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賠償房說得通俗點就是所謂的拆遷房為了加強對城市房屋拆遷的管理,維護拆遷當事人的合法權益,保障建設項目順利進 行,制定本條例。拆遷補償與安置 第二十二條拆遷人應當依照本條例規(guī)定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期 限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。 第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十 五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。 第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產市 場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民**制定。 第二十五條實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定,計 算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。拆遷非公益事業(yè)房屋的附 屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。 第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求 予以重建,或者給予貨幣補償。 第二十七條拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承 租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié) 議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷 人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。 第二十八條拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋,用于拆遷安置。 第二十九條拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷管理部門審 核同意后實施拆遷。拆遷前,拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據(jù)保全。 第三十條拆遷設有抵押權的房屋,依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。 第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷 人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人 使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標 準,由省、自治區(qū)、直轄市人民**規(guī)定。 第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。因拆遷人 的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應當自逾期之月起增加臨 時安置補助費;對周轉房的使用人,應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。 第三十三條因拆遷非住宅房屋造成停產、停業(yè)的,拆遷人應當給予適當補償。
全部2個回答>鐵路占房賠嘗
142****4800 | 2014-04-18 10:32:03
已有4個回答
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131****5761
如果只有一房子應該賠償4萬左右但沒有加上政府的經濟房
查看全文↓ 2014-04-21 09:39:44 -
148****1621
身體不舒服申請司法鑒定，看不舒服的原因，如果跟當時的事故沒有關系，那就不要算在內！但因事故產生的醫(yī)療費，誤工費，精神損失費等是可以提請賠償?shù)?，如果一方不同?，可以向法院提請訴訟，法院會根據(jù)你的實際情況判定賠償金額！
查看全文↓ 2014-04-20 09:46:51 -
141****8479
您好，您可以再描述的詳細些嗎？
查看全文↓ 2014-04-19 09:48:05 -
131****0929
拆遷方要根據(jù)不同地段及房屋狀況由評估公司評估后方制訂補償方案。
查看全文↓ 2014-04-18 21:10:44
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問 什么叫賠嘗房答
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答
只要不是你人為損壞的你就不用賠了?？茨隳抢锸菚r間久了自然老化損壞的。也要看那房東好不好講話了
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答
(1)補償房屋的建筑重置成本，并重新安排宅基地，讓農民重建;(2)貨幣補償，農民自己購買住戶;(3)產權調換，直接安排安置房。
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答
鐵路產權房是是鐵路的福利房，指鐵路部分低價賣給鐵路職工的產權房。鐵路產權的房子分兩種:一種是房票子房,只有居住權,每月要向鐵路部門交房費;一種是在鐵路產權處房改了,已經是個人產權,但仍是鐵路房。對這兩種情況,現(xiàn)在鐵路產權處都允許自由買賣。 更名手續(xù)在鐵路產權處辦理,如果是房票子房,直接交納房屋評估價10%的轉讓費后,更名即可;如果是已經房改過的個人產權房,則購房人還需要根據(jù)情況補交工齡差和擴大面積款
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問 農村私宅拆遷補嘗答
說白了，還是不相關部門說了算啊。
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