**新公積金房貸政策有哪些規(guī)定？

已有8個回答

• 143****4714

  不知道你想問什么方面的,詳細(xì)問題我可以為你一一解答?；蛘呓ㄗh咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理處

  查看全文↓ 2014-04-21 09:44:50
• 132****1810

  北京**新的公積金房貸政策是什么？ 北京公積金將貫徹執(zhí)行國務(wù)院以及北京住建委的相關(guān)政策，自2010年5月5日開始，進(jìn)行公積金貸款初審的客戶需以家庭為單位計(jì)算貸款套數(shù)，統(tǒng)一按照90㎡以上的，貸款比例為七成；
  90㎡以下的，貸款比例為八成。

  查看全文↓ 2014-04-20 15:38:00
• 137****6715

  沒明確規(guī)定執(zhí)行的時間,我們請示省級部門,也沒明確答復(fù),只說還執(zhí)行以前的規(guī)定.

  查看全文↓ 2014-04-20 10:21:58
• 141****5615

  沒有什么新規(guī)定

  查看全文↓ 2014-04-20 10:17:22
• 137****6064

  可以在大連官方網(wǎng)站看一下

  查看全文↓ 2014-04-19 20:40:30
• 134****0546

  公積金貸款很麻煩的，你**好是來電咨詢

  查看全文↓ 2014-04-19 19:46:24
• 146****5220

  北京住房公積金貸款辦法第一章 總則第一條 為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,建立政策性住房信貸體系,支持北京城鎮(zhèn)居民購買、建造、翻建、大修自住住房,支持城市中低收入家庭住房保障體系建設(shè),規(guī)范住房公積金貸款管理,維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益,提高住房公積金使用效益,根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《國務(wù)院關(guān)于修改 < 住房公積金管理?xiàng)l例 > 的決定》、《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》、《北京市實(shí)施〈住房公積金管理?xiàng)l例〉若干規(guī)定》、《貸款通則》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。 第二條 本辦法所稱住房公積金貸款(以下簡稱貸款)是指由北京住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金,委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。 第三條 貸款須由借款人或第三人提供符合北京住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。 第四條 貸款的辦理遵循自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則。 第五條 本辦法中的有關(guān)各方: 委托人:北京住房公積金管理中心(含分中心); 受托人:承辦貸款業(yè)務(wù)的銀行; 借款人:申請貸款的自然人; 抵押人:為貸款提供抵押擔(dān)保的借款人或第三人; 抵押權(quán)人:受托人或委托人認(rèn)可的第三人; 出質(zhì)人:為貸款提供質(zhì)押擔(dān)保的借款人或第三人; 質(zhì)權(quán)人:受托人; 保證人:為貸款提供保證擔(dān)保的第三人。第二章 貸款對象和條件 第六條 貸款對象。在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工,或其他符合北京住房公積金管理中心依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定而確認(rèn)的借款人。 第七條 貸款條件。借款人須具備下列條件:
  (一)具有合法有效身份;
  (二)具有完全的民事行為能力;
  (三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
  (四)購買、建造、翻建、大修自住住房;
  (五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
  (六)符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件;
  (七)提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
  (八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
  (九)符合委托人規(guī)定的其他條件。...

  查看全文↓ 2014-04-18 18:49:14
• 132****8283

  暫時沒有正式實(shí)用，等通知吧

  查看全文↓ 2014-04-18 15:45:15

相關(guān)問題

• 問 新的房貸政策是怎樣的？有哪些規(guī)定？
  答

  建行住房貸款 　　建行住房貸款期限一般為**長不超過30年。 　　建行住房貸款額度是**高為所購(建造、大修)住房全部價款或評估價值(以低者為準(zhǔn))的80%; 　　建行住房貸款利率是按照中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會的相關(guān)利率政策執(zhí)行。 　　建行住房貸款 辦理流程如下： 　　建行住房貸款咨詢：通過網(wǎng)點(diǎn)、**或網(wǎng)站了解 個人住房貸款 對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況; 　　建行住房貸款申請：提交建行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料; 　　簽訂合同：客戶的申請獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同;　　建行住房貸款發(fā)放：建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款; 　客戶還款：客戶按合同約定按時還款; 　貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)

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• 問 ??**新土地征收政策有哪些規(guī)定？
  答

  1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高增加補(bǔ)貼款項(xiàng)農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有，按照今年征地補(bǔ)償條款，大家只能拿到房屋補(bǔ)償，宅基地的補(bǔ)償款則歸村集體管理；但是從2018年開始，農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補(bǔ)償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補(bǔ)償。納入社保體系雖說目前，國家對于農(nóng)村征地補(bǔ)償款的標(biāo)準(zhǔn)是，按照年產(chǎn)值倍數(shù)法進(jìn)行直接的金錢補(bǔ)償，但是，對于被征地農(nóng)民來說，從長遠(yuǎn)來看，單純的貨幣補(bǔ)償不足以能夠支撐往后的生活保障；因此，為了能夠更好地、更多元化地保障被征地農(nóng)民的利益，國家此次提出，在征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用中增加對被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的社會養(yǎng)老保障體系，為其提供更好的養(yǎng)老待遇；2、農(nóng)民享有絕對的知情權(quán)在目前的征地實(shí)施過程中，仍然存在被征地農(nóng)民知情權(quán)、參與權(quán)不夠的問題，很多農(nóng)民是處于一種直接被通知要征地的情況，而并沒有獲得提前的告知與交流，達(dá)成協(xié)議；因此，國家提出，國土資源部將建立全國征地信息共享平臺，讓農(nóng)民能夠全面、及時、準(zhǔn)確地了解到征地信息，讓農(nóng)民享有絕對的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，限制地方政府濫用征地權(quán)！3、補(bǔ)償方式更加靈活實(shí)用之前有部分朋友反映，村里征地只有貨幣補(bǔ)償，而自己卻想要商品房作為補(bǔ)償，但是村里不給，只能被迫接受貨幣補(bǔ)償?，F(xiàn)在，對于拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放，農(nóng)民可以選擇接受現(xiàn)金補(bǔ)償或者同等價值的商品房作補(bǔ)償，還可以根據(jù)自身實(shí)際情況有機(jī)結(jié)合。也就是說，農(nóng)民可以選擇更多的補(bǔ)償方式。4、嚴(yán)禁先拆后補(bǔ)，保護(hù)農(nóng)民權(quán)益這一點(diǎn)大家一定要記著，按照國家的規(guī)定，農(nóng)村在進(jìn)行征地時，首先，相關(guān)部門必須將拆遷文件給到大家手中，且文件內(nèi)容具體說明了拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等，大家是可以自由選擇補(bǔ)償方式的；要記住，國家是嚴(yán)禁先拆后補(bǔ)，強(qiáng)拆暴拆等行為的，所以，大家一定要懂得依照相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)好自己的權(quán)益！5、補(bǔ)償款計(jì)算方法發(fā)生了改變由于各項(xiàng)目補(bǔ)償?shù)淖兓a(bǔ)償款的計(jì)算方法及金額也發(fā)生了改變，具體的計(jì)算公式為：補(bǔ)償金額=每平方米補(bǔ)償金額*宅基地占地面積+固定房屋市場估值+地上財(cái)產(chǎn)附著物補(bǔ)償+安置費(fèi)另外，2018年除了征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所提升以外，農(nóng)村的征地拆遷政策也將有所調(diào)整，將會進(jìn)一步明確可征地范圍，并且嚴(yán)格規(guī)范拆遷程序。

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• 問 提取公積金的新規(guī)定有哪些？ 2018公積金提取新政策有哪些
  答

  1、用于購房：不貸款購房時可以申請一次性提取公積金，如果是商業(yè)貸款購房時也可以把公積金提取出來用于支付**或者是償還本金。除了自己買房時可以提取公積金外，父母為子女購房時也可以提取公積金來用，或子女自己購房時也可以用父母的公積金來還貸。2、用于修房：農(nóng)村戶口的職工繳納了公積金但又不在城里買房，公積金是不是就沒用了呢?當(dāng)然不是，在農(nóng)村宅基地上建造、翻修或者大修房屋的，可以申請?zhí)崛」e金。3、用于租房：住房公積金當(dāng)然就是用于解決各種住宿問題的，初入職場，買不起房的職工只要提供租房合同同樣可以申請?zhí)崛」e金用于支付房租。4、用于當(dāng)生活費(fèi)：這種情況當(dāng)然不是所有人都可以的，只有被納入了城鎮(zhèn)居民**低生活保障或者特困救助范圍的職工本人及其配偶，才可以申請?zhí)崛〕鲑~戶內(nèi)的公積金。5、用于治療重大疾?。弘m然職工都有社保，治病住院看病可以報(bào)銷，但報(bào)銷是有比例的，有時候職工本人支付的部分也很多。按照規(guī)定，職工本人及其家庭親屬（配偶和未成年子女等）患有重大疾病申請?zhí)崛」e金治病。申請期限為出院之日起1年內(nèi)，申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過本人支付的部分。6、其他法律規(guī)定的情況: 公積金提取的情況其實(shí)很多，比如還有職工離、退休時；職工到國外或港澳臺地區(qū)定居時；完全喪失勞動能力且與單位解除勞動合同時；以及在服刑或戶口遷出本市（外地戶口職工與當(dāng)?shù)貑挝唤獬齽趧雍贤┑惹闆r，都可以申請?zhí)崛〕鰝€人賬戶公積金。擴(kuò)展資料：公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

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• 問 房貸新政策有哪些規(guī)定?
  答

  百度查一查便知

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• 問 新的房貸政策是怎樣的？有什么規(guī)定？
  答

  政策一:對擁有一套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭購二套房,**低**款比例調(diào)整為不低于40%。解讀:二套房**比例的調(diào)整,帶來的**大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻的降低,勢必帶來改善型購房需求的積極釋放,市場需求量加大,供不應(yīng)求,房價必將因此上漲。在漲價前出手購房,正是時候!政策二:使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,**低**20%;擁有一套住房并已結(jié)清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,**低**30%。解讀:公積金**降至二成,勢必會打破剛需購房者的觀望情緒,刺激市場消化庫存,進(jìn)而導(dǎo)致供不應(yīng)求,房價勢必會因此上揚(yáng)。政策三:個人將購買2年以上(含兩年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。

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