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沒交房租是不給開證明的理由嗎?

138****6424 | 2014-04-17 15:59:30

已有4個回答

  • 142****8623

    你可以跟房東協(xié)商的,讓他和你一起到交易中心去備案一下,但會產(chǎn)生一個費用問題,你看你自己怎么處理咯!

    查看全文↓ 2014-04-20 09:38:41
  • 143****1839

    照你的說法,合同是有漏洞的。你簽合同的時候應該注意的?,F(xiàn)在的情況,你只能協(xié)商了。畢竟開發(fā)商并沒有違反合同。

    查看全文↓ 2014-04-18 15:22:56
  • 151****3366

    你這種情況不好辦,沒有合同,爭取協(xié)商解決吧。

    查看全文↓ 2014-04-18 09:24:41
  • 136****6993

    到建委去咨詢一下,或是再到父母所在單位去問一下

    查看全文↓ 2014-04-17 16:25:13

相關(guān)問題

  •   1、可以報警,但這是民事糾紛,警察不能介入民事糾紛,所以即使報警也不能解決問題;  2、民事糾紛,建議向法院起訴,法院會給出公正的判決;  3、法律依據(jù):《公安部關(guān)于嚴禁公安機關(guān)插手經(jīng)濟糾紛違法抓人的通知》(1992年4月25日)中對公安不能插手合同、債務等經(jīng)濟糾紛案件有詳細規(guī)定,建議查閱

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  • 住房公積金的繳存方式:職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例;具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經(jīng)本級人民政府審核后,報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準;城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算;單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執(zhí)行。住房公積金繳存范圍:機關(guān)、事業(yè)單位;國有企業(yè),城鎮(zhèn)集體企業(yè),外商投資企業(yè),港澳臺商投資企業(yè),城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織;民辦非企業(yè)單位、社會團體;外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構(gòu)。

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  • 強烈要求賠償違約金,不然大家都不要簽收房子,團結(jié)起來!

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  • 城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無貸款誤的,應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,并建立職工異地貸款情況明細臺賬;繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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  • 商品房買賣合同一旦簽訂購買方和出售方都應受此合同約束,《合同法》規(guī)定,買賣合同的出賣人不僅負有向買受人交付標的物的義務,而且還應當承擔轉(zhuǎn)移標的物權(quán)的義務。因此《商品房買賣解釋》也規(guī)定:商品房買賣合同的出賣人負有向買受人交付房屋并轉(zhuǎn)移房屋權(quán)的義務。根據(jù)其他相關(guān)法律與法規(guī)的規(guī)定,對于商品房權(quán)的轉(zhuǎn)移,應當是以辦理房屋權(quán)登記手續(xù),取得房屋權(quán)證書為認定標準。   對于出賣人逾期辦證行為民事責任的具體承擔規(guī)定,主要包括:當事人在商品房買賣合同中隊逾期辦證違約金作出明確約定的,可以按當事人的約定認定及處理。黨和私人之間對此未作約定,或約定不明確的可以從公平誠信原則出發(fā),由出賣人按照買受人已經(jīng)支付的購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算違約金?!渡唐贩抠I賣解釋》18條也規(guī)定了對出賣人原因造成辦證逾期的,應當承擔違約責任。具體責任形式為:   1、支付約定違約金,按照合同約定的違約金數(shù)額或違約金計算方法確定;   2、賠償損失,該責任形式適用于買受人損失數(shù)額確定,且合同未約定違約金或約定違約金低于損失的情形;   3、沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的,按照已付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準支付違約金。   已付購房款包括買受人支付的**款和銀行按揭貸款。根據(jù)《解釋》19條,由于出賣人原因?qū)е罗k證逾期一年的,買受人可以請求解除合同和要求出賣人承擔合同解除后的違約責任。   值得思考的是:由于登記機關(guān)原因造成辦證逾期的,買受人能否請求賠償?筆者認為:對買受人損失應當堅持全面賠償原則,其無辜遭受損失,出賣人不承擔賠償責任,辦證機關(guān)亦不承擔責任,買受人保護將出現(xiàn)真空,嚴重違背公平正義原則,故買受人可根據(jù)《民法通則》121條,請求登記機關(guān)承擔賠償責任。賠償數(shù)額上,可以適用《解釋》17條第3款,按照有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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