業(yè)主因半年沒家居住，而拒絕繳納物業(yè)費是否合理？

已有9個回答

• 137****5066

  拒絕繳納物業(yè)費是不合理的，物業(yè)費是從正式辦理交房手續(xù)后開始收取，與入主與否無關。

  查看全文↓ 2014-04-19 11:01:32
• 142****9801

  是完全不合理的，

  查看全文↓ 2014-04-19 10:05:19
• 133****7203

  一般的是在房屋交房后就開始收取物業(yè)管理費的,各個地方都是一樣的,至于你還沒有住進去,這個物管公司是不管的,關于這個問題,你可以向物管公司反映一下,看能不能少收你一點,有些可能行的,有些可能就不行.

  查看全文↓ 2014-04-18 10:12:44
• 158****4707

  學過一點法律，物業(yè)費是對房屋及配套設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動產生的費用。與業(yè)主是否在房中居住無關。所以跟業(yè)主說明這個道理咯%7E%7E%7E
  
  如果他就是不交呢，其實也沒什么特別的辦法，無非也就是通過仲裁，或者起訴了。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:59:36
• 151****9106

  當然要交，物業(yè)費的話，基本半年或一年一交，會稍有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:58:52
• 137****4546

  不合理的,物業(yè)費本來就要交的。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:44:44
• 145****1241

  1、對講門鈴壞了，物業(yè)可找專業(yè)公司來維修。你家里的那個應該過了保修期，要維修肯定要自己掏錢了。如果在保修期內可以向物業(yè)反應，以登記時間為準。
  2、漏洞大門是小區(qū)公共設備，物業(yè)負責維修，費用在物業(yè)費中支出。
  3、樓道內一般是不允許停放車輛，丟失找物業(yè)賠償?shù)目赡苄院苄　?br/>4、業(yè)主是不可以拒交物業(yè)費的，但是可以找出物業(yè)公司在日常服務中存在的不足，來要求少交物業(yè)費。你必須要找到物業(yè)服務合同，這個是**關鍵的東西，依照物業(yè)服務合同中的約定，逐項找出物業(yè)在服務上的不足。

  查看全文↓ 2014-04-16 20:29:41
• 146****3384

  是完全不合理的,

  查看全文↓ 2014-04-16 19:05:04
• 134****6041

  不合理的，物業(yè)費本來就要交的。

  查看全文↓ 2014-04-16 14:25:57

相關問題

• 問 ??小區(qū)業(yè)主因不經常在家居住拒繳物業(yè)費，物業(yè)怎么辦
  答

  必須要交的一般你都說這種情況了 它是很難主動交了仲裁或是起訴吧物業(yè)費用它是必然要交的 不交是不對的 但是物業(yè)公司不能多方面去逼使業(yè)主繳費 ，你可以發(fā)動別的業(yè)主去和她協(xié)商?；蚴沁@個單元的長輩去協(xié)商，其次作為物業(yè)公司多少在要不來物業(yè)費后，減少小區(qū)請掃或是不干活這樣只會讓大家更反感，明智的做法我認為是仲裁

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• 問 ??如何合理拒絕物業(yè)費
  答

  如果小區(qū)物業(yè)公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質量不到位，應由小區(qū)業(yè)主委員會直接與物業(yè)管理公司交涉，甚至可以根據合同的約定改聘其他物業(yè)管理公司來管理小區(qū)，但業(yè)主不能以此為理由拒交物業(yè)費。對物業(yè)公司利用公用面積經營不滿不交物業(yè)費？根據《物業(yè)收費辦法》規(guī)定，利用物業(yè)共用部位共用設施進行經營的，應當征得相關業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)同意，所得收入應主要用于補充專項維修資金等。如果物業(yè)公司的做法是錯誤的，業(yè)主可以糾正，但不能據此不繳納物業(yè)費。對社區(qū)大環(huán)境不滿意不交物業(yè)費？有些業(yè)主覺得小區(qū)離機場太近，影響自己休息，或者認為小區(qū)周圍公交車、銀行太少等，并要求物業(yè)為自己解決這些問題。但實際上，這已超出了物業(yè)公司的管理能力范圍，業(yè)主要求物業(yè)來解決是不對的，更不能以此為借口不繳納物業(yè)費。對物業(yè)公司捆綁式服務不滿不交物業(yè)費？為了收取物業(yè)費，一些物業(yè)公司以停水停電、拒絕向業(yè)主提供相關配套服務等方式，催迫業(yè)主繳納物業(yè)費，這種“捆綁服務”方式現(xiàn)被普遍復制。但其實這個問題需根據實際情況具體分析：（1）若供水供電公司委托物業(yè)公司代收水電費，則當業(yè)主欠繳水電費時，物業(yè)公司可以采取停水停電措施；（2）若供水供電公司未委托物業(yè)公司代收，那么物業(yè)公司不能采取停水停電措施，如果物業(yè)仍停水停電，業(yè)主可向物業(yè)公司要求賠償因此造成的損失，但同樣不能拒交物業(yè)費。

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• 問 如果我拒絕繳納物業(yè)費的后果是什么啊嚴重嗎？
  答

  如果業(yè)主長時間不交物業(yè)費，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業(yè)費。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。既然拒交物業(yè)費行不通，那么業(yè)主應該怎樣保護自己的權益呢？ 首先，對于物業(yè)做的不到位的地方，業(yè)主應該留下證據，比如用手機拍照，用證據向物業(yè)討個說法。其次，如果物業(yè)實在太差，令業(yè)主忍無可忍，可以“炒掉”物業(yè)公司。根據《物業(yè)項目服務退出管理暫行辦法》，只要20%以上按時繳物業(yè)費的業(yè)主提議解聘，并經過半數(shù)以上業(yè)主表決通過，可以更換物業(yè)公司?！　∷?，在與物業(yè)發(fā)生糾紛時，拒交物業(yè)費不光不能解決問題，還可能因自己的沖動惹上官司，用法律的武器保護自己才是明智之舉。

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• 問 ??老業(yè)主所欠物業(yè)費，新業(yè)主是否應該承擔物業(yè)費
  答

  新條例中沒你說的上述規(guī)定，如果物業(yè)服務企業(yè)沒有按照相關規(guī)定履行承諾后義務，業(yè)主在有證據的情況下可以拒繳服務費的。

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• 問 物業(yè)態(tài)度不好，服務質量差，我們業(yè)主是否可以拒絕叫物業(yè)費？
  答

  如果物業(yè)公司提供的服務達不到合同約定的標準,說明服務質量不到位。小區(qū)物業(yè)服務質量問題,應該由小區(qū)業(yè)主委員會進行監(jiān)督。出現(xiàn)服務質量與收費價格不符的問題,可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)管理公司交涉,甚至可以根據合同的約定改聘其他物業(yè)管理公司來管理小區(qū)。但是不能通過拒交物業(yè)費來解決問題。