我想買房，請(qǐng)問**多少？按接代款

已有9個(gè)回答

• 155****2839

  你按剩下的錢除以十五年，再除以十二個(gè)月，先算出每個(gè)月要還實(shí)際本金多少，再安銀行的利率去算，相加起來，再乘以15乘以12個(gè)月，就是實(shí)際要還的錢了，要多還十幾二十萬吧，自己好好去算算吧，

  查看全文↓ 2014-04-21 18:47:14
• 152****0274

  一般**3成，按揭貸款分商貸1-30年，公積金1-15年。一般先貸足公積金余額貸商貸。貸款年限看自身?xiàng)l件，可以分5-10-20-25年，有能力也可以提前還貸的。

  查看全文↓ 2014-04-21 18:39:36
• 147****0894

  一、關(guān)于**問題：
  我們行**多貸8成，也就是說，**要兩成
  要求是第一套住房，90平米以下，借款人無不良信用記錄，且不能有其他貸款未還清。
  二、關(guān)于貸款手續(xù)問題：
  申請(qǐng)房貸的條件沒有什么特殊的，一般人都能申請(qǐng)下來。
  具體資料：帶身份證、戶口本、結(jié)婚證(已婚的話)、收入證明(一般都是銀行制式的)、一寸照片；賣方帶身份證、戶口本、房產(chǎn)證。雙方一同到銀行申請(qǐng)就行了。
  如果想申請(qǐng)的成數(shù)高的話，可以帶上其他資產(chǎn)證明，也就是在您名下的房產(chǎn)證、車、存款等。
  三、關(guān)于還款方式：
  如果你是想在兩年內(nèi)提前還款的話，建議使用等額本息法，遞減法前期還款壓力大，雖然可以省一點(diǎn)利息，但是在前期并不明顯
  四、關(guān)于還款年限：
  建議貸款年限不要超過貸款金額，即：貸款10萬，期限**好別超過10年，否則利息占比就會(huì)很高。
  

  查看全文↓ 2014-04-21 13:58:05
• 152****9333

  二手房交易有規(guī)定的，要中介公司對(duì)房子估價(jià)，然后再看你的這是第幾套房子，如果是首套，就可以按銀行的規(guī)定，30%貸款，70%按揭。不是這樣的話，就得想其他辦法，但是，就沒有法律保障，也沒有銀行的利率低！

  查看全文↓ 2014-04-20 21:01:24
• 155****6242

  您好,如果您是首次購房的話,**三層,**少二層,二次購房的話**要六層,按揭貸款的話貸的年限越短就越劃算,年限長(zhǎng)的話交的利息就越多,所以算起來就越不劃算!!

  查看全文↓ 2014-04-20 20:52:48
• 137****6573

  您好！您目前應(yīng)屬首次購房，**三層稅費(fèi)中介費(fèi)，按揭貸款要大于等于房東之前的貸款，這需根據(jù)您的還款情況定的，如果您能短期內(nèi)提前還款，建議貸長(zhǎng)一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-04-20 10:20:06
• 133****8598

  只要在北京好的地段看好房子，你去那邊把手續(xù)辦好進(jìn)行按揭，每月打款到那個(gè)賬戶就行～

  查看全文↓ 2014-04-20 10:10:52
• 141****4240

  首套房子**3成，其他的都是貸款，首套銀行還是優(yōu)惠的

  查看全文↓ 2014-04-20 09:05:31
• 133****6665

  看你是做一手還是二手了。如果是一手的話。如果是九十平米一般是二成。如果超過九十米**一般是三成。
  但如果是二手房你的****少是三成。一般是你總房?jī)r(jià)的四成左右。因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)和國(guó)家的**低過戶價(jià)是有一定距離的。
  貸款的話如果你歲數(shù)不大一般是貸二十年。等額本金比較合算。

  查看全文↓ 2014-04-19 17:49:28

相關(guān)問題

• 問 能不能用住房公積金按竭代款買房呢？？？？
  答

  龍湖時(shí)代天街可以公積金貸款的

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在買房代款利息多少啊？
  答

  年利率在4%左右。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2000年我爸爸給別人擔(dān)保代款1萬元至今還沒還款.請(qǐng)問怎么辦
  答

  限購令 限貸款 外地人只能買一套 本地人只能買兩套

  全部2個(gè)回答>
• 問 買房代什么款合算
  答

  買房貸款用公積金貸款最劃算，因?yàn)樗J款的利率比許多商業(yè)貸款的利率會(huì)低很多，比較劃算。其貸款需要的前提條件是必須做到申請(qǐng)貸款前持續(xù)繳存住房公積金時(shí)間不少于6個(gè)月，并且選擇等額本金的還款方式是辦理貸款的最佳選擇，這是因?yàn)槔?huì)更少，有更多的益處，而且貸款的年限越長(zhǎng)，利息還會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)。個(gè)人住房的商業(yè)貸款是公民因購買商品房而向銀行提交的一種貸款，是銀行用其信用所發(fā)出自營(yíng)性的貸款。只要在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例在30%及以上，并且讓此作為購房首期 進(jìn)行付款，而且還有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為質(zhì)押或抵押，或者是有足夠代償還能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并且承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，就可申請(qǐng)使用銀行按揭的貸款，其貸款期限最長(zhǎng)為30年。

• 問 代款買房利息怎么算
  答

  貸款買房總利息等于月還款額乘以貸款月數(shù)減去本金，首次購房，商業(yè)貸款買房，家庭為單位可以貸到評(píng)估價(jià)的70%。公積金貸款買房，家庭為單位，首次購房，可以貸到評(píng)估價(jià)的80%。而在銀行沒有進(jìn)一步的調(diào)整之前貸款利率仍是如此。由于銀行多數(shù)按照次年調(diào)息，在貸款利率調(diào)整之前就已經(jīng)貸款的朋友，在2016年開始，利率會(huì)調(diào)整為最新利率。買房利息的計(jì)算取決于每一個(gè)人還款方式的不同，等額本息是整個(gè)還款時(shí)間內(nèi)，還款額保持不變。貸款人可以準(zhǔn)確掌握還款額，有計(jì)劃安排開支。等額本金是本金在整個(gè)還款期內(nèi)分?jǐn)偅t按貸款本計(jì)算，每月還款額減少，但償還的速度是不變的，比較適合于還款初期能力較強(qiáng)，在還款初期歸還較大款項(xiàng)想要減少利息款的借款人。