購買閣樓沒有房產(chǎn)證房屋拆遷有補償嗎

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• 134****6935

  這還要看你閣樓的高度，一般在計算建筑面積時是以2.2米為界的，低于就不計算建筑面積，高于則要計算建筑面積，沒有房產(chǎn)證能不能得到補償則要看當?shù)赜嘘P(guān)拆遷的方案了，也許有補償?shù)珮藴蕰陀谟蟹慨a(chǎn)證的，建議你到當?shù)仄渌疬w過的地方問問，或找相關(guān)部門問問。

  查看全文↓ 2014-09-21 21:21:59
• 142****0345

  這還要看你閣樓的高度，一般在計算建筑面積時是以2.2米為界的，低于就不計算建筑面積，高于則要計算建筑面積，沒有房產(chǎn)證能不能得到補償則要看當?shù)赜嘘P(guān)拆遷的方案了，也許有補償?shù)珮藴蕰陀谟蟹慨a(chǎn)證的，建議你到當?shù)仄渌疬w過的地方問問，或找相關(guān)部門問問。

  查看全文↓ 2014-04-21 20:42:42
• 134****9844

  按理說政府是不會給你補償?shù)牧?，因為你購買的只是一個使用權(quán)，沒有房產(chǎn)證，國家是不會承認這是你的物業(yè)來的，這只是你給公司租了這個房子幾十年而已，政府要賠也只是賠給業(yè)主而已，就是你得單位，到時你要索要賠償也只是跟你單位要了

  查看全文↓ 2014-04-21 10:58:46
• 131****1098

  通常這樣的情況補償，是按照你裝修的評估值來進行折舊補償，都是以協(xié)商為主。

  查看全文↓ 2014-04-20 18:39:42
• 132****9478

  肯定不好賣的。在說沒有產(chǎn)證的房子那個敢要。拆遷也不會補多少的。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:09:12
• 132****0053

  1、如果是拆遷，按拆遷公司是按照產(chǎn)權(quán)證上面積來拆遷，但是也不排除會適當補償。
  2、帶閣樓的房屋比不帶閣樓的價格方面有優(yōu)勢。

  查看全文↓ 2014-04-20 09:36:11
• 141****8197

  沒有 你購買的是單位閣樓的使用權(quán)如果房子拆遷 你并不能得到拆遷辦的補償除非你的單位是國企例如合作社這種比較古老的國有企業(yè)他們在倒閉前 應(yīng)該會低價出售房產(chǎn)證

  查看全文↓ 2014-04-19 18:55:01
• 131****3740

  這個閣樓正常是房地產(chǎn)公司申請的，買六樓贈送閣樓的，不算在規(guī)劃范圍之內(nèi)所以沒有房產(chǎn)證的，但是要是拆遷的話一般還是有一些補償?shù)模康禺a(chǎn)公司一般都是和你們簽署合同的，要不就是給你個私產(chǎn)小照。

  查看全文↓ 2014-04-19 14:01:29

相關(guān)問題

• 問 購買閣樓沒有房產(chǎn)證房子拆遷有補償嗎
  答

  沒房產(chǎn)證的閣樓你買的只是他的使用權(quán),拆遷的時候是沒有補償?shù)?7E

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• 問 閣樓沒有房產(chǎn)證以后拆遷政府給予補償嗎?
  答

  通常這樣的情況補償,是按照你裝修的評估值來進行折舊補償,都是以協(xié)商為主。

  全部10個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證有拆遷補償嗎？
  答

  土地征收、房屋拆遷，應(yīng)當由當?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級以上部門批準.土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。由于存在巨大利益的，因此各級政府層層截留，建議主動采取措施，斗爭才能獲得更多的補償。

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• 問 沒有房產(chǎn)證房屋拆遷怎么補償？
  答

  這個小產(chǎn)權(quán)的房子很難說，補償是補償給開發(fā)商的，因為他有土地使用證件，和你們沒關(guān)系的，補償給他之后，在按照當時你和開發(fā)商那邊所簽的合同內(nèi)容賠償，一般都是律師公證書和合建房合同。這里面也有很多不確定因素。

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• 問 ??單位沒有房產(chǎn)證嗎?拆遷有補償嗎?
  答

  單位公房，拆遷各地政策略有不同，是單位福利性分房，拆遷補償上一般與全產(chǎn)私房并無太大差別，有的地方約定先房改，補繳房改費用后產(chǎn)權(quán)歸個人，然后按拆遷私房來走，有的約定與個人與單位拆遷補償按八二分成，具體參見你們公告的征收補償安置方案。1、遇到拆遷,拆遷單位會與產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的拆遷單位協(xié)商,單位應(yīng)在征求涉及到的所有住戶的意見后會同住戶代表與拆遷單位洽談,妥善安置或補償被拆遷戶,以維護住戶權(quán)益。2、應(yīng)到單位詢問為何沒有房產(chǎn)證,是不能辦理還是正在辦理過程中,這一點需單位主管部門領(lǐng)導正面解釋清楚,作為已交購房款的住戶也能心里明白。

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