父母的房子現(xiàn)在在我名下，我現(xiàn)在要結(jié)婚買房了，房產(chǎn)證辦老公的名字，結(jié)婚之后我算有幾套了？

已有1個(gè)回答

• 144****9752

  
  你現(xiàn)在已婚，父母買房子寫你名字，雖然寫的只是你一人名字，但是算夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
  贈(zèng)與協(xié)議，也是說房子在你父母名下，你父母要將名字換作你，贈(zèng)與你個(gè)人所有，才寫贈(zèng)與協(xié)議。
  但要是寫你名字，就屬于你的財(cái)產(chǎn)，而你在婚姻存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共有。
  我個(gè)人建議：1、讓你丈夫做個(gè)聲明：指明名字歸你個(gè)人所有。
  2、你父母寫個(gè)聲明：寫明房子是他們出錢買的，錢是給你一個(gè)人的買房子的，房子歸你個(gè)人所有。讓你先生在此聲明上簽名。
  
  贈(zèng)與協(xié)議：首先，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)要是你父母的，他們才能寫贈(zèng)與協(xié)議，而且在贈(zèng)與協(xié)議中指明房屋贈(zèng)與你個(gè)人所有。
  其次，你父母買房先寫他們名字，再過戶到你名下，會(huì)產(chǎn)生契稅。
  
  如直接給你錢，讓你買房，錢雖然是給你個(gè)人的，但在你婚姻存續(xù)期間買房，放在還歸夫妻共有，除非你丈夫能聲明名字歸你個(gè)人。
  
  而且，我也不知道你所謂買房，是一次性付清，還是分期付款。要是分期付款，房子還是要?dú)w夫妻共有。唯一的方法，就是你先生能做財(cái)產(chǎn)證明，證明房子歸你個(gè)人所有。

  查看全文↓ 2014-04-21 09:56:10

相關(guān)問題

• 問 我跟老婆結(jié)婚的時(shí)候沒有把戶口放在一起，結(jié)婚后老婆名下有房，我沒有，現(xiàn)在在買房的話算幾套？
  答

  結(jié)婚后雖然戶口沒有落在一起，但是夫妻肯定在民政局有過結(jié)婚登記，而銀行在批貸時(shí)除要求借款人提供戶口本外，還會(huì)要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明，所以另一方再購房時(shí)也會(huì)被算作第二套房。

• 問 父母房產(chǎn)證上有我的名字，老公現(xiàn)在買房算第二套嗎？
  答

  除名后算首次置業(yè),契稅可按1%

  全部6個(gè)回答>
• 問 公公過戶房子給老公，房產(chǎn)證有我和老公的名字，現(xiàn)在要拿土地證了，需要我和老公都到場(chǎng)嗎？
  答

  需要到場(chǎng)簽字按手印的。如果不能去，寫個(gè)授權(quán)書。把身份證原件復(fù)印件給他去辦也行的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 我和前男友共同貸款買房后來分手了，房子歸他了，現(xiàn)在房子給他們家人住著。目前我們都分別結(jié)婚了，我名下的貸款怎樣取消。我老公現(xiàn)在要買房了，怎樣才算首套房
  答

  現(xiàn)在貸款是認(rèn)房又認(rèn)貸的，就算你把房子過戶到你前男友的名下，你的貸款記錄還是存在，再買房還是算二套。

  全部2個(gè)回答>
• 問 我跟老公結(jié)婚8年了!現(xiàn)在老公家里的老房子要拆遷了。請(qǐng)問有我的份嗎?
  答

  婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)無權(quán)分割

  全部5個(gè)回答>