用我自己的房子做抵押擔(dān)保的話都需要什么樣的手續(xù)呢？

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• 142****0496

  您好，沒有惡意欠款或者信用問題的成年人都可以辦理按揭貸款的。
  首先售樓中心會(huì)給你需要提交材料的清單，協(xié)助您提交所需材料（包括個(gè)人的資產(chǎn)證明，收入證明，身份證及復(fù)印件，戶口本及復(fù)印件等），然后銀行審核您的資信，對(duì)交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，確定您的貸款額度，然后批準(zhǔn)您的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，您領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
  重點(diǎn)是資產(chǎn)證明。您可能要提供個(gè)人流水或者是定期存單的復(fù)印件以便更順利快速的辦理到貸款。

  查看全文↓ 2014-04-15 19:26:49

相關(guān)問題

• 問 辦理抵押貸款手續(xù)是什么?在銀行抵押貸款需要什么樣的手續(xù)
  答

  若您通過我行辦理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房產(chǎn)不可再次用來抵押申請(qǐng)貸款；具體相關(guān)政策，您也可以聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。如果您申請(qǐng)低于5萬元的小額貸款，可先登錄我行手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的”-“全部”-“貸款”-“我要借錢”通過此界面嘗試申請(qǐng)，或者是通過信用卡辦理借款；登陸掌上生活，點(diǎn)擊下方“卡.金融”-“備用金”-“立即申請(qǐng)”可在此嘗試申請(qǐng)備用金，具體以審核結(jié)果為準(zhǔn)。

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• 問 房子貸款都需要什么? 房子抵押貸款需要什么手續(xù)？
  答

  1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。2、購(gòu)房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

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• 問 貸款買的房，契稅已交，賣的話都需要什么手續(xù)？
  答

  貸款買的房子，也就是說在銀行按揭的。如果現(xiàn)在想賣的話的注意一下幾點(diǎn)1、房產(chǎn)證是不是已經(jīng)辦理出來了2、要去銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，一般在提出申請(qǐng)收15個(gè)工作日就可以還款。3、拿房產(chǎn)證和買方的當(dāng)事人去房地產(chǎn)管理處過戶

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• 問 房子做抵押貸款需要什么手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)抵押一般需要以下條件：1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;2、具有合法有效地身份證明(居民身份證、戶口本或是其他有效身份證明)及婚姻狀況證明;3、具有良好的的信息記錄和還款意愿;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;6、具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力;以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款;已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);7、借款人具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;。8、有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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• 問 貸款買的房，契稅已交，賣的話都需要什么手續(xù)？有人了解不，謝謝！
  答

  貸款買的房子要賣的話需要進(jìn)行轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭的流程：1、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；2、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》；3、買方交納房屋價(jià)格30%的**款（按交易價(jià)格與評(píng)估價(jià)格孰低的原則，一年內(nèi)免評(píng)估，以原購(gòu)買價(jià)為準(zhǔn)）；4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函（包括所欠資款本息、還款帳號(hào)）；5、買方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款（提出貸款申請(qǐng)，律師初審，銀行復(fù)審）；

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