關(guān)于物業(yè)管理的

已有7個回答

• 146****9505

  物業(yè)管理方面的證書有：
  一、《物業(yè)管理員職業(yè)資格證》，也叫四級證/中級技能證（藍(lán)皮）。勞動保障部頒發(fā)。
  二、《助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證》，也叫三級證/高級技能證（紅皮）。勞動保障部頒發(fā)。
  三、《物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書（部門經(jīng)理）、（企業(yè)經(jīng)理）》，也叫經(jīng)理上崗證（黑紅皮）。建設(shè)部頒發(fā)。
  四、《注冊物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格證》，人事部頒發(fā)。
  
  注冊物業(yè)管理師是**具權(quán)威的物業(yè)管理人員職業(yè)資格證書，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)官員曾明確指出，《物業(yè)管理條例》中所指的執(zhí)業(yè)資格證書是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的《注冊物業(yè)管理師》考試認(rèn)證證書。2007年國家實行大部制度，建設(shè)部合并，同時人事部與勞動部合并，注冊物業(yè)管理師在全國范圍暫?？荚嚒?010年，由于原勞動部主辦的物業(yè)管理師與建設(shè)部和人事部主辦的注冊物業(yè)管理師有部分重疊，暫停了原勞動部的物業(yè)管理師，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正在與人力資源和社會保障部協(xié)調(diào)，注冊物業(yè)管理師計劃自2010年適當(dāng)時候開考。注冊物業(yè)管理師是指經(jīng)過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部舉辦的全國統(tǒng)一考試，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師》證書后再經(jīng)過人力資源和社會保障部進(jìn)行注冊，獲得《中華人民共和國物業(yè)管理師》注冊證，注冊證有效期3年.

  查看全文↓ 2014-04-21 10:14:27
• 134****7137

  物業(yè)對小區(qū)業(yè)主和商鋪的管理和安全都有責(zé)任，業(yè)主既然交物業(yè)費就產(chǎn)生了合同關(guān)系，物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)。具體的您可以咨詢律師

  查看全文↓ 2014-04-20 09:40:20
• 136****4722

  肯定不合理。商場對商鋪只有管理的職責(zé),就像小區(qū)的物管一樣。憑哪一條商場有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓費,完全是霸王要求。三方合同主要是關(guān)于管理上的事情,比如經(jīng)營方向、管理費、清潔、安全、廣告一類的事項,經(jīng)營不善轉(zhuǎn)讓,更換經(jīng)營戶而已就要收取一萬元,太霸道了,完全是不要人活了。
  比如夫妻房產(chǎn),由丈夫的名字更換成妻子的名字,國家也不過收取點工本費幾十元的事情。

  查看全文↓ 2014-04-19 09:54:07
• 157****3824

  找罵或等罵，謝謝采納！

  查看全文↓ 2014-04-19 09:45:16
• 131****1536

  物業(yè)是業(yè)主的貼身管家，您交了物業(yè)費，那么您就應(yīng)該享受到高品質(zhì)的物業(yè)管理，物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)，具體的還是咨詢一下相關(guān)部分或是法律機(jī)構(gòu)

  查看全文↓ 2014-04-19 09:28:54
• 151****8119

  你輸入下物業(yè)管理 書店里很多的

  查看全文↓ 2014-04-18 21:08:01
• 139****9665

  有的,其實有些東西都是物業(yè)現(xiàn)制的,每個物業(yè)可能不一樣。

  查看全文↓ 2014-04-18 12:01:04

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于物業(yè)管理的問題
  答

  分包是需要資質(zhì)的，而且要得到小區(qū)業(yè)委會的同意?？尚械霓k法是作為物業(yè)公司的分公司，簽訂物業(yè)服務(wù)合同

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• 問 關(guān)于物業(yè)管理方面，小區(qū)物業(yè)管理收費的的問題
  答

  根據(jù)國家計委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費暫行辦法》,住宅小區(qū)物業(yè)管理費的成本構(gòu)成包括以下項目: (1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費; (2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運行、維護(hù)及保養(yǎng)費; (3)綠化管理費; (4)清潔衛(wèi)生費; (5)保安費; (6)辦公費; (7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費; (8)法定稅費。 此外,物業(yè)管理費中還應(yīng)包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理,成本中可以增加保險費。 與我國基本價格制度轉(zhuǎn)換相適應(yīng),按照定價主體和形成途徑不同,物業(yè)管理收費實行市場調(diào)節(jié)價、**指導(dǎo)價、**定價三種定價方式。 第二個問題:物業(yè)公司不允許頂樓用戶安太陽能熱水器不合理!雖然屋面和屋頂所以這棟房屋全體業(yè)主的共用部位,任何人都不能擅自使用,但是經(jīng)過個人申請,在不影響其他業(yè)主利益,不損害房屋屋頂?shù)那闆r下,物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)該予以批準(zhǔn),并指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主合理使用屋頂。

  全部5個回答>
• 問 關(guān)于物業(yè)管理 急?。。。。。。。?！
  答

  07十大就業(yè)率**高專業(yè)出爐：物業(yè)管理：就業(yè)率100% 物業(yè)公司對物業(yè)理念認(rèn)識的升級以及居住社區(qū)化的快速發(fā)展，給這個行業(yè)的就業(yè)帶來不少新契機(jī)。物業(yè)管理的職責(zé)已不僅僅是過去管理煤氣水電、打掃衛(wèi)生了，而是幫助業(yè)主提升物業(yè)價值，并追求其中的附加價值。 近幾年，物業(yè)管理專業(yè)出現(xiàn)了報名冷、就業(yè)熱的情況。明智一點的人其實可以把目標(biāo)瞄向這個發(fā)展中的行業(yè)。此專業(yè)主要面向大型物業(yè)公司，比如賓館、飯店、住宅小區(qū)的物業(yè)公司等。一般情況下，到崗實習(xí)一段時間后，都能簽約。 聽朋友說有錢就能拿證. 他幾乎物業(yè)管理中需要的資格證都有.從事物業(yè)管理6年了. 他建議你去考一個建設(shè)部的物業(yè)管理師證. 記住,**好不要去考勞動部的.雖然也是正規(guī)證.... 但建設(shè)部的好些.實用些.

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• 問 關(guān)于物業(yè)管理的物業(yè)糾紛問題
  答

  要交納物業(yè)費,是兩回事,你要起訴物業(yè)服務(wù)不到位

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• 問 關(guān)于物業(yè)管理的"物業(yè)糾紛"問題
  答

  1、《中國人民共和國民事訴訟法》第二十五條規(guī)定合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。2、第三十八條規(guī)定人民法院受理案件后，當(dāng)事人對管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間提出。人民法院對當(dāng)事人提出的異議，應(yīng)當(dāng)審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權(quán)的人民法院；異議不成立的，裁定駁回。3、法院是駁回了你的管轄權(quán)異議，依法你可以上訴，不過意義不大。既然法院是依據(jù)《中國人民共和國民事訴訟法》第二十五條規(guī)定，估計你們在合同中約定了管轄權(quán)。4、上訴狀按照你的訴狀的寫法就可以，交到法院就啟動了上訴程序。謝謝對我們團(tuán)隊的信任！如有幫助，請采納！

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