婚前買房婚后加名字，屬于共同財產(chǎn)嗎，為什么呢？

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• 133****8617

  不算共同財產(chǎn)，如果在婚前買房，婚后加名字，如果離婚了，對方獲得的是房產(chǎn)增值部分的一半財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-20 09:11:23
• 142****0203

  按照出資多少的份額進行分配。不是一人一半。這是在加你名字的啊前提下。
  如果沒有你的名字則，但你有證據(jù)證明你出資，那么你占有出資份額的那份兒。
  一人一半在實際的司法審判過程中已經(jīng)不存在，除非雙方?jīng)]有貸款出資情況，否則會按照一人一半。按照你的情況不會一人一半。

  查看全文↓ 2014-04-18 17:49:07
• 144****9683

  婚前房產(chǎn)只要沒做＜婚前財產(chǎn)公證＞，根據(jù)新婚姻法，婚后加不加名字都屬于共同財產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-04-18 13:13:50
• 141****6913

  不是!新婚姻法規(guī)定是屬于全款購買方的。如果是婚后一起買的,就屬于共同的財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-17 19:36:19
• 133****5391

  重要嘛？結(jié)婚你為什么？還是就想過離婚呢？

  查看全文↓ 2014-04-17 18:18:32
• 156****4179

  轉(zhuǎn)戶口和小孩沒影響。至于是不是夫妻共同財產(chǎn)要看你的房子是不是貸款買的。如果是在你們登記前你自己全資購買又寫你自己的名自然是你婚前個人財產(chǎn)，如果是貸款買的，婚后還的那些款屬于夫妻共同財產(chǎn)范疇。

  查看全文↓ 2014-04-17 10:24:28

相關(guān)問題

• 問 婚前買房婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  是的，有名字就肯定是共同財產(chǎn)了。結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產(chǎn)，離婚時不參與夫妻共同財產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了**，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以要求進行分割。 3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了**，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 以上的規(guī)定看似公平，但是在真正執(zhí)行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半？現(xiàn)在房子是一戶人家的主要財產(chǎn)，如果要一分為二，那么唯一辦法就是把房子賣了，但是賣了房子你就永遠(yuǎn)買不起了。正是因為類似的爭端太多，新的婚姻法司法解釋對此進行了調(diào)整，下面是相關(guān)條款。

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• 問 婚前買房加名字屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚前房子，婚后加名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  結(jié)婚前買的房子，婚后加名字屬于共同財產(chǎn)！但前提是必須還清貸款后，方可增加名字。什么時候還清，什么時候就可以辦理，只需提供結(jié)婚證和雙方身份證，費用為證本費用85元。增加共有人，不需要提供購房合同。既然男朋友不同意你在婚前加名字，我想你也可以有保留的把提供裝修、還款的出資證明收好，以防他賴賬。當(dāng)然希望你們是能幸福圓滿的，只是給你提個醒而已！

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• 問 婚前買房加名字屬于共同財產(chǎn)嗎? 婚前房產(chǎn)加名字后屬于共同財產(chǎn)嗎
  答

  1.根據(jù)婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，并不是夫妻共同財產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。其次是由雙方父母出資購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該房子可以認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產(chǎn)?，F(xiàn)實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規(guī)定也是對婚姻中雙方及其父母財產(chǎn)的保護。3.一方在結(jié)婚前簽訂買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**的房子，如果其婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，而房子登記在**房名下的，可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認(rèn)定該房子屬于產(chǎn)權(quán)登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一) 工資、獎金;(二) 生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三) 知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四) 繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五) 其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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• 問 ??婚前買房加名字屬于共同財產(chǎn)嗎？
  答

  您好，新婚姻法婚前買房的相關(guān)解釋明確說明，婚前夫妻一方取得的財產(chǎn)不在作為共同財產(chǎn)。同時，2013新婚姻法全文中還首次出現(xiàn)了一方父母出資為子女購買的房子屬于私有財產(chǎn)，歸一方所有。除此之外，新婚姻法婚前買房相關(guān)條例還指出，一旦雙方離婚，其中一方婚前貸款購買的房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。婚后參與還貸離婚時可視情況獲得一定的補償。希望我的回答能夠幫到您。謝謝。

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• 問 ??婚前貸款買房婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎?怎么界定呢?
  答

  屬于共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分配方法，因房子的購買方式的不同，分配方法也不同：1根據(jù).《**高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋(三)》第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。2.若房子是一方當(dāng)事人婚前全款購得，婚后添加另一方名字，視為贈與登記雙方名字后認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，對共同財產(chǎn)分配的方法與原則：　《婚姻法》第三十九條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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