、“有期”,這是國家憑借土地所有權對使用權進行的一種限制,是實現(xiàn)土地所有權的一種措施。 國有土地包含哪些? 根據(jù)《土地管理法》第8條和《土地管理法實施條例》第2條規(guī)定,下列土地屬于全民所有土地即國家所有土地: (一)城市市區(qū)的土地; (二)農村和城市郊區(qū)中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地; (三)國家依法征用的土地; (四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地; (五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的,原屬于其成員集體所有的土地; (六)因國家組織移民、自然災害等原因,農民成建制地遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。