購買方可以推遲辦理銀行按揭貸款手續(xù)嗎？

已有8個回答

• 157****8642

  應(yīng)該是可以的,我的房子當(dāng)時買的時候,就是晚辦的按揭貸款,你這情況應(yīng)該可以,

  查看全文↓ 2014-04-20 09:24:17
• 133****4510

  有一定風(fēng)險,你必須要求開發(fā)商出具書面證明,同意你延期辦理,否則到時開發(fā)商不認(rèn)帳你就有理說不清了。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:51:01
• 134****0535

  有一定風(fēng)險，你必須要求開發(fā)商出具書面證明，同意你延期辦理，否則到時開發(fā)商不認(rèn)帳你就有理說不清了。

  查看全文↓ 2014-04-19 10:15:35
• 146****4323

  開發(fā)商答應(yīng)就沒問題，至于是否要承擔(dān)責(zé)任要看你的購房合同是否有約定違約責(zé)任。
  作為開發(fā)商來說當(dāng)然希望你盡快辦理按揭貸款手續(xù)，這樣可以早點(diǎn)拿到你的貸款資金。
  
  你擔(dān)心開發(fā)商反悔,關(guān)鍵是要看你的購房合同是否有約定違約責(zé)任!如果合同中沒有時間上的要求就無所謂了.

  查看全文↓ 2014-04-19 10:00:26
• 132****0232

  按協(xié)議上是有責(zé)任的,但是這個只靠您跟開發(fā)商協(xié)商了額!

  查看全文↓ 2014-04-19 09:48:56
• 145****4246

  可以 沒事的
  開發(fā)商一般和銀行關(guān)系很好的 你資料齊全辦個按揭是沒問題的 但是在銀行放款之前開發(fā)商是不交房的，現(xiàn)在辦按揭要排隊(duì)呢，有時好幾個月才辦下來，這樣影響你使用房子的時間
  要不你叫你家人去辦也可以

  查看全文↓ 2014-04-19 09:39:04
• 155****0371

  建議您去附近的房產(chǎn)的中介咨詢下，反正也是免費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-04-19 09:23:51
• 133****8448

  這個不用懷疑開發(fā)商，沒問題的，什么時候去辦貸款都可以，自己都能辦！

  查看全文↓ 2014-04-18 13:52:08

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• 問 貸款銀行不審批，買方可以要求解除購房合同嗎？
  答

  要看合約責(zé)任是誰

  全部2個回答>
• 問 ??房貸按揭能拖延嗎?貸款可以推遲多久辦理?
  答

  可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項(xiàng)有：　　1、貸款年限**長不超過30年　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。　　借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。　　2、房貸延期需提前申請　　借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。　　由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

  全部3個回答>
• 問 賣沒辦房本的二手房，買方可以貸款的嗎？如何辦理手續(xù)？
  答

  找個中間人當(dāng)面寫出材料，時間，地點(diǎn)，人物，購房價格錢要當(dāng)面點(diǎn)情，一式三份后到房產(chǎn)局辦理變更手續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 銀行辦理轉(zhuǎn)按揭貸款可以嗎? 現(xiàn)在的中國銀行能不能辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)？
  答

  中國銀行可以辦理轉(zhuǎn)按揭轉(zhuǎn)按揭定義：就是個人住房轉(zhuǎn)按貸款，個人住房轉(zhuǎn)按貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或?qū)⒌盅航o銀行的個人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。轉(zhuǎn)按揭服務(wù)對象：1、需要購買處在按揭期間或抵押期間房產(chǎn)的購房人；2、需要出售處在按揭期間或抵押期間房產(chǎn)的售房人；3、已經(jīng)支付了部分房款，但缺少繼續(xù)支付剩余房款能力的購房人；4、各類中介公司、物業(yè)公司和開發(fā)商。原借款人所需資料：1、借款人和權(quán)利共有人身份證復(fù)印件；2、房地產(chǎn)權(quán)證原件；3、借款合同（抵押合同）原件；4、一期銀行還款對帳單原件；5、還款卡或還款存折復(fù)印件；6、房屋買賣合同。新借款人所需資料：

  全部4個回答>
• 問 ??賣方違約買方可以單方撤網(wǎng)簽嗎？
  答

  二手房網(wǎng)簽后 賣方還可以違約嗎？如果在整個二手房交易流程中，買家沒有出現(xiàn)違約且已經(jīng)網(wǎng)簽，賣家無故違約屬于過錯方。購買人可以要求繼續(xù)履行合同，如賣方不配合，買房可以通過法院走訴訟程序完成房屋過戶，賣方不僅房子留不住，還需要賠付違約金。而如果賣家在與買房者簽訂購房合同之后、網(wǎng)簽之前，又將房子賣給另一出價更高的買房者，完成網(wǎng)簽過戶等全部手續(xù)。這種情況下，賣方需要依據(jù)合同規(guī)定支付違約金或其他損失。如果由于買方違約導(dǎo)致網(wǎng)簽后合同無法進(jìn)行履行，賣家可以根據(jù)合同內(nèi)容來要求買家支付違約金及其他賠償。二手房網(wǎng)簽可以單方撤銷嗎？申請網(wǎng)簽時，二手房交易雙方需要填寫《存量房買賣合同信息表》。這張表格內(nèi)容包括：賣方信息、買方信息、房屋信息、雙方簽字以及注銷約定等。因此如果二手房交易雙方在表格中勾選了注銷條件，并且雙方均簽字表示認(rèn)可，那么雙方就要受到此條件的約束。一般情況下，網(wǎng)簽撤銷需要在雙方協(xié)商同意之后才能完成。如果協(xié)商不成功，想撤銷的一方只能到通過法院起訴來解除網(wǎng)簽。shzyshange44

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