房產(chǎn)證滯納金

已有10個(gè)回答

• 137****5625

  沒聽說要交滯納金的

  查看全文↓ 2014-04-23 09:17:21
• 145****5819

  您好,是不需要繳納滯納金的,您只需要繳納契稅和維修基金。契稅:契稅:普通住宅90平方米以下(含90平方米)需繳納1%,政府補(bǔ)貼1%;90-144平方米(含144平方米)繳納1%,政府補(bǔ)貼0.5%。維修基金:有電梯120元/平米,沒電梯75元/平米。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:56:21
• 133****0763

  看看你們簽合同時(shí)怎么規(guī)定的。如果有的話，就需要交。

  查看全文↓ 2014-04-22 20:11:46
• 157****6014

  我的購(gòu)房合同中對(duì)辦理房產(chǎn)證的問題是這樣規(guī)定的:在交付使用后360日內(nèi)辦理房產(chǎn)證如逾期不辦理,開發(fā)商將賠付已付房款的1%.
  那這1%將如何理解呢?是年利率?月利率?還是日利率呢?
  問題補(bǔ)充：不可能吧?難道一年后下來房產(chǎn)證,跟十年下來違約金是一樣的嗎?
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  這個(gè)1%是違約金比例，即你已經(jīng)繳交的房款為基數(shù)（包括你向銀行貸款的部分）
  
  雖然你們合同里面沒有退房的約定
  但如果到你們約定的日子開始一年后還是不能辦理房地產(chǎn)證的，你可以根據(jù)**高院審理商品房買賣合同里面的司法解釋，要求退房，或者也可以繼續(xù)履行合同，即選擇不退房，但收取1%的違約金

  查看全文↓ 2014-04-22 16:38:26
• 154****5370

  你好，根據(jù)你的描述，你可以向法院直接申請(qǐng)支付令！寫一份申請(qǐng)書，付一份合同副本就行了。

  查看全文↓ 2014-04-22 09:48:25
• 147****3778

  不用,到國(guó)土局交契稅就可以了．

  查看全文↓ 2014-04-22 09:11:15
• 131****8981

  現(xiàn)在辦的話物業(yè)負(fù)責(zé)給你辦理如果以后在辦就需你自己到房管局辦理了 好像沒有滯納金，你可以問問物業(yè)說明你的情況，物業(yè)也是幫你代辦的

  查看全文↓ 2014-04-20 21:54:10
• 136****1336

  國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)辦理期限和滯納金均無規(guī)定，但如你不盡快辦理房屋登記（房產(chǎn)證），一旦出現(xiàn)相關(guān)糾紛，是無法從法律的角度保護(hù)你對(duì)房屋的所有權(quán)，更好的維護(hù)你的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2014-04-20 21:45:54
• 146****5118

  沒事的,是商品房還可以去辦的

  查看全文↓ 2014-04-20 21:32:21
• 141****3345

  看看合同是怎么寫的，有可能要繳納物業(yè)費(fèi)的

  查看全文↓ 2014-04-20 12:13:47

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證滯納金怎么算？
  答

  　租房房屋滯納金是不定的，要看你和老板的之前的合同怎樣規(guī)定的，一般的合同都是千分之五的滯納金?！　{金？　　滯納金指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款，按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額，它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。

  全部3個(gè)回答>
• 問 滯納金是什么意思？延期辦理房產(chǎn)證需要滯納金嗎？
  答

  購(gòu)房者本人推遲一些時(shí)間去辦理房產(chǎn)證，是不需要滯納金一類的費(fèi)用的，可以等到自己時(shí)間比較充足的時(shí)候再去辦理，但是推遲辦理兩種是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。1. 根據(jù)國(guó)家的相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)是以登記在冊(cè)為準(zhǔn)，如果你不辦理兩證，那么就意味著你還沒有登記，很有可能被賣方一房多賣。2. 從以往房地產(chǎn)登記的情況來看，如果在辦理房產(chǎn)證的過程中，你的資料有丟失的情況，并且如果開發(fā)商也推出了房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么你如果補(bǔ)齊資料的話就比較麻煩，所以如果有時(shí)間盡快辦理兩證。

  全部2個(gè)回答>
• 問 逾期辦理房產(chǎn)證，需要交納滯納金嗎？
  答

  你好,根據(jù)規(guī)定,交付90天內(nèi)就應(yīng)該辦理產(chǎn)權(quán)證和繳納稅費(fèi),逾期將繳納滯納金,目前對(duì)此并無收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 推遲辦理房產(chǎn)證要繳納滯納金嗎？
  答

  購(gòu)房者本人推遲辦理兩證，是不存在繳納滯納金之類費(fèi)用的，可以等自己充足的時(shí)候去辦理兩證;但是推遲辦理兩證也是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。1、依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)取得是以登記為準(zhǔn)，你不辦理兩證，意味著你并未登記，可能存在賣方一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。2、從過去房地產(chǎn)登記的經(jīng)驗(yàn)來看，如果中途您的資料遺失，同時(shí)開發(fā)商退出了房地產(chǎn)市場(chǎng)，那么您補(bǔ)齊資料比較麻煩，對(duì)于您后期辦理兩證增加了一定的難度。3、如果在該期間你需要出售房屋，你未辦理兩證，是不能出售的;即使您辦理了兩證，兩證未滿5年，需要繳納全額營(yíng)業(yè)稅5.8%，相應(yīng)的過戶稅費(fèi)就高很多，會(huì)將你出售價(jià)格影響。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證辦的晚了用交滯納金嗎?
  答

  沒有要求的，你什么時(shí)間去辦都是可以的，而且沒有滯納金

  全部9個(gè)回答>