定下的房貸年限還能更改嗎?

已有6個回答

• 144****2313

  還款過程中由于家庭收支變化，按原計劃還款壓力明顯增大，經(jīng)銀行協(xié)商并征得同意的，可以變更房貸年限。延長后的總年限不超30年，借款人**后還清貸款時的年齡不超法定退休年齡。

  查看全文↓ 2014-04-18 16:06:39
• 151****8123

  貸款年限可以加長或縮短，年限變更之后對應的月供也會不一樣，在月供沒有提高到歷史**高還款月供的情況下，直接到所貸款銀行簽署貸款變更審批表即可。如果變更之后月供高于歷史還款**高月供金額則需提交個人在其單位的收入證明文件（工資比之前貸款提交的收入有所提高者適用），其中的月收入金額要符合貸款行的要求（一般為變更后月供的兩倍以上）到所貸款行簽署貸款變更審批表進行再審批。
  各個銀行的要求會有所不同，在變更之前建議電話咨詢所貸款銀行詳細提交的資料。
  

  查看全文↓ 2014-04-18 09:58:55
• 152****6581

  延長還款期限肯定是不可能的，你現(xiàn)在有兩種選擇：
  1.先提前還一部分款,還款后選擇減少月供款,這樣的話每個月的月供壓力就會小些.
  2.將房屋進行轉(zhuǎn)讓.如果你連續(xù)3個月或以上不歸還貸款的話,你的還款記錄就會進入人民銀行的征信系統(tǒng),會對你的信用紀錄造成不良影響,直接影響到你以后的貸款申請和信用卡申請。自己賣房子的話，價格會高些，一旦銀行進入法律程序，你無法歸還貸款，就會將抵押房屋進行拍賣，拍賣價格比市價會便宜許多。這樣的話你不僅在金錢上損失了，信用記錄上也有了污點。

  查看全文↓ 2014-04-17 10:10:49
• 155****2616

  當然可以提前還房貸，但要支付一定比例的違約金。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:44:49
• 151****1349

  您好，房貸不能延長，只能提前還貸

  查看全文↓ 2014-04-17 09:43:50
• 155****1175

  年齡＋貸款年限＝60，即不能超過60歲

  查看全文↓ 2014-04-16 17:33:26

相關問題

• 問 買房時定下的房貸年限還能更改嗎?
  答

  根據(jù)銀行的借款合同的條款,年限一般是不能再更改的，之前有過一種叫做同名轉(zhuǎn)按揭的業(yè)務，不僅可以提高年限而且可以對按揭貸款再融資，但現(xiàn)在此種業(yè)務已被取消。但在不提高貸款金額的情況下,部分銀行是可以辦理加長年限的換按揭業(yè)務的。

• 問 房貸貸款年限可以改嗎? 定下的房貸年限還能更改嗎
  答

  房貸年限是可以申請延長的。具體步驟如下：致電你的房貸放款經(jīng)手人，問下具體操作。我先問了下可行性，經(jīng)理說沒問題，我相信所有銀行都差不多。準備好資料，這些資料和你前面辦房貸是一樣的，具體包括（夫妻雙方身份證，雙方戶口本，雙方結(jié)婚證，收入證明，1年銀行流水，購房合同）預約辦理，像我的就網(wǎng)上約個號就可以了簽署補充合同。這個合同有點厲害，會比當時的貸款合同簡單很多，只需要填寫一些基本信息，以及要變更的合同號就行，**重要的就是勾選要變更的一些貸款條件，比如延長時間，提前還款，還有還款方式。所有這些，一個合同搞定，非常方便快捷。簽署完合同后，就是等著銀行放款。應該基本沒啥問題了。

  全部3個回答>
• 問 農(nóng)行房貸可以改年限嗎？定下的房貸年限還能更改嗎？
  答

  可以，還款滿一年后可以申請?zhí)崆斑€款，還款金額為一萬的整數(shù)倍，還款的同時可以申請更改借款年限。提示：各銀行對提前還款有不同的要求，要仔細看貸款合同。拓展：部分提前還款是指手中有閑錢的時候，可以到銀行直接還部分貸款本金。提前還款后，可以有兩種選擇：第一，還款年限不變，每月還款金額減少;第二，每月還款金額不變，還款年限縮短。申請?zhí)崆斑€款，這樣可以申請縮短年限，就可以做到住房貸款更改年限了，不過具體要看貸款合同是怎樣規(guī)定的，有沒違約金這些，辦理提前還貸的流程這些，合同里都會有規(guī)定的 。按揭購房貸款，銀行成功放款后還款年限是不能直接更改的，但是可以到銀行做部分提前還款。在借款人與銀行簽訂的《借款合同》有相關的約定的。在貸款前就要確定借款人的貸款年限，一旦貸款年限確定后是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。

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• 問 ??我想問問定下的房貸年限可以更改嗎?
  答

  房貸年限是可以申請延長的。具體步驟如下：致電你的房貸放款經(jīng)手人，問下具體操作。我先問了下可行性，經(jīng)理說沒問題，我相信所有銀行都差不多。準備好資料，這些資料和你前面辦房貸是一樣的，具體包括（夫妻雙方身份證，雙方戶口本，雙方結(jié)婚證，收入證明，1年銀行流水，購房合同）預約辦理，像我的就網(wǎng)上約個號就可以了簽署補充合同。這個合同有點厲害，會比當時的貸款合同簡單很多，只需要填寫一些基本信息，以及要變更的合同號就行，**重要的就是勾選要變更的一些貸款條件，比如延長時間，提前還款，還有還款方式。所有這些，一個合同搞定，非常方便快捷。簽署完合同后，就是等著銀行放款。應該基本沒啥問題了。

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• 問 ??農(nóng)行房貸可以改年限嗎？定下的房貸年限還能不能改？
  答

  可以還款滿一年后可以申請?zhí)崆斑€款，還款金額為一萬的整數(shù)倍，還款的同時可以申請更改借款年限，即你要求的20年。提示：各銀行對提前還款有不同的要求，你要仔細看貸款合同。

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