半壁店大街以東區(qū)域內(nèi)二手商品房較新,并且鄰著城鐵八通線,房產(chǎn)市場(chǎng)較受關(guān)注。主要有靚景明居、中澤雅園、中澤家園、巴克寓所、旗艦凱旋等小區(qū)。10月上半月周邊區(qū)域2000年以后的“次新房”成交均價(jià)約為8200元/平方米,環(huán)比上個(gè)月同期上漲了4.5%,例如2003年以后的靚景明居、巴克寓所和旗艦凱旋等小區(qū)的小戶型二手商品房,目前的單價(jià)為8500-9000元/平方米,2000年左右的中澤雅園、中澤家園目前的單價(jià)為8100-8300元/平方米。 “鏈家地產(chǎn)”副總金育松認(rèn)為,一方面,選擇在半壁店區(qū)域購(gòu)房的多是在國(guó)貿(mào)上班的都市白領(lǐng),較為重視房子的品質(zhì),而近年來(lái)區(qū)域內(nèi)新房放量較小,區(qū)域內(nèi)僅有的一個(gè)新盤項(xiàng)目世紀(jì)星城三期24號(hào)樓已經(jīng)售完,只能退而求之選擇“次新房”;另一方面,區(qū)域新房稀缺而需求旺盛,新房的單價(jià)不斷攀升,例如世紀(jì)星城二期長(zhǎng)城國(guó)際的銷售均價(jià)從開盤的8800元/平方米漲到約9500元/平方米,并且區(qū)域新房有望突破萬(wàn)元的均價(jià),一手房單價(jià)的頻頻上漲直接刺激了“次新房”成交價(jià)格的上漲。 不過,半壁店大街以西則完全是另外一番景象。這里以八九十年代的老公房為主,主要是北京探礦機(jī)械廠、北京冷凍機(jī)械廠和北京金屬結(jié)構(gòu)廠等老廠子的員工宿舍,房型較老較舊,位置偏僻,交通和生活配套不及東部,并且上市房源不多,目前二手房單價(jià)約為6600元/平方米,與上月同期比,區(qū)域房產(chǎn)價(jià)位變化不大。因此,10月上半月東部區(qū)域二手商品房單價(jià)要高出西部公房1600元/平方米。 雖然是今年以來(lái)推出的單體規(guī)劃面積**大的限價(jià)地,但是還是難以顛覆區(qū)域市場(chǎng)格局。據(jù)記者了解,在北苑、果園等區(qū)域購(gòu)房的客戶中有近六成是國(guó)貿(mào)上班的白領(lǐng)。一方面這些購(gòu)房者認(rèn)為限價(jià)房購(gòu)買資格沒有明確,自己能買到的可能性很小,而房?jī)r(jià)一直處在上漲的趨勢(shì)中;另一方面,在八通沿線買房的消費(fèi)者中,有八成以上是為了滿足結(jié)婚、置業(yè)、養(yǎng)老等剛性的自住需求,購(gòu)房行為較為迫切,而購(gòu)買限價(jià)房至少需要1-2的等待時(shí)間,使得限價(jià)房難以滿足自住者的需求。 不過,限價(jià)地的推出,對(duì)于帶動(dòng)半壁店大街以西的房產(chǎn)市場(chǎng)具有積極的意義
全部6個(gè)回答>塑料機(jī)械廠宿舍小區(qū)怎么走?
134****1398 | 2014-04-20 10:24:37
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148****0585
公交線路:106路,全程約7.0公里1、從火車站乘坐106路,經(jīng)過15站, 到達(dá)石第八**站2、步行約80米,到達(dá)三印宿舍小區(qū)(第八**對(duì)過)百度地圖
查看全文↓ 2014-04-20 10:44:51
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公交線路:106路,全程約7.0公里1、從火車站乘坐106路,經(jīng)過15站, 到達(dá)石第八**站2、步行約80米,到達(dá)三印宿舍小區(qū)(第八**對(duì)過)百度地圖
全部4個(gè)回答> -
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沒綠化,連根草也沒有
全部3個(gè)回答> -
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公交線路:地鐵3號(hào)線→地鐵8號(hào)線→地鐵2號(hào)線→川南線,全程約44.6公里1、從江灣鎮(zhèn)乘坐地鐵3號(hào)線,經(jīng)過3站,到達(dá)虹口足球場(chǎng)站2、步行約230米,換乘地鐵8號(hào)線3、乘坐地鐵8號(hào)線,經(jīng)過4站,到達(dá)人民廣場(chǎng)站4、步行約170米,換乘地鐵2號(hào)線5、乘坐地鐵2號(hào)線,經(jīng)過14站,到達(dá)川沙站6、步行約10米,到達(dá)川沙地鐵站7、乘坐川南線,經(jīng)過13站,到達(dá)川南奉公路軍民路站8、步行約80米,到達(dá)江鎮(zhèn)絲綢時(shí)裝公司追問謝謝哦
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