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新政出臺(tái),房租應(yīng)漲還是跌

131****1965 | 2014-04-17 16:44:58

已有7個(gè)回答

  • 131****5227

    租賃肯定上漲的 具體就難有一個(gè)說法

    查看全文↓ 2014-04-19 10:03:05
  • 134****0140

    因?yàn)橄拶徍枚嗳瞬荒苜I房，能自己買房的還有好多人還在觀望價(jià)格是否還能低一些，這樣的話，沒有自己的房子住只能暫時(shí)租房子住，租房的人一多房租自然就漲了上來。
    假如現(xiàn)在房價(jià)一平米28000元，一個(gè)40平米的一居室總價(jià)下來要112萬，以**保險(xiǎn)的投資方式看把這112萬存入銀行，按現(xiàn)行利率算一年的收益應(yīng)該是39200元，而現(xiàn)在四環(huán)附近的一居室房租大概也就3000元，一年下來36000元，房主還要交物業(yè)取暖，如此算來如果現(xiàn)在買房的拿出來出租就是投資貶值啊。。。。如果房價(jià)漲的多就賺了，跌的話就賠大方了
    所以房租不算貴啊

    查看全文↓ 2014-04-19 10:00:01
  • 134****6957

    看到新聞上說北京的房價(jià)已經(jīng)開始跌了,如果這消息真實(shí),我想房價(jià)會(huì)跌的。

    查看全文↓ 2014-04-18 22:10:48
  • 151****1015

    所為為新政只是不想漲的太快。沒說要降啊。地方政府是不會(huì)讓它降的。

    查看全文↓ 2014-04-18 10:20:03
  • 146****2961

    新政出來房價(jià)不穩(wěn)定,很多要買房的客戶都因此觀望,轉(zhuǎn)為租房,租房的人多就影響租價(jià),所以租房會(huì)漲.

    查看全文↓ 2014-04-18 10:09:16
  • 152****9664

    應(yīng)該是要漲點(diǎn)

    查看全文↓ 2014-04-17 17:20:29
  • 154****7759

    你要租那個(gè)城市的 麻煩說清楚 房租的話肯定是漲了

    查看全文↓ 2014-04-17 17:03:35

相關(guān)問題

  • 答

    總趨勢(shì)是逐步穩(wěn)定，有小幅回調(diào)。1.從國家政府的角度來說，要保證國內(nèi)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、社會(huì)和諧，土地的漲落幅度都不會(huì)大，宜控制在10％以內(nèi)，房價(jià)一定能控制?。唬ㄕ{(diào)控手段很多，只要想控制很輕松～）2.從地產(chǎn)商的角度來說，去年高價(jià)購地的一些地產(chǎn)商（尤其是二線城市的中小地產(chǎn)商～），其土地的凈成本價(jià)已接近或高于現(xiàn)在市場(chǎng)的房價(jià)，如果開發(fā)建設(shè)，不能倒搭太多吧～3.從已經(jīng)購房者來說，如果要賣掉去年購買的房子，也不會(huì)倒搭太多吧～即二手房市場(chǎng)中會(huì)存有一定量的高價(jià)房。（新開發(fā)的房就更不用說了，不會(huì)比二手房賣的低太多吧～）所以，今年是購房的好機(jī)，3月份過后還會(huì)降1次價(jià)，年底時(shí)會(huì)小幅升高……

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  • 答

    潤和紫郡160-200平米洋房團(tuán)購活動(dòng)進(jìn)行中，5800元/平米起。項(xiàng)目另有92-133平米高層房源銷售中，均價(jià)4200元/平米。

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  • 答

    從“環(huán)渤海圈”來看，房價(jià)**活躍的城市當(dāng)然是天津，平均價(jià)格每平方米7500元左右并不稀奇，特別是“濱海新區(qū)”，隨著環(huán)境的改善，其房價(jià)仍將上揚(yáng)。 　　而隨著“京津”的大融合，天津的房價(jià)與北京相比、“八九不離十”才是目標(biāo)。北京的房價(jià)就不用多說，在中國的政治中心，用“穩(wěn)健”兩個(gè)字**妥。山東沿海城市中房價(jià)**堅(jiān)挺的當(dāng)然是青島，而且隨著青島新一屆領(lǐng)導(dǎo)人的新政，房價(jià)仍將有一個(gè)再發(fā)力的過程，因?yàn)榍鄭u這座城市本身的價(jià)值就決定了房價(jià)是物有所值；煙臺(tái)、威海等城市的房價(jià)如果不打個(gè)性牌的話，基本上也就到位了。

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  • 答

    估計(jì)還是漲，有以下原因:1.二手房加稅造成二手房成本大幅增加，房主惜售，成交量減少，剛性需求轉(zhuǎn)向新房，引起新房放量，自然新房漲，2.每年都發(fā)行人民幣，造成幣貶值，開發(fā)商獲利空間減少，3.地方ZF賣的地價(jià)越來越貴，造成成本上升，決策者出那么多的政策主要為打擊炒房，可現(xiàn)在炒房人大部分早溜了，買房的主要是為了貨幣保值，和鋼性需求

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  • 答

    從未來看房價(jià)肯定是上漲趨勢(shì)，這個(gè)人們已經(jīng)達(dá)到共識(shí)了。 1：中國城市化率明顯不足。這個(gè)是全國范圍來看。 2：商品房是以商品的形式在市場(chǎng)中存在，受供求關(guān)系，通貨膨脹眾多因數(shù)影響。 3：地皮經(jīng)濟(jì)。稅制體制改革不完成或全面開展。地方經(jīng)濟(jì)就找不到穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源。地皮經(jīng)濟(jì)也就 不能消失。 4：牽一發(fā)動(dòng)全身。香港為例，全香港都認(rèn)為房價(jià)高的不合理，但是全社會(huì)又都在位房價(jià)撐著。因?yàn)橛绊懨嫣珡V了。 5：手摸得太深了，不抽出手來，各種歷史還會(huì)重演。（這個(gè)相關(guān)部分時(shí)事，不過多解釋） 6：**難改變的是人的思想。丈母娘哲學(xué)很難改變，勢(shì)必造成大量的剛需。 以上是部分房價(jià)走向推測(cè)的原因。 回到你2013的問題。后半年不敢妄下判斷。 前半年。中國兩權(quán)交替向來政策平穩(wěn)。很難有大的改變。 今天的中國就如同封建社會(huì)衰落的大清。集權(quán)受到有史以來**大的挑戰(zhàn)。地方各自為政。割地為藩。**終結(jié)果還要看博弈的成敗。

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