北京那些地區(qū)的房產(chǎn)證不好辦

已有8個回答

• 158****5507

  房山建委，其實辦公地點很分散，建委在良鄉(xiāng)政通路，解除抵押在長陽cbd大廈，我辦房產(chǎn)證時07年在良鄉(xiāng)西門的土地局里有窗口！**好打電話提起咨詢：89365543/89352214/81312689

  查看全文↓ 2014-04-18 21:53:28
• 152****1429

  等開發(fā)商辦吧，自己解決不了。

  查看全文↓ 2014-04-18 20:43:12
• 148****5603

  房產(chǎn)三證當(dāng)中，土地證是**后出的一本證，辦土地證是三證里面都需要的，不能說是補(bǔ)辦。三證是指產(chǎn)權(quán)證、契證、土地證，本來就是三本分開辦的。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:19:46
• 158****5356

  沒有什么不好的后果，本來就就是分開辦的。

  查看全文↓ 2014-04-17 15:45:50
• 137****8840

  有個東西叫電話百事通 長了嘴就問吧。

  查看全文↓ 2014-04-17 12:21:32
• 156****0024

  1、首先要跟開發(fā)商聯(lián)系，拿到大產(chǎn)權(quán)的證明，還有蓋了章的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移申請表2份，測繪表2份，住房維修基金的交款單，等等。如果開發(fā)商沒什么問題，會一次性給齊的
  2、拿著住房維修基金的交款單，到光大銀行交住房維修基金（房款的2%），拿一個交完款的證明，**好帶著合同去，以免發(fā)生什么問題，還得再跑一趟，好像其他的銀行也可以交，但是不確定啦，光大銀行是肯定可以的了
  3、拿著維修基金的交款證明，還有合同2份，從開發(fā)商那里拿來的所有材料，還有合同上住房人的身份證，以及復(fù)印件，到昌平建委會，辦理產(chǎn)權(quán)證，契稅在昌平建委會當(dāng)場可以交，但是只能刷卡，所以去之前，一定要把契稅的錢，存到銀聯(lián)的銀行卡里，否則還要去旁邊銀行交款，麻煩死了，交款必須在3點之前，辦理產(chǎn)權(quán)證，工作時間，8點到12點，1點半到5點，交了契稅之后就可以到辦理產(chǎn)權(quán)證的柜臺等著辦理了，基本上半個小時一個吧，只能等著辦了，可以兩個人去，一個人先去柜臺排隊，一個人去交契稅
  
  再說一下昌平建委會怎么走吧，輕軌到龍澤，下了輕軌到路對面作，21路車，永安環(huán)島下車，下車后往前走幾步第一個路口右轉(zhuǎn)，走大概2、3千米，2個路口，右手邊就是昌平建設(shè)委員會了。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:37:23
• 134****4710

  一般都是房屋所在區(qū)縣的建委和區(qū)縣國土資源局來發(fā)房產(chǎn)證（像你是通州發(fā)的）。
  也有一些房屋是要在市局備案登記和辦理產(chǎn)權(quán)土地證（如以前的外銷公寓，和一些高檔住宅）。
  
  沒關(guān)系都是一樣的。
  
  小產(chǎn)權(quán)沒有房產(chǎn)證，小產(chǎn)權(quán)是農(nóng)村集體所有制的土地，按法律只是集體內(nèi)部購買。所以辦不現(xiàn)來房產(chǎn)證的。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:35:06
• 155****2325

  只能找開發(fā)商去辦，如果開發(fā)商辦不下來的話，可以起訴開發(fā)商，因沒有土地證的話開發(fā)商是不能出售的。

  查看全文↓ 2014-04-15 22:17:43

相關(guān)問題

• 問 中國銀行抵押房產(chǎn)證手續(xù)好不好辦？
  答

  中國銀行借款人申請中國銀行房產(chǎn)抵押貸款的條件：①具有完全民事行為能力，能夠提供有效身份證明、居住證明和婚姻證明②有穩(wěn)定的收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；③借款的用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和有關(guān)法規(guī)；④借款人在中國銀行開立基本賬戶或一般賬戶；⑤符合中國銀行其他有關(guān)貸款政策要求。中國銀行房產(chǎn)抵押貸款所需資料：①房產(chǎn)證原件；②經(jīng)年審合格的企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)；③借款人近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表及近期財務(wù)報表；④貸款卡；⑤中國銀行要求提供的其他文件、證明等；⑥個體工商戶只提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅證明及年檢證明；⑦借款人夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、戶口本；⑧與中行合作的評估公司的評估報告；中國銀行房產(chǎn)抵押貸款的流程：⑴借款人填寫住房抵押申請書，并向中國銀行提交下列證明材料： ①所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明; ②借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件; ③符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明; ④抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù); ⑤購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件; ⑥中國銀行要求提供的其他文件或材料。⑵銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查；⑶借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單交銀行收押；⑷借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證；⑸貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

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• 問 ??聽說現(xiàn)在房貸收緊不好辦理了，我準(zhǔn)備買房，請問房貸真的不好辦理了嗎？
  答

  房貸很簡單，只要交了**款，你需要提供身份證、結(jié)婚證、戶口的復(fù)印件，單位開的收入證明就可以了，離異和未婚的要提供單身證明。

  全部4個回答>
• 問 收入證明很不好辦，誰來幫我下
  答

  你就這樣寫：收入證明茲有我單位職工***月工資收入為***元，特此證明。****（單位）只要是按照真實收入去寫，寫的又是出證明前你的實際工資收入，所以不會承擔(dān)任何法律后果的。

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• 問 廈門辦理房產(chǎn)證需要多少錢?好不好辦?辦理需要些什么證件?
  答

  1、交易手續(xù)費：由售房人交納住宅：3元/平方米;2、登記費：由購房人交納住宅：80元/套;3、物業(yè)管理公共資金：由購房人交納住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米;4、房屋所有權(quán)證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。5、印花稅：印花稅：分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。6、契稅：由購房人交納住宅：個人購買首套普通住房按交易額的1.5%交納，非普通住房、個人購買二套以上、單位購買按交易額的3%交納。

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• 問 婚前買房的房子婚后加名字手續(xù)好不好辦理？
  答

  一 貸款買的房，在貸款尚未還清之前，是不能加名字的二 加了名字，就意味著房子是兩個人的產(chǎn)權(quán)了，沒有特別約定的話，房管局會默認(rèn)為各占50%份額三 如果想讓對方所占份額少，你們可以約定比例，比如你占90%，對方占10%，你占99%，對方占1%。

  全部4個回答>