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一般的租賃合同都有的地址\租金\按金\租期\雙方的權(quán)利義務(wù)\違約責(zé)任那些我就不提了,我覺得**主要是在合同上注明有轉(zhuǎn)租權(quán).這樣你才可以有權(quán)轉(zhuǎn)租給其他房客們.與房客們簽訂一般的租賃合同就可以了,**好就不要讓房客們有轉(zhuǎn)租權(quán),否則你就難以管理了.希望可以幫到你
全部3個回答>請問：買房簽合同時需注意些什么？！
147****7770 | 2014-04-16 16:08:37
已有10個回答
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154****8537
房屋及附屬設(shè)施建設(shè)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、交房的期限、相關(guān)**理責(zé)任和期限,違約責(zé)任認(rèn)定,違約賠償標(biāo)準(zhǔn),都要寫清楚,合同中不太好理解的一些術(shù)語也要問明白,可能里邊就有陷阱。
查看全文↓ 2014-04-19 13:37:51
有疑問可向房商問清楚,協(xié)商、盡量爭取自己的利益。 -
146****1974
首先確定開發(fā)商是否具備開發(fā)的資格，以及開發(fā)許可證，是否有驗收合格證明，
查看全文↓ 2014-04-19 11:50:07
并警惕以下七個陷阱：
均價——房展會上消費者往往會被較低的均價吸引，可自己看中的房子，戶型朝向都比較一般，也比均價高出許多。原來開發(fā)商打出的均價并不是這個項目所有樓的整體均價，而是其中價格**低和價格**高的房子的中間價。
樓層——售樓人員會介紹說高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實這一高度正好屬于揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓。
綠化率——開發(fā)商會宣傳某小區(qū)綠化率高以吸引注重環(huán)境的購房者。但綠化率很多時候都存在虛構(gòu)的成分。
房屋面積——房屋的宣傳面積與實測面積可能有出入。有的開發(fā)商會在測繪過程中做手腳，相差一兩個平方米是經(jīng)常出現(xiàn)的。
房型——如果開發(fā)商在某樓盤的廣告中單獨印了某個房型，這個房型很可能是有問題賣不掉的。
物業(yè)——有的樓盤廣告會宣稱物業(yè)將由外資單位管理。通常開發(fā)商只會買外國物業(yè)公司的一個名字——物業(yè)顧問，這些外資物業(yè)公司通常只為單價在一萬元以上的樓盤服務(wù)，其他的其實都由本地公司來管理。
設(shè)計公司——不要相信某樓盤的建筑設(shè)計公司是美國或加拿大的。國家規(guī)定外資設(shè)計單位不能單獨進(jìn)行樓盤的建筑設(shè)計，須外加一個國內(nèi)公司來共同設(shè)計。弄個外國名字只是滿足部分消費者的崇洋心理。
當(dāng)避免了以上現(xiàn)象的發(fā)生之后，可以簽定購房合同，需要約定的有以下幾個方面：
一：寫清房屋所處地點，樓層，樓號，單元，門牌號，朝向，各房間布局，并約定如果違約對方將給什么補償
二：寫清建筑面積，共攤面積，（一般的**大不能超過30%）
三：定金多少，如果違約要賠償多少？（一般是兩倍加利息）
四：如果開發(fā)商逾期交房，需要做什么賠償，或者解除合同
五：辦理手續(xù)時一定要當(dāng)事人在場，以免開發(fā)商作出欺騙舉動。
六：需要辦理貸款的，要先約定**比例，以及以后的還款方式
七：**好是找個律師，做全程陪購，（我買的時候就是這樣弄的，省下很多麻煩，他們很多事情就給帶辦了）
五證，一個是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開工證，第四是國有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工市是由市建委核發(fā)的，國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。那么怎么樣看待“五證”？交給您一種方法，這五證**主要的應(yīng)該看兩證，一個是國有土地使用證，一個是預(yù)售許可證，這兩種要核發(fā)，看準(zhǔn)確了，一般原則上就沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。簽合同前，要看清楚您所預(yù)購的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。
2、購房協(xié)議書正本。
3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發(fā)商的收款帳號1份。建議參考 -
156****1579
我也覺得沒什么可注意的都是范本**多就是注意一下你的建筑面積、套內(nèi)和房屋位置以及簽約戶型圖交付各種款項的時間以及超時交款的懲罰還有就是各種的罰則及賠償額度——這些是防止出現(xiàn)問題而規(guī)定的另外如果有附件的話要好好看看附件也就是熟悉一下所有的規(guī)定你基本上沒有討價還價的余地除非你是大客戶一次交易額達(dá)到幾千萬那才可能跟開發(fā)商討價還價總之就是要注意你交多少錢什么時候交如果不交有什么后果開發(fā)商什么時候給你貨，如果沒按時給貨他們需要賠償你什么，如果給的貨不符合要求他們要賠償你什么就是這么簡單的事
查看全文↓ 2014-04-19 10:22:57 -
147****5286
1、看約定的付款方式及期限是否與口頭一致,其中付款期限可相應(yīng)順延一些時間。
查看全文↓ 2014-04-19 09:11:06
2、看約定的整個交易流程是否符合規(guī)定。比方說如果賣方有貸款需將貸款還清并注銷完成以后才能辦過戶手續(xù),如果買方有貸款必須交由銀行審批通過以后才能辦理過戶手續(xù)。
3、買賣雙方約定的交易條件是否都寫清楚。比如維修基金等費用要不要另算,哪些家具奉送等都應(yīng)寫進(jìn)合同。
4、如果房屋內(nèi)有戶口,要有約定何時遷出戶口。
5、違約責(zé)任,如一方違約怎么辦,責(zé)任是否清楚,雙方是否平等并能接受。如果買賣雙方都很君子,相信隨便寫寫大家都能順利的交易好。如果一方有小人的話,就算約定再詳細(xì)也難免會出糾紛,畢竟中國的法律尚不是很完善。但是既然大家要交易,建議還盡可能多想,寫詳細(xì)點,但必須雙方平等。 -
155****0036
簽購房合同前，一定要看5證：用地許可證、規(guī)劃許可證、土地證、建筑施工許可證、預(yù)售證。合同要簽建設(shè)部統(tǒng)一的，要把交房、維修、辦證都約定好，違約責(zé)任要寫明確。
查看全文↓ 2014-04-18 12:59:32 -
146****8074
過戶日期，房屋設(shè)施，總房款，要是交付日期，違約責(zé)任。
查看全文↓ 2014-04-17 17:53:30 -
155****9784
這個中介公司會告知你的，具體嗎如果需要貸款可以幫你做啊
查看全文↓ 2014-04-17 09:47:18 -
133****7951
簽合同時一定要看看合同的約定項，看看樓號房號，面積、價格、付款方式、交房時間、交房標(biāo)準(zhǔn)、違約賠償標(biāo)準(zhǔn)等
查看全文↓ 2014-04-17 09:29:50 -
146****6457
【一手房】簽署時要注意:
查看全文↓ 2014-04-16 19:51:56
一.盡量把開發(fā)商售樓廣告和宣傳資料所明示的事項寫到合同上。相關(guān)法律:《建設(shè)部 商品房銷售管理辦法》第三章 第十五條:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)發(fā)布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在商品房買賣合同中約定。
二.注意隱含的推定:未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。因此建議對無用條款均應(yīng)于刪除。
三.手寫優(yōu)先原則:如果出現(xiàn)印刷文字與手寫文字不一致,以手寫文字為準(zhǔn)。
四.地址、聯(lián)系電話應(yīng)準(zhǔn)確,如有變更,應(yīng)及時通知,過去有許多糾紛由此而來。
五.平臺計價問題:平臺不能出售,更不能單獨計價;對于獨立的平臺或露臺,如果由于其專用性,增加了使用功能,提高了使用價值,應(yīng)進(jìn)行合情合理地協(xié)調(diào)后,提高其房屋單價。
六.面積:根據(jù)《建設(shè)部 商品房銷售管理辦法》第21條,應(yīng)注意約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及套內(nèi)建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方法。《建設(shè)部 商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定面積誤差絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。根據(jù)廈門的實際情況,可補充以下條款:面積誤差絕對值不超過1%的,購房款保持不變。
七.竣工認(rèn)定:以取得《建設(shè)工程竣工驗收備案證明書》為準(zhǔn)。
八.交付期限:約定出現(xiàn)延期的條件(事實)時出具證明的有效職能部門,如氣象局、供電局、自來水公司等,并約定通知買受人順延的時限和方式。
九.交接:應(yīng)書面通知買受人辦理交接手續(xù)。須驗收合格才能交付。
十.**重要的一點,產(chǎn)權(quán)登記的約定:現(xiàn)在二手房必須辦理產(chǎn)權(quán)證后才能轉(zhuǎn)讓,如果大家不想跟開發(fā)商長期抗戰(zhàn)的話,就約定:一年內(nèi)無法登記確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的,堅決退房!并可以要求開發(fā)商賠償損失。這條款是《福建省房屋消費者權(quán)益保護(hù)條例》第11條明文規(guī)定的,大家千萬要注意。如果開發(fā)商不敢或拒絕將這約定寫入合同的話,這房子還是不買為好?！径址俊?br/>1.必須確認(rèn)房主真實身份 ,買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性,主要是核實房主的身份。
2.必須明確雙方違約責(zé)任, 為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,以及違約金的償付金額和時間,遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。
3.必須標(biāo)明付款過戶時間, 在實際操作中買方會將房款分為**和尾款兩部分在不同時間段打給房主。因此,賣方需要明確買方的付款時間,而同時尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期,因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。如果逾期則依照實際情況由違約方執(zhí)行第2款項中的違約責(zé)任。
4.必須注明公共事業(yè)交接時間, 一定要注明水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接年月日,因為交接時間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵。
5.必須有代理費明細(xì)單 隨著中介市場的不斷完善,消費者逐漸認(rèn)識到信譽好的經(jīng)紀(jì)公司能切實保障買賣雙方的權(quán)利,經(jīng)紀(jì)公司的代理費越來越受消費者的關(guān)注。因此買賣雙方在簽訂合同時,一定要要求經(jīng)紀(jì)公司明確寫明代理費的用途。
6.買方必須見房主, 防止出現(xiàn)“一房多賣”的違規(guī)操作,經(jīng)紀(jì)公司在收取買方定金后,還會帶其他客戶看房,**后誰出價高便賣給誰,不惜與第一個客戶毀約為此提醒消費者。 -
155****1023
、簽約前,要嚴(yán)審發(fā)展商的主體資格。 首先,要看發(fā)展商的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書,看其營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍是否包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售。 其次,分期房和現(xiàn)房兩種情況查驗發(fā)展商的有關(guān)證件。如果購買期房,要審查發(fā)展商的“五證”,即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》,特別是《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》這兩證。 如果購買現(xiàn)房,則只要審查《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》。根據(jù)北京市國土資源和房屋管理局的規(guī)定:“商品房現(xiàn)房未取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證的,不得上市銷售;房地產(chǎn)交易部門也不得辦理商品房過戶手續(xù)?！?再次,對于購買期房的,要認(rèn)真審查《商品房預(yù)售許可證》,查看其中批準(zhǔn)銷售的面積、地點、項目名稱、銷售內(nèi)容等,看您欲購的房屋是否在該證批準(zhǔn)銷售的范圍之內(nèi)。如果批準(zhǔn)銷售的范圍只是某一項目的A、B幢,而您欲購的是該項目的C幢的某一套,則您應(yīng)慎重考慮。 **后,根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《商品房銷售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,購房者可以在正式簽約前要求發(fā)展商出示《商品房買賣合同》。
查看全文↓ 2014-04-16 16:33:58
二、簽約時的每一條款要約定得明確、具體、細(xì)致、規(guī)范。 一般來說,發(fā)展商在售房時使用的應(yīng)該都是政府監(jiān)制的《商品房買賣合同》(以下簡稱《合同》),但購房者還是要對其中的每個條款(尤其是主要條款)與發(fā)展商反復(fù)磋商?，F(xiàn)舉其要點,分述如下:
1.《合同》的前三條分別是項目建設(shè)依據(jù)、商品房銷售依據(jù)、買受人所購商品房的基本情況。前兩條中的每一空格必須填寫,第三條中必須明確合同約定的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e各是多少平方米。
2.《合同》中“面積的確認(rèn)及面積差異的處理”,產(chǎn)權(quán)登記面積是指房地產(chǎn)行政主管部門確認(rèn)登記的房屋面積。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異時的處理方法,既可以由雙方約定,也可以按照本條第2種方法處理(建議購房者與發(fā)展商約定采用這種方法)。該方法的主要優(yōu)點是,購房者有較大的選擇權(quán),對購房者的權(quán)益保護(hù)力度大。該方法主要內(nèi)容是:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的據(jù)實結(jié)算房價款;
(2)面積誤差比絕對值大于3%時,購房者既有權(quán)退房,也可不退房;不退房的,超過合同約定面積大于3%部分的房價款由發(fā)展商承擔(dān)、產(chǎn)權(quán)歸購房者;不足合同約定面積大于3%部分的房價款由發(fā)展商雙倍返還給購房者。 對于付款方式,如果是銀行按揭,雙方應(yīng)明確約定如不能按期取得銀行貸款的處理方式。第七條是買受人逾期付款的違約責(zé)任,要注意與下面第九條的出賣人逾期交房的違約責(zé)任對等。 關(guān)于房屋交接、規(guī)劃設(shè)計變更處理、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑正常運行等,主要應(yīng)該注意明確約定:房屋交付時,發(fā)展商應(yīng)當(dāng)提供由建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位對房屋進(jìn)行竣工驗收的《備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》;對可以延期交房的“特殊原因”,盡量不要讓發(fā)展商加上“市政配套問題”、“技術(shù)困難”、“天氣情況”等本來不屬于不可抗力的情況;規(guī)劃設(shè)計變更的約定中,購房者可以參照新的《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定,約定買受人退房的,由發(fā)展商承擔(dān)違約責(zé)任;對裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),切忌使用“進(jìn)口、高檔”一類的模糊詞語,而應(yīng)該使用明確具體的品牌、型號;對基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套建筑正常運行,**好明確約定正常運行的具體日期,并可約定超過期限的按照逾期交房處理。 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記和保修責(zé)任的規(guī)定。對產(chǎn)權(quán)登記,購房者可參照新的《商品房銷售管理辦法》第三十四條的規(guī)定,與發(fā)展商約定應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起的一定日期之內(nèi),由發(fā)展商將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。關(guān)于保修責(zé)任,應(yīng)在《住宅質(zhì)量保證書》中明確約定保修范圍、期限、保修責(zé)任等。
1、購房合同的各項內(nèi)容要盡可能全面、詳細(xì)、各項規(guī)定之間要避免相互沖突,尤其是不能與國家的政策法規(guī)相沖突;文字表述要清晰、準(zhǔn)確;簽訂合同的買賣雙方身份、責(zé)任要明確,如合同中的甲方(賣方)不能是代理商或律師樓,而應(yīng)是項目立項批準(zhǔn)文件的投資建設(shè)單位,也不能以上級主管單位或下屬機構(gòu)的名義簽訂合同,簽字人應(yīng)是法人代表本人,或公司章程上授權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。
2、合同上的項目名稱,一定要與項目位置聯(lián)系在一起,以免日后有出入。標(biāo)明項目位置時,一定要具體、明確,如××市××區(qū)××街××號××花園××號樓××層××房。房屋的戶型、面積一定要標(biāo)示清楚,建筑面積、使用面積及公用面積分?jǐn)傇瓌t等要明確說明,如以建筑面積計價還要標(biāo)明使用率。
3、房屋的檔次和裝修標(biāo)準(zhǔn)一般采用附件形式附在購房合同之后,這一內(nèi)容的表述一定要詳細(xì)、具體。如技術(shù)的等級、材料的品牌、內(nèi)部設(shè)施的種類、負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)能力等一一予以說明。水、暖、電、通訊等設(shè)施要說明安裝到什么程度。
4、其他如付款方式、產(chǎn)權(quán)保證等都應(yīng)詳細(xì)、具體的加以說明。同時合同中一定要確定物業(yè)管理單位的產(chǎn)生辦法或具體的物業(yè)管理單位以及物業(yè)的收費標(biāo)準(zhǔn),并對房屋整體結(jié)構(gòu)、各部位配套設(shè)施及其部件的保修期給予明確規(guī)定。
5、違約責(zé)任的約定一定要對等,否則**終吃虧的是消費者。一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項包括:
(1).簽訂認(rèn)購書后,購房者不買房或要求換房,開發(fā)商不賣房或要求換房;
(2).購房者不按期付款;
(3).開發(fā)商不按期交房;
(4).面積變動超過約定幅度;
(5).房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求,保修不到位;
(6).產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不全或不能按期辦理。 商品房保修的責(zé)任相關(guān)的文件: 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《商品房住宅實行住宅質(zhì)量保證數(shù)和住宅使用說明書》 《住宅質(zhì)量保證書》由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房交付使用時,向購房人 提供目的:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售的商品房住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律 文件,應(yīng)該列明:工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期、保修單位等內(nèi)容。 參考網(wǎng)站: http://www.51ajia.com/Family_Residence.aspx
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說實在的要注意的事項無非就是價格、面積、樓層和合同中要現(xiàn)填的東西核實好對不對。其他的內(nèi)容基本上都是固定合同，補充內(nèi)容要看一下，基本上合同都是由開發(fā)商擬定好的，就算業(yè)主覺得不合理開發(fā)商也不允許修改的。
全部6個回答> -
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現(xiàn)在購房合同基本都已經(jīng)在房管局備案了，沒什么好看的。關(guān)鍵看附件內(nèi)容吧?？从袥]有保障自己的權(quán)益
全部2個回答> -
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第一步：自我能力評估 買房要以實際收入情況為基準(zhǔn)，不要買貴的就只要買對的。要時刻按照自己的實際能力和承受能力，每月費用不能超過月總收入的40%。 第二步：房源 在看房的時候，要了解發(fā)展商的實力、價格、戶型、聲譽、配套等這些一定要看清楚。不能光看廣告，一切要從實際出發(fā)。 第三步：先檢查五證再簽認(rèn)購合同 查看法律文件，法律文件包括五證、兩書、開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照。不過現(xiàn)在很少買房的時候給你看竣工驗收報告。房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》，簡稱“五證”。兩書則是指住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。第四步：簽訂合同并等級備案開發(fā)商簽訂購房合同，并進(jìn)行網(wǎng)上備案。 第五步：選擇付款方式付款方式主要是一次性付款、商業(yè)貸款、公積金貸款，其中市民主要以商業(yè)貸款為主。如果可以選擇公積金，則考慮公積金和商業(yè)貸款結(jié)合年利率歹意商業(yè)貸款要低。一般商業(yè)貸款可以由發(fā)展商全權(quán)辦理。 第六步：交樓 驗收一定要看質(zhì)量，同時要求發(fā)展商出具：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。在交樓后發(fā)展商一般會讓業(yè)主繳納房屋維修基金，辦理房產(chǎn)證等。
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一、買房簽合同要注意：1、首先看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷預(yù)售許可證。2、使用規(guī)范的合同文本許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。3、查驗有關(guān)證明文件買期房要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。4、買期房要注意建筑面積的約定在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。5、買期房要約定條件和時限所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。6、簽約時要注意房屋質(zhì)量問題
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