辦理購房商業(yè)貸款流程如下:一、所需材料1、 貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證(暫住證、護(hù)照、未成年人出生證或獨(dú)身子女證)復(fù)印件。2、 貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的私章。3、 貸款申請(qǐng)人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶口薄復(fù)印件。4、 貸款人婚姻情況證明(已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證)。5、 貸款人收入證明。6、 房屋買賣合同原件一本。7、 買賣合同上所述的出售方簽字的**款收據(jù)。8、 所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。二、辦理程序1、開發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向;2、貸款行對(duì)開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查,并與符合條件的開發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議;3、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》,并根據(jù)合同要求,付清所需**房款;4、自**款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料,直接向開發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括:《商品房買賣合同》(備案登記)、購房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料;5、貸款行對(duì)購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查,與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續(xù),具體包括借款申請(qǐng)書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等;隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡,銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批;6、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過該期限的,營銷部及時(shí)與銀行對(duì)接,了解情況、解決問題,積極協(xié)助購房人辦妥貸款,及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)
全部3個(gè)回答>集體戶口貸款買房允許嗎。不需要擔(dān)保了吧一??
134****5133 | 2014-04-17 21:31:31
已有7個(gè)回答
-
147****6817
提供資料撒!如果你沒有惡性記錄的話!
查看全文↓ 2014-04-20 16:08:22 -
144****2061
不需要擔(dān)保
查看全文↓ 2014-04-20 09:29:45 -
133****4592
可以買,不需要辦擔(dān)保
查看全文↓ 2014-04-19 10:16:50 -
132****7478
不要擔(dān)保,但廣州還是在看你所在的單位每月的流水收入證明。。。
查看全文↓ 2014-04-19 09:30:14 -
153****0862
可以 在廣州這邊看貸款看的是流水帳 看你有沒有還款能力 有還款能力就能貸到款
查看全文↓ 2014-04-18 13:43:57 -
136****9688
做擔(dān)保貸款(無抵押貸款)吧,有身份證和工作證就可以了
查看全文↓ 2014-04-18 09:59:49 -
135****9547
可以不用擔(dān)保。作擔(dān)保的實(shí)際上就是你要購買的房屋
查看全文↓ 2014-04-18 09:08:40
相關(guān)問題
-
答
-
答
若準(zhǔn)備通過招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,需滿足當(dāng)?shù)刭彿空撸挲g加貸款年限不得超過70歲。同時(shí),需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料,具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。
全部3個(gè)回答> -
答
辦理按揭買房貸款的條件如下:1、年齡為18-65周歲的自然人;2、具有有效身份證;3、征信良好,無不良記錄;4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、在銀行開設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保;8、銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個(gè)回答> -
答
你拿自己房子抵押的話,銀行會(huì)給你貸款的。
全部2個(gè)回答> -
答
根據(jù)自身情況來定,如果您考慮孩子的問題建議還是把戶口遷一下,如果僅僅是為了居住,就看您個(gè)人喜好了。當(dāng)事人是集體戶口的話,當(dāng)事人本人是沒有戶口薄的。如果要辦理落戶手續(xù),可以從公司的集體戶口薄上將個(gè)人的“戶籍卡”原件從公司借出來,待辦理完手續(xù)后,再將個(gè)人的“戶籍卡”原件還給公司就行了。還有一種方式是,到個(gè)人現(xiàn)在集體戶口所在地的派出所打一個(gè)“戶籍證明”也能用于辦理落戶手續(xù),其它要提交的證件與資料就與其它常住戶口的人辦理手續(xù)沒有任何區(qū)別了。按照戶籍管理相關(guān)規(guī)定,本市居民可在本人及直系親屬擁有合法固定住所登記戶口;有多套住房的,可選擇其中一套登記入戶;實(shí)行一房一戶登記原則,原產(chǎn)權(quán)人及戶內(nèi)成員將戶口遷出后,可登記新產(chǎn)權(quán)人及符合遷入條件人員的戶口。所需材料:1.遷移人員居民戶口簿及居民身份證(16周歲及以上人員提供居民身份證)(原件); 2.入戶地居民戶口簿及戶主居民身份證(入戶地已有戶口的提供)(原件);3.親屬關(guān)系證明(戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供)(原件);4.入戶地合法固定住所證明(原件);5.遷入地派出所出具的街門牌詳址證明(地址不詳?shù)奶峁┰?.16周歲以上人員提供1寸彩色證件照片1張。另,按照戶籍管理相關(guān)規(guī)定,本市戶籍人員,本人或直系親屬擁有合法固定住所的,可申請(qǐng)市外未成年子女投靠。
全部4個(gè)回答>
買房交流群
貸款流程最新問答
- 按揭貸款是什么意思,購房時(shí)如何操作?
- 單身人士申請(qǐng)購房貸款需要滿足哪些條件?
- 如果交了首付后銀行拒絕貸款,應(yīng)采取哪些措施應(yīng)對(duì)?
- 買房時(shí)如果需要借錢,應(yīng)該怎么操作?
- 商業(yè)貸款中房產(chǎn)證的相關(guān)規(guī)定有哪些,對(duì)借款人有哪些影響?
- 購房分期付款的具體方式有哪些,如何操作?
- 銀行對(duì)房產(chǎn)抵押貸款的條件和流程有哪些詳細(xì)規(guī)定和要求?
- 等額本金的還款方式具體是怎樣的,我們購房者每個(gè)月需要還多少?
- 二手房貸款過程中可能產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)有哪些?
- 貸款利率在抵押貸款中的計(jì)算和影響因素有哪些?